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第1頁共10頁政府采購合同項目名稱：包巷上消防安全專項整治和管理服務(wù)項目編號：JSZC-320500-JZCG-C2024-0542甲方：蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）楓橋街道辦事處地址：蘇州市高新區(qū)馬澗路與湘江路交叉口電話：0512-66650153傳真：--乙方：蘇州萬正物業(yè)服務(wù)有限公司地址：蘇州高新區(qū)朝紅路201號電話：*傳真：--根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確采購單位（甲方）和供應(yīng)單位（乙方）購銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意按照下面的條款和條件訂立本合同，以資共同遵守。一、定義以下術(shù)語有特定的含義：服務(wù)是指根據(jù)合同規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)包巷上消防安全專項整治和管理服務(wù)等工作和合同中規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。合同價款是指根據(jù)成交單位的響應(yīng)文件和合同規(guī)定，乙方在正確地履行合同義務(wù)后甲方應(yīng)支付給乙方的價款。甲方是指合同中明確規(guī)定的實際購買和接受服務(wù)的單位。乙方是指合同中規(guī)定的提供服務(wù)的單位。損失是指合同一方因不履行合同義務(wù)而導(dǎo)致另一方及第三方的各種損失的費用，還包括守約方為減輕損失或維護(hù)權(quán)利而需支付的各種調(diào)查費用、車旅費用、律師費用等。二、合同項目及期限第2頁共10頁21乙方負(fù)責(zé)包巷上消防安全專項整治和管理的服務(wù)工作。22服務(wù)期限：一年，自2024年11月25日至2025年11月24日止。23服務(wù)地點：根據(jù)甲方指定地點。三、合同總價款：大寫人民幣壹佰叁拾玖萬伍仟肆佰貳拾玖元整，小寫￥139542900。合同總價款包括在承包期內(nèi)綜合服務(wù)的需要的服務(wù)管理內(nèi)容、各類人員的工資、加班費、服裝、福利、意外險、高溫費、節(jié)假日補(bǔ)貼以及國家規(guī)定的社會保險、管理費、人員培訓(xùn)費、通訊、服裝、胸卡、各種稅費、保險、勞保、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。本合同總價款系乙方全面履行合同義務(wù)而需甲方支付的全部費用，在合同履行過程中，乙方不得要求增加任何費用，但是雙方另行簽訂補(bǔ)充合同的除外。四、付款方式1付款步驟：（1）①甲乙雙方簽訂合同后，待整個服務(wù)項目所需設(shè)備、人員全部到位，采購單位支付合同金額的10%作為預(yù)付款，按季度進(jìn)行檢查及結(jié)算，經(jīng)甲方檢驗合格并收到乙方開具的相應(yīng)合法有效的發(fā)票后七個工作日內(nèi)由甲方向乙方支付一個季度的管理費，最后二次付款按實結(jié)算金額平均扣回預(yù)付款，季度結(jié)算周期為合同簽訂日起三個月。②先做后付，每季度支付的服務(wù)費用=[合同季度金額-上季度考核應(yīng)扣費用]。③甲方按照“考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”的有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行季度考核季度考核得分達(dá)到85分及以上的，則無考核扣款。乙方季度考核得分低于85分的，按當(dāng)季度考核得分率計算考核扣款（季度考核扣款=季度考核費總額×（85-季度考核得分）/100）（采購文件及合同中規(guī)定的其他扣款約定繼續(xù)有效）。（2）在簽訂合同時，乙方明確表示無需預(yù)付款或者主動要求降低預(yù)付款比例的，甲方可不適用上述關(guān)于預(yù)付款的規(guī)定。（3）按照《江蘇省財政廳國家金融監(jiān)管總局江蘇監(jiān)管局江蘇省地方金融監(jiān)督管理局關(guān)于在全省政府采購領(lǐng)域推行電子履約保函(保險)的通知》和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，采購人如向中標(biāo)(成交)供應(yīng)商收取履約保證金的，供應(yīng)商可以以履約保函(保險)的形式代替提供履約保證金。2根據(jù)國家現(xiàn)行稅法對甲方征收的與本合同有關(guān)的稅費均由甲方承擔(dān)；根據(jù)國家現(xiàn)行稅法對乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均由乙方承擔(dān)。如乙方在履約過程中產(chǎn)生額外的收益，歸甲方所有。第3頁共10頁3支付方式：本次貨款以數(shù)字人民幣形式支付。乙方賬戶信息如下：開戶名稱：蘇州萬正物業(yè)服務(wù)有限公司開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘇州馬澗支行數(shù)字人民幣賬戶（數(shù)幣錢包ID）：0032000013371218五、甲、乙雙方的責(zé)任1甲方責(zé)任：11依本合同約定按期支付合同款項；12依本合同約定及時組織驗收；13協(xié)助乙方進(jìn)行項目的相關(guān)協(xié)調(diào)工作及約定期限內(nèi)提供相關(guān)資料以利于開展項目。