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湖州學院2025-2027年物業(yè)服務采購項目公開招標文件招標文件編號：HZGZ2025-10財政審批編號：臨[2025]1027號采購人：湖州學院集中采購機構：湖州市政府采購中心日期：2025年4月2日第2頁，共101頁目錄招標公告3第一章投標人須知6前附表6一、總則7二、招標文件的說明7三、投標文件的編制9四、投標文件的提交11五、開標程序12六、評標13七、投標無效的情形15八、合同的授予17九、質疑18第二章招標需求21第三章合同主要條款31第四章投標文件的格式附件33第五章評標辦法及標準52第3頁，共101頁湖州學院2025-2027年物業(yè)服務采購項目公開招標公告項目概況湖州學院2025-2027年物業(yè)服務采購項目的潛在投標人應注冊成為政采云平臺供應商后登錄浙江政府采購云平臺（http://wwwzcygovcn/）進行申請。申請通過后請自行在浙江政府采購網(wǎng)（http://zfcgcztzjgovcn/）下載獲取招標文件，并于2025年4月29日9:00（北京時間）前在政采云平臺上傳遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：HZGZ2025-10財政審批編號：臨[2025]1027號項目名稱：湖州學院2025-2027年物業(yè)服務采購項目預算金額：標項1（公共物業(yè)服務）：16568205萬元標項2（學生公寓物業(yè)服務）：10512574萬元序號標項名稱采購內(nèi)容服務期預算標項1湖州學院2025-2027年物業(yè)服務采購項目（標項1）公共物業(yè)服務2年16568205萬元標項2湖州學院2025-2027年物業(yè)服務采購項目（標項2）學生公寓物業(yè)服務10512574萬元注：本項目2個標項同時開標，開標順序按標項順序，先開標項1再開標項2。同一供應商可同時參加2個標項投標，但只允許中1個標項，中標順序根據(jù)開標順序，已推薦為標項1的第一中標候選供應商不再推薦其為標項2的中標候選供應商，但其投標文件仍然進入對應標項的評審。合同履行期限：2年。本項目不接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條和《關于規(guī)范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》(浙財采監(jiān)[2013]24號)第六條規(guī)定，且未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法第4頁，共101頁案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。三、獲取招標文件時間：公告發(fā)布時間至投標截止時間方式：網(wǎng)上在線申請。注冊成為政采云平臺供應商后登錄浙江政府采購云平臺（http://wwwzcygovcn/）進行申請。申請通過后請自行在浙江政府采購網(wǎng)（http://zfcgcztzjgovcn/）下載。投標保證金：不繳納售價：免工本費四、提交投標文件截止時間、開標時間和方式截止（開標）時間：2025年4月29日9:00（北京時間）方式：政采云平臺提交電子投標文件。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1、本項目實行電子投標，應按照本項目招標文件和政采云平臺的要求編制、加密并提交投標文件,投標人的法定代表人或其授權代表或個體工商戶不需要參加現(xiàn)場投標和開標。供應商在使用系統(tǒng)進行投標的過程中遇到涉及平臺使用的任何問題，可致電政采云平臺技術支持熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-881-7190。2、投標人應在開標前完成CA數(shù)字證書辦理。（辦理流程詳見http://zfcgcztzjgovcn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945html）。3、投標人通過“政采云”平臺電子交易客戶端制作投標文件，電子交易客戶端請供應商自行前往浙江省政府采購網(wǎng)下載并安裝，（下載網(wǎng)址：http://zfcgcztzjgovcn/bidClientTemplate/2019-09-24/12975html），電子投標具體流程詳見政采云平臺幫助文檔視頻材料：“政府采購項目電子交易管理操作視頻-供應商”。4、投標人應當在投標截止時間前完成電子投標文件的傳輸提交，并可以補充、修改或者撤回電子投標文件。補充或者修改電子投標文件的，應當先行撤回原文件，補充、修改后重新傳輸提交。投標截止時間前未完成傳輸?shù)?，視為撤回投標文件。投標截止時間后傳輸提交的投標文件，將被政采云平臺拒收。