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阜陽(yáng)市婦女兒童醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目合同第一部分合同書(shū)項(xiàng)目名稱(chēng)：阜陽(yáng)市婦女兒童醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：FY2025QT0110甲方（采購(gòu)人）：阜陽(yáng)市婦女兒童醫(yī)院乙方（中標(biāo)人）：安徽創(chuàng)源智慧后勤服務(wù)集團(tuán)有限公司簽訂地：阜陽(yáng)市潁州區(qū)簽訂日期：2025年7月8日阜陽(yáng)市婦女兒童醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）通過(guò)安徽欣安工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司組織的公開(kāi)招標(biāo)方式采購(gòu)活動(dòng)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定，安徽創(chuàng)源智慧后勤服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）為本項(xiàng)目中標(biāo)人，現(xiàn)按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個(gè)整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購(gòu)文件確定的事項(xiàng)前提下，組成本合同的多個(gè)文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112中標(biāo)通知書(shū)；113投標(biāo)文件（含澄清或者說(shuō)明文件）；114招標(biāo)文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購(gòu)文件。12服務(wù)121服務(wù)名稱(chēng)：阜陽(yáng)市婦女兒童醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目；122服務(wù)內(nèi)容：阜陽(yáng)市婦女兒童醫(yī)院一期建筑面積約133萬(wàn)平方米，二期建筑面積約77萬(wàn)平方米共計(jì)21萬(wàn)平方米。阜陽(yáng)市婦女兒童醫(yī)院是一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健、康復(fù)、急救等多功能于一體的三級(jí)甲等醫(yī)院，實(shí)際開(kāi)放床位1160張。本次采購(gòu)范圍包括：內(nèi)、外環(huán)境保潔服務(wù)、生活垃圾及醫(yī)療廢物收集轉(zhuǎn)運(yùn)處置服務(wù)、安全保衛(wèi)管理服務(wù)、陪檢運(yùn)送服務(wù)、建筑機(jī)電管理服務(wù)、電梯運(yùn)行服務(wù)、病媒生物防制（除四害）服務(wù)、醫(yī)療輔助人員、導(dǎo)醫(yī)服務(wù)、護(hù)工、駐點(diǎn)人員服務(wù)、應(yīng)急服務(wù)、物業(yè)檔案電子化與配套設(shè)施等；123服務(wù)質(zhì)量：符合招標(biāo)文件要求。13價(jià)款本合同價(jià)為：￥2073398848元/年（大寫(xiě)：人民幣貳仟零柒拾叁萬(wàn)叁仟玖佰捌拾捌元肆角捌分）。131人員配備：序號(hào)崗位最低配備人數(shù)人員資格要求備注1項(xiàng)目經(jīng)理12行政管理33保潔主管24保潔人員184年齡60周歲以下5安全保衛(wèi)主管16安全保衛(wèi)服務(wù)安全保衛(wèi)人員70年齡55周歲及以下，其中應(yīng)急小分隊(duì)年齡40周歲以?xún)?nèi)7安檢、消防管理員198運(yùn)送主管19陪檢運(yùn)送人員29年齡55周歲及以下10建筑機(jī)電主管111建筑機(jī)電服務(wù)人員25年齡55周歲及以下12電梯運(yùn)行主管113電梯運(yùn)行服務(wù)人員21年齡40周歲及以下14醫(yī)療輔助人員15215導(dǎo)醫(yī)主管116導(dǎo)醫(yī)35年齡40周歲及以下合計(jì)54614付款方式和發(fā)票開(kāi)具方式141付款方式：合同簽訂生效之日起，按照人員崗位及實(shí)際出勤人數(shù)，經(jīng)采購(gòu)人考核后，按照采購(gòu)人財(cái)務(wù)制度每月?lián)?shí)支付服務(wù)款(若有處罰，則扣除罰金后再由甲方支付服務(wù)費(fèi))，以此類(lèi)推至本項(xiàng)目服務(wù)期滿(mǎn)止；142發(fā)票開(kāi)具方式：開(kāi)具符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票或普通發(fā)票。15服務(wù)期限、地點(diǎn)和方式151服務(wù)期限：雙方約定合作期限為：自2025年7月8日起至2028年7月7日為止。合同采用1+1+1模式（最長(zhǎng)不超過(guò)3年），每年到期后，如雙方無(wú)異議，且甲方對(duì)乙方上一供貨年度的履約情況進(jìn)行考核，經(jīng)考核合格，合同繼續(xù)履行，無(wú)需再簽訂下一年度書(shū)面合同，直至三年合同期滿(mǎn)。若考核不通過(guò)，院方有權(quán)提前終止合同。合同期內(nèi)乙方存在違規(guī)行為的，甲方有權(quán)終止合同。；