2乙方責(zé)任：21乙方負(fù)責(zé)完成本次采購要求的全部服務(wù)工作，乙方應(yīng)按采購文件以及合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實施，并保證按期、保質(zhì)保量完成項目的實施工作，對提交的項目質(zhì)量負(fù)責(zé)。22乙方在合同簽訂后一周內(nèi)提供全部服務(wù)人員配置清單及響應(yīng)文件中涉及的人員其他證明資料。若乙方在本項目中享受了《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定的中小企業(yè)扶持政策，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第四條第一款第（三）項之規(guī)定，還需提供乙方依照《中華人民共和國勞動合同法》與本項目全部服務(wù)人員訂立的勞動合同。六、違約責(zé)任1乙方的違約責(zé)任：11在合同生效后，乙方無故要求解除合同的，應(yīng)向甲方償付合同總價款5%的違約金，違約金不足以補(bǔ)償損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。12乙方未按合同規(guī)定的質(zhì)量要求提供服務(wù)，不能完成合同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方償付合同總價款5%的違約金，違約金不足以補(bǔ)償損失的甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。13乙方必須自己完成合同內(nèi)容，不得自行分包，否則，甲方有權(quán)按乙方不能完成合同處理。14乙方應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定（如蘇州最低工資標(biāo)準(zhǔn)和其他規(guī)定），負(fù)責(zé)乙方員工的生病、事故、傷殘、死亡和勞務(wù)糾紛，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。15乙方負(fù)有對自己員工的安全責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。16乙方在履行本協(xié)議過程中因乙方原因所產(chǎn)生所有爭議糾紛，由乙方承擔(dān)，與甲方無第4頁共10頁關(guān)。若發(fā)生針對甲方提起索賠或訴訟的情況，且甲方將此等情況及時通知了乙方并提供了合理的信息與協(xié)助，乙方應(yīng)單獨處理或者協(xié)助甲方處理上述爭議，并支付全部費用和由于該案最終判決或裁定而支付的賠償金，以及賠償甲方因此而受到的一切損失。七、不可抗力1如果乙方和甲方因不可抗力而導(dǎo)致合同實施延誤或不能履行合同義務(wù)，不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或不能履行合同義務(wù)的責(zé)任。因乙方或甲方先延誤或不能履行合同而后遇不可抗力的情形除外。2本條所述的“不可抗力”系指那些雙方無法控制，不可預(yù)見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震以及其它雙方商定的事件。3在不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事方應(yīng)在十五日內(nèi)以書面形式將不可抗力的情況和原因通知對方。雙方應(yīng)盡實際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。八、爭端的解決1甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭端。如從協(xié)商開始十天內(nèi)仍不能解決，可向有關(guān)合同管理部門提請調(diào)解。2如果調(diào)解不成，雙方中的任何一方可向人民法院提起訴訟。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。3訴訟費由敗訴方負(fù)擔(dān)。4因合同部分履行引發(fā)訴訟的，在訴訟期間，除正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同的其它部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。九、違約終止合同1在甲方因乙方違約而按合同約定采取的任何補(bǔ)救措施不受影響的情況下，甲方可在下列情況下向乙方發(fā)出書面通知，提出終止部分或全部合同。11如果乙方未能在合同規(guī)定的限期或甲方同意延長的限期內(nèi)提供部分或全部服務(wù)。12如果乙方未能履行合同規(guī)定的其它任何義務(wù)。13如果乙方在本合同的競爭或?qū)嵤┲杏懈瘮『推墼p行為。為此，定義如下：“腐敗行為”是指提供、給予、接受或索取任何有價值的東西來影響采購人員在采購過程或合同實施過程中的行為；“欺詐行為”是指為了影響采購過程或合同實施過程而謊報事實，損害甲方的利益，包括響應(yīng)單位之間串通，人為地使采購活動喪失競爭性，損害甲方所能獲得的權(quán)益。