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重慶市北碚職業(yè)教育中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目文件.pdf

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重慶市 2025-11-28 3.65MB 業(yè)主:重慶市北碚職業(yè)教育中心
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1重慶市政府采購(gòu)合同(項(xiàng)目號(hào):BBQ25C00022)甲方(需方):重慶市北碚職業(yè)教育中心計(jì)價(jià)單位:元乙方(供方):澤科集團(tuán)重慶物業(yè)服務(wù)有限公司計(jì)量單位:無經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下購(gòu)銷合同:項(xiàng)目名稱數(shù)量綜合單價(jià)總價(jià)服務(wù)時(shí)間服務(wù)地點(diǎn)重慶市北碚職業(yè)教育中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目三年1839288元/年5517864元/三年2025年12月1日至2028年11月30日。合同一年一簽,本年簽訂時(shí)間:2025年12月1日至2026年11月30日重慶市北碚職業(yè)教育中心北校區(qū)(含勉仁幼兒園)、南校區(qū)合計(jì)人民幣(小寫):5517864元合計(jì)人民幣(大寫):伍佰伍拾壹萬柒仟捌佰陸拾肆元整一、項(xiàng)目概括合同名稱:重慶市北碚職業(yè)教育中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。物業(yè)類型:校園物業(yè)管理服務(wù)。坐落位置:重慶市北碚區(qū)金華路200號(hào)。項(xiàng)目面積:總建筑面積9955652平方米(北校區(qū)7738688平方米、南校區(qū)2216964平方米)。服務(wù)內(nèi)容:校園清潔保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、工程維修服務(wù)、宿舍管理服務(wù)。二、服務(wù)要求(一)清潔保潔服務(wù)保潔總體范圍北校區(qū)(含勉仁幼兒園)、南校區(qū):包括行政樓、實(shí)訓(xùn)樓、教學(xué)樓、報(bào)告廳、勉仁書院、民俗展覽館、乒乓球館等以上場(chǎng)所的過道、樓梯、衛(wèi)生間等公共區(qū)域及周邊環(huán)境保潔;校內(nèi)風(fēng)雨操場(chǎng)、道路、停車庫(kù)等保潔;仁德樓8樓的辦公室、會(huì)議室的保潔;整個(gè)校園的白色垃圾清理及保潔工作;校園垃圾清運(yùn);學(xué)校附屬幼兒園的清潔衛(wèi)生;校內(nèi)滅四害;1北校區(qū)保潔內(nèi)容及頻次(1)北校區(qū)教學(xué)樓公共區(qū)域保潔:大廳、公共衛(wèi)生間、樓梯間、走廊、樓梯道、扶手等區(qū)域。教學(xué)樓公共區(qū)域每日清掃2次。公共衛(wèi)生間保潔3次/日,每周大清潔一次。附屬設(shè)施設(shè)備清慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府2潔1次/月。其余時(shí)間隨時(shí)循環(huán)保潔。(2)行政樓、實(shí)訓(xùn)樓、報(bào)告廳、勉仁書院、民俗展覽館、乒乓球館保潔:室內(nèi)大廳、座椅、公共衛(wèi)生間、走廊、樓梯道、扶手、室內(nèi)停車場(chǎng)等公共區(qū)域。室內(nèi)大廳清潔:1次/日,全時(shí)段循環(huán)保潔;公共衛(wèi)生間保潔3次/日,每周大清潔一次。停車場(chǎng)清潔1次/日。附屬設(shè)施設(shè)備清潔1次/月。(3)仁德樓8樓辦公層保潔:樓層公區(qū)樓道、校領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室、公共衛(wèi)生間、樓層走廊、樓梯道、扶手等區(qū)域。公共區(qū)域清潔1次/日、拖拭1次,會(huì)議室清潔1次/日,公共衛(wèi)生間1次/日、辦公室清潔1次/日,其余時(shí)間隨時(shí)循環(huán)保潔。附屬設(shè)施設(shè)備1次/周。(4)外圍環(huán)境:校園范圍內(nèi)所有籃球場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)、車行道路、人行步道、廣場(chǎng),全校范圍內(nèi)所有宣傳櫥窗、指示牌、燈箱、雕塑、垃圾場(chǎng)等區(qū)域。室外操場(chǎng)每日清掃1次,其余時(shí)間循環(huán)保潔撿拾白色垃圾。