97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1常青花園城管執(zhí)法隊(duì)辦公場(chǎng)所環(huán)境秩序管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求一、項(xiàng)目概況及基本要求1、項(xiàng)目概況：常青花園城管執(zhí)法隊(duì)辦公場(chǎng)所位于武漢市東西湖區(qū)常青花園常青北路268號(hào)，總建筑面積約2209㎡。服務(wù)范圍主要包括辦公場(chǎng)所環(huán)境秩序管理等各項(xiàng)服務(wù)。2、服務(wù)期：1年。3、招標(biāo)總價(jià)控制在18萬(wàn)元以?xún)?nèi)。二、服務(wù)內(nèi)容1、居民來(lái)訪接待、引導(dǎo)服務(wù)2、公共區(qū)域（含衛(wèi)生間）及部分辦公區(qū)域日常保潔服務(wù)3、日常秩序維護(hù)服務(wù)4、日常水電小型維修服務(wù)5、公共區(qū)域的花草樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)及設(shè)施設(shè)備（含樓梯間燈光、門(mén)窗等設(shè)施）的巡查、臺(tái)帳的記錄6、突發(fā)事件處理7、消防安全巡查及設(shè)施設(shè)備維護(hù)8、其他未盡事宜三、項(xiàng)目相關(guān)崗位要求1、項(xiàng)目經(jīng)理1人（1）學(xué)歷及專(zhuān)業(yè)：本科及以上學(xué)歷；（2）年齡：45歲以下；2（3）經(jīng)驗(yàn)要求：3年以上寫(xiě)字樓或住宅小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理或物業(yè)主任相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；（4）知識(shí)要求：熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟悉消防、水電、清潔、安全保衛(wèi)等工作規(guī)范；（5）個(gè)人素質(zhì)：具備優(yōu)秀的應(yīng)變能力，樂(lè)于接受挑戰(zhàn)，具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、溝通能力和決策能力；2、秩序維護(hù)員2人（1）學(xué)歷及專(zhuān)業(yè)：中專(zhuān)及以上學(xué)歷；（2）性別及年齡：55歲以?xún)?nèi)，男；（3）經(jīng)驗(yàn)要求：3年以上寫(xiě)字樓或住宅小區(qū)安管及消防管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；（4）知識(shí)要求：了解國(guó)家相關(guān)的政策、法律、法規(guī)；退伍軍人優(yōu)先；（5）技能技巧：溝通、協(xié)調(diào)、服務(wù)意識(shí)；持證上崗；（6）個(gè)人素質(zhì)：身高17米以上，外形端正，具備高度的工作責(zé)任心；（7）上班時(shí)間：24小時(shí)制。3、保潔員1人（1）經(jīng)驗(yàn)要求：保潔、家政相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；（2）技能要求：熟練使用各類(lèi)保潔工具、設(shè)備，了解各類(lèi)清潔用品之功能與用途；（3）個(gè)人素質(zhì)：良好的服務(wù)意識(shí)，有一定的閱讀能力；（4）形象要求：50歲以?xún)?nèi)，身體健康，形象端正；（5）保潔頻次：管理區(qū)域每日兩次打掃，期間循環(huán)保潔四、項(xiàng)目經(jīng)理工作內(nèi)容（1）全面主持日常管理工作，根據(jù)實(shí)際狀況，提出改進(jìn)意見(jiàn)措施；（2）負(fù)責(zé)甲乙雙方溝通匯報(bào)工作，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行；（3）定期組織員工例會(huì)，檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工3關(guān)系，就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問(wèn)題提出解決方案；（4）發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫(xiě)出報(bào)告向甲乙雙方匯報(bào)五、秩序維護(hù)員工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)主要職責(zé)：接待到訪居民，做好車(chē)輛疏導(dǎo)工作，對(duì)進(jìn)出車(chē)輛、人員嚴(yán)格管控等。