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原城建大廈（丁字沽聯(lián)合辦公樓）一體化設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件（項(xiàng)目編號(hào)：ZJA-TJZB25-124）中合安建工程管理有限公司2025年12月1目錄第一部分投標(biāo)邀請函2第二部分招標(biāo)項(xiàng)目要求7第三部分投標(biāo)須知18第四部分合同一般條款34第五部分合同特殊條款36第六部分附件――投標(biāo)文件格式37第七部分政策提示函59公開招標(biāo)文件2第一部分投標(biāo)邀請函受天津市紅橋區(qū)供熱和燃?xì)夥?wù)中心委托，中合安建工程管理有限公司將以公開招標(biāo)方式，對(duì)原城建大廈（丁字沽聯(lián)合辦公樓）一體化設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施政府采購。現(xiàn)歡迎合格的單位參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目名稱和編號(hào)1項(xiàng)目名稱：原城建大廈（丁字沽聯(lián)合辦公樓）一體化設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)項(xiàng)目2項(xiàng)目編號(hào)：ZJA-TJZB25-124二、項(xiàng)目內(nèi)容原城建大廈（丁字沽聯(lián)合辦公樓）一體化設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)項(xiàng)目，為盤活大廈，推進(jìn)后續(xù)帶地上物土地出讓，需聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)提供一體化咨詢設(shè)計(jì)服務(wù)。一體化咨詢設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目主要包括專項(xiàng)用于土地收儲(chǔ)的可行性研究報(bào)告、建筑方案設(shè)計(jì)、滿足消防預(yù)審要求的建筑施工圖設(shè)計(jì)、消防專項(xiàng)咨詢報(bào)告、抗震專項(xiàng)咨詢報(bào)告、結(jié)構(gòu)抗震鑒定報(bào)告、能源運(yùn)營管理策劃以及建筑現(xiàn)狀測繪等，具體內(nèi)容詳見項(xiàng)目需求書。本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品。項(xiàng)目預(yù)算：￥380萬元。四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策1按照財(cái)政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）的規(guī)定和《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》財(cái)庫〔2022〕19號(hào)的規(guī)定，對(duì)符合規(guī)定的小微企業(yè)報(bào)價(jià)給予20%的扣除（注：聯(lián)合體均為小微企業(yè)給予200%的價(jià)格扣除。對(duì)大中型企業(yè)和其他法人、組織與小微企業(yè)組成聯(lián)合體參與采購，且小微企業(yè)合同金額占30%以上的，應(yīng)當(dāng)給予聯(lián)合體6%的價(jià)格扣除。組成聯(lián)合體的小微企業(yè)與聯(lián)合體內(nèi)其他企業(yè)之間存在直接控股、管理關(guān)系的，不享受評(píng)審價(jià)格扣除優(yōu)惠政策）。2根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，在政府采購活動(dòng)中，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。3根據(jù)《財(cái)政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》的規(guī)定，殘疾人福利單位視同小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福公開招標(biāo)文件3利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。4按照《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫〔2019〕9號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財(cái)庫〔2019〕18號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財(cái)庫〔2019〕19號(hào)）、《市場監(jiān)管總局關(guān)于發(fā)布參與實(shí)施政府采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證機(jī)構(gòu)名錄的公告》（2019年第16號(hào)）等文件要求，對(duì)政府采購節(jié)能、環(huán)境標(biāo)志品目清單內(nèi)的產(chǎn)品實(shí)施優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購的評(píng)標(biāo)方法。5涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財(cái)政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財(cái)辦庫〔2020〕123號(hào)）要求執(zhí)行。6按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，拒絕參與政府采購活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。五、投標(biāo)人資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）（一）供應(yīng)商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：1營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書復(fù)印件并加蓋公章；2財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：A經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章。B具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的書面聲明。注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。