校大門口車行道、人行步道、廣場(chǎng)在早上師生進(jìn)入學(xué)校之前完成1次大清潔,下午1次保潔,其余時(shí)間循環(huán)保潔撿拾白色垃圾(包含明溝暗渠下白色垃圾)。附屬設(shè)施設(shè)備1次/月。(5)公共場(chǎng)所的滅四害:按項(xiàng)目學(xué)校統(tǒng)一部署,負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)區(qū)內(nèi)開展殺滅蚊、蠅、鼠等除“四害”工作(蚊蠅一月一次,4-10月一月兩次,滅鼠兩月或者季度一次),做好學(xué)校范圍內(nèi)的場(chǎng)所消殺工作。(6)寒暑假開學(xué)前大清潔工作一次:教學(xué)樓教室及公共廁所、教師辦公室、寢室?guī)?,在學(xué)生開學(xué)前一周完成大清潔工作。(7)周末和寒暑假學(xué)校有安排考試的情況,需按要求安排保潔值班清潔;如遇重要檢查、接待等,需按要求安排地面沖洗等深度清潔。(8)周一至周五保潔員常駐,周末根據(jù)學(xué)校情況合理安排保潔人員值守。(9)負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)的垃圾(包含生活垃圾及固廢垃圾,建筑垃圾和餐廚垃圾除外)清運(yùn)1)乙方負(fù)責(zé)將校園內(nèi)全部生活垃圾運(yùn)輸?shù)綄W(xué)校的垃圾場(chǎng)中轉(zhuǎn)站(學(xué)生清潔的垃圾自行運(yùn)送),再運(yùn)輸?shù)秸块T指定的就近垃圾壓縮站。2)清運(yùn)的垃圾包含學(xué)生公寓、教學(xué)場(chǎng)所、辦公場(chǎng)所等校園內(nèi)的生活垃圾(不含建筑裝修垃圾、廚余垃圾)。垃圾桶每日清運(yùn)2次。如遇桶滿需隨時(shí)清運(yùn)。3)在垃圾清運(yùn)過程中,嚴(yán)禁在校園內(nèi)除垃圾中轉(zhuǎn)站以外的任何地方分檢。清運(yùn)過程中嚴(yán)禁產(chǎn)生二次污染。4)校區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)的垃圾做到日產(chǎn)日清,清運(yùn)工具擺放整齊。定期對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站清洗消毒,做到無明顯積水,無蚊蠅飛舞。慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府35)放置于校區(qū)各處的垃圾箱、筒的垃圾存量不超過上緣。2南校區(qū)保潔內(nèi)容及頻次(1)南校區(qū)教學(xué)樓公共區(qū)域保潔:大廳、四樓校級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及主任辦公室、公共衛(wèi)生間、樓梯間、走廊、樓梯道、扶手等區(qū)域。教學(xué)樓公共區(qū)域每日清掃2次。公共衛(wèi)生間保潔3次/日,每周大清潔一次。其余時(shí)間循環(huán)保潔。附屬設(shè)施設(shè)備1次/月。(2)外圍環(huán)境:校園范圍內(nèi)所有籃球場(chǎng)、車行道路、人行步道、車庫(kù),全校范圍內(nèi)所有宣傳櫥窗、指示牌、燈箱、雕塑、垃圾場(chǎng)等區(qū)域。室外操場(chǎng)每日清掃1次,其余時(shí)間循環(huán)保潔撿拾白色垃圾。校大門口車行道、人行步道在早上師生進(jìn)入學(xué)校之前完成1次大清潔,下午1次保潔,其余時(shí)間循環(huán)保潔撿拾白色垃圾(包含明溝暗渠下白色垃圾)。附屬設(shè)施設(shè)備1次/月。(3)公共場(chǎng)所的滅四害:按項(xiàng)目學(xué)校統(tǒng)一部署,負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)區(qū)內(nèi)開展殺滅蚊、蠅、鼠等除“四害”工作(蚊蠅一月一次,4-10月一月兩次,滅鼠兩月或者季度一次),做好學(xué)校范圍內(nèi)的場(chǎng)所消殺工作。(4)寒暑假開學(xué)前大清潔工作一次:教學(xué)樓教室及公共廁所、教師辦公室、寢室?guī)趯W(xué)生開學(xué)前一周完成大清潔工作。(5)周一至周五保潔員常駐,周末根據(jù)學(xué)校情況合理安排保潔人員值守;如遇重要檢查、接待等,需按要求安排地面沖洗等深度清潔。(6)負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)的垃圾(包含生活垃圾及固廢垃圾,建筑垃圾和餐廚垃圾除外)清運(yùn)1)乙方負(fù)責(zé)將校園內(nèi)全部生活垃圾運(yùn)輸?shù)綄W(xué)校的垃圾場(chǎng)中轉(zhuǎn)站(學(xué)生清潔的垃圾自行運(yùn)送),再運(yùn)輸?shù)秸块T指定的就近垃圾壓縮站。