（一）工作內(nèi)容1、值守固定崗位恭候參觀、活動(dòng)、辦事人員來(lái)臨并做好引領(lǐng)工作；2、對(duì)閑散人員嚴(yán)格管理，查明身份登記后方可入內(nèi)；3、負(fù)責(zé)維護(hù)執(zhí)法隊(duì)辦公場(chǎng)所正常秩序，對(duì)于損壞設(shè)施行為的人員要及時(shí)制止；4、隨時(shí)注意觀察出入人員，防止可疑人員進(jìn)入；5、24小時(shí)巡視執(zhí)法隊(duì)辦公場(chǎng)所，確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備及各類(lèi)財(cái)產(chǎn)物資安全（包括公共區(qū)域燈光、門(mén)窗等），并做好臺(tái)賬記錄；6、積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)具體任務(wù)和穩(wěn)妥處理各類(lèi)突發(fā)事件。（二）工作標(biāo)準(zhǔn)1、注重個(gè)人衛(wèi)生，穿著指定的制服；2、不準(zhǔn)在崗時(shí)間和閑散人員聊天，說(shuō)與工作無(wú)關(guān)的話；3、注重禮儀，使用標(biāo)準(zhǔn)用語(yǔ)和標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作為人員提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；4、規(guī)范引導(dǎo)車(chē)輛駛?cè)?，引領(lǐng)人員停車(chē)并詢(xún)問(wèn)人員前來(lái)的目的六、保潔員工工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)主要職責(zé)：負(fù)責(zé)執(zhí)法隊(duì)辦公場(chǎng)所各個(gè)區(qū)域的清潔工作。（一）工作內(nèi)容41、負(fù)責(zé)地面、墻面、設(shè)備設(shè)施的清潔（包括灰塵、蛛網(wǎng)、飛蟲(chóng)等）；2、隨時(shí)清潔人員活動(dòng)區(qū)、會(huì)議區(qū)、衛(wèi)生間等區(qū)域衛(wèi)生；3、每日負(fù)責(zé)在合理的時(shí)間清理辦公室的垃圾和打掃衛(wèi)生；4、每日早9:00前完成每日清潔工作，進(jìn)入保潔工作狀態(tài)；5、負(fù)責(zé)工具的清潔和保養(yǎng)；6、定期清點(diǎn)庫(kù)存的物品（藥劑、消耗品）；7、定期擬定保潔物品的購(gòu)買(mǎi)清單（內(nèi)含用途），每月月末上交保潔部庫(kù)存清單、消耗清單及需購(gòu)買(mǎi)清單；8、確保儲(chǔ)放物品的地方要保持干凈整齊；9、在日常保潔當(dāng)中發(fā)現(xiàn)物品如有損壞應(yīng)該及時(shí)上報(bào)主管部門(mén)，發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域燈光、門(mén)窗需關(guān)閉時(shí)，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉；10、發(fā)現(xiàn)有丟失物品在公共地方，要立即通知所屬管理員處理；11、為參會(huì)人員清洗煙灰石、更換煙灰缸，用過(guò)的水杯及及時(shí)清洗；12、定期清潔展覽物件、公示欄，保證展覽物件、公示欄干凈，無(wú)塵土；13、定期對(duì)公共區(qū)域的綠植進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；14、遇到下雨天氣時(shí)候及時(shí)對(duì)地面做保護(hù)，將地毯收回，準(zhǔn)備雨傘，同時(shí)在醒目地點(diǎn)樹(shù)立“小心地滑”警示牌。（二）工作標(biāo)準(zhǔn)1、注重個(gè)人衛(wèi)生，穿著指定的制服；2、注重禮儀，使用標(biāo)準(zhǔn)用語(yǔ)和標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作為人員提供服務(wù)；3、工作時(shí)間禁止清潔人員與人員或其他工作人員聊天或談?wù)摴ぷ饕酝獾氖虑椋?、清潔工作應(yīng)達(dá)到干凈、衛(wèi)生的清潔標(biāo)準(zhǔn)，主要包括如下工作：5、辦公垃圾收集、桌面擦拭；6、每日擦拭辦公家具；