2)清運(yùn)的垃圾包含學(xué)生公寓、教學(xué)場(chǎng)所、辦公場(chǎng)所等校園內(nèi)的生活垃圾(不含建筑裝修垃圾、廚余垃圾)。垃圾桶每日清運(yùn)2次。如遇桶滿需隨時(shí)清運(yùn)。3)在垃圾清運(yùn)過程中,嚴(yán)禁在校園內(nèi)除垃圾中轉(zhuǎn)站以外的任何地方分檢。清運(yùn)過程中嚴(yán)禁產(chǎn)生二次污染。4)校區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)的垃圾做到日產(chǎn)日清,清運(yùn)工具擺放整齊。定期對(duì)垃圾中轉(zhuǎn)站清洗消毒,做到無明顯積水,無蚊蠅飛舞。5)放置于校區(qū)各處的垃圾箱、筒的垃圾存量不超過上緣。3勉仁幼兒園保潔內(nèi)容及頻次(1)教學(xué)區(qū)公共區(qū)域、辦公室保潔:室內(nèi)公共走道(不含教室)、公共衛(wèi)生間、走廊、樓梯道、扶手、教師辦公室及衛(wèi)生間等區(qū)域。扶手每天清潔1次,室內(nèi)公共區(qū)域清潔1次/日。衛(wèi)生間每天清潔1次,隨時(shí)保潔異味要及時(shí)清理。慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府4(2)外圍環(huán)境:校園范圍內(nèi)接送幼兒校門口、室外人行步道、園內(nèi)釣魚水池、幼兒玩耍公共設(shè)施器具、所有扶手、園內(nèi)幼兒活動(dòng)大操場(chǎng),所有宣傳櫥窗、指示牌、燈箱、雕塑、垃圾場(chǎng)等區(qū)域。校門口清掃一次,其余時(shí)間循環(huán)保潔撿拾白色垃圾。玩耍水池1天換1次水,3天做一次水池清潔。戶外器具1次/日。疫情期間大操場(chǎng)和小操場(chǎng)地面地膠清潔,每月1次大掃除。(3)公共場(chǎng)所的滅四害消毒:每天小朋友放學(xué)后對(duì)戶外場(chǎng)所進(jìn)行消毒一次,一周一次大消毒。消毒按照配比比例要求,達(dá)到消毒。(4)小操場(chǎng)地面掉落的果子要及時(shí)清潔,戶外隨時(shí)保持沒有水漬,無積水。日常綠化盆栽不能有積水。每日2次對(duì)掉落果子進(jìn)行清理。(5)園區(qū)內(nèi)垃圾清運(yùn)要求:負(fù)責(zé)將園內(nèi)垃圾收集好,日產(chǎn)日清,運(yùn)送至北校區(qū)垃圾點(diǎn)后統(tǒng)一轉(zhuǎn)運(yùn)(不含廚余垃圾)。4所有校區(qū)服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)(1)入口及大堂清潔要求:門窗(3米以下玻璃、窗框、窗臺(tái)、門把手)無手印、無污漬,保持光潔明亮;地面、地腳線、指示牌、座地?zé)熁腋谉o污跡、水跡、塵跡,保持光潔明亮;燈飾、通風(fēng)口、天花頂無蛛絲、無污塵。(2)樓層公共區(qū)域部分清潔要求:指示牌、懸掛牌光潔明亮,保持消防通道無雜物;地面、墻面、消防器材、果皮箱、垃圾筒無污潰、無痰潰、無塵跡;門把、鏡子無水潰、無印跡,明亮照人。(3)會(huì)議室等清潔要求:地面定時(shí)清理,無雜物;桌椅無塵跡、無污跡;3米以下玻璃、燈飾光潔明亮。機(jī)柜內(nèi)外的清潔及時(shí)做好。功能室內(nèi)定期清潔。(4)衛(wèi)生間清潔要求:地面、墻面、門、窗、玻璃鏡面、隔板無灰塵污漬和其它雜物;小便器、坐廁、洗手盆等無污穢、無積水、無垢、無臭,瓷器光潔明亮;確保廁所少異味;保持下水管道水流暢通,每日課間進(jìn)行沖洗通風(fēng)。(5)露天部分清潔要求:地面無垃圾雜物、無積水、無明顯污漬油跡;門崗、閘道無明顯塵跡、污穢、無垃圾雜物;室外設(shè)施無明顯灰塵污漬及不良張貼物;綠化區(qū)人行道無雜物、雜草、枯枝樹葉;燈飾、欄桿、指示牌無污漬、水跡及明顯灰塵;水道、水面無明顯漂浮物,垃圾場(chǎng)垃圾清運(yùn)及時(shí),物品擺放整齊;垃圾桶無明顯灰塵污漬,不過滿;陰溝、沙井、天臺(tái)無明顯雜物;道路整潔,無堆放雜物現(xiàn)象;負(fù)責(zé)校園內(nèi)報(bào)欄、櫥窗內(nèi)外的清潔衛(wèi)生;負(fù)責(zé)清理校園責(zé)任區(qū)內(nèi)未經(jīng)批準(zhǔn)和準(zhǔn)許張貼期限外的各類張貼物。(6)學(xué)生做清潔的區(qū)域,保潔員白天有一次巡查白色垃圾。5保潔基礎(chǔ)工具及物耗(不含學(xué)生公寓寢室內(nèi)物耗)、滅四害基礎(chǔ)藥品由乙方負(fù)責(zé)。保潔基慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府采購(gòu)網(wǎng)慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府采購(gòu)網(wǎng)重慶市政府

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