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后勤保障服務采購項目-合同包一（第1包）政府采購合同（服務類）政府采購合同編號：N5107262025000080-1履約地點：北川羌族自治縣第三人民醫(yī)院簽訂地點：北川羌族自治縣永昌鎮(zhèn)東風路北段24號簽訂時間：2025年09月09日采購人（甲方）：北川羌族自治縣第三人民醫(yī)院采購人地址：北川羌族自治縣永昌鎮(zhèn)東風路北段24號供應商(乙方)：四川星韻萊物業(yè)管理（集團）有限公司供應商地址：綿陽市涪城區(qū)毅錦街A區(qū)39棟1號-第1頁-單價(元)：000數(shù)量：100單位：項總金額(元):￥1,980,00000依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關的法律法規(guī)，以及后勤保障服務采購項目采購項目的《磋商文件》，乙方的《投標（響應）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務采購標的北川羌族自治縣第三人民醫(yī)院后勤保障服務采購項目服務范圍嚴格按照磋商文件要求執(zhí)行合計金額人民幣（大寫）：壹佰玖拾捌萬元整（￥1,980,00000）二、服務要求所有崗位投入人員需持證上崗，每年度由乙方負責健康體檢，體檢合格后才能繼續(xù)在崗開展工作，并將體檢報告交醫(yī)院總務科備案，體檢相關費用由乙方承擔。（一）管理崗服務內容及要求（其他崗位人員兼任）1主持項目日常管理工作，履行服務合同規(guī)定的相關義務，維護院區(qū)環(huán)境、秩序、公共設施設備完好。2負責召集員工周例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協(xié)調員工關系，就管理執(zhí)行中的問題提出解決方案；若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向院方總務科、院辦公室匯報；3負責所轄項目一線員工的招聘、考核獎懲、工作調配、考勤等員工管理工作；4負責制定項目年度、月度管理計劃，并監(jiān)督各部門落實，確保各項工作按計劃有效實施完成；5負責參與、組織每月的物業(yè)管理質量大檢查等相關工作；6負責項目不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤；7負責突發(fā)事件的應急處理；8完成院方交辦的其他工作任務。9該崗位需同時兼職清潔工崗位職責及具體服務內容（二）清潔工崗位服務內容及要求1負責醫(yī)院范圍內的室內清潔衛(wèi)生，室內所有放置器具、設備設施的清潔衛(wèi)生。包括：門診大廳：地面、臺階、候診椅、廣告指示牌、導醫(yī)臺、樓梯、玻璃大門、天花板、燈具、中央空調通風口等高處物品、平臺、墻面、電梯、樓梯、窗戶、玻璃、門、桌、椅、床、柜、宣傳欄、制度標識牌、洗手間、公共通道、門廳，外環(huán)境：醫(yī)院院區(qū)道路、綠化帶垃圾的撿拾、大門臺階、一樓大廳保潔，負責全院天臺的雨水口清理，冬季、夏季天氣及時關門關窗，確保財產(chǎn)安全，及時清除積水，保證正常醫(yī)療工作。2保持醫(yī)院范圍內（包括四周環(huán)境）的清潔，病房及陽臺地面清潔，每天至少全面保潔2次，隨臟隨潔，確保地面光潔無塵；衛(wèi)生清潔過程中應避免灰塵飛揚，洗拖地面要有警示牌。3墻壁、室內門窗玻璃：潔凈、光亮，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污漬、亂貼亂畫，墻壁、門窗玻璃每月至少全面保潔1次。-第2頁-4病房床頭柜：每日全面保潔1次，每日消毒液擦拭表面1次，物體表面細菌含量檢測符合標準，醫(yī)院所有治療室：地面、臺面、玻璃窗保持干凈整潔。5病房用物：床頭柜、床尾板、氧氣瓶及開關、窗臺、臺面、設備帶、墻壁、玻璃、空調通風口、病房門把手等每天保潔，消毒液一桌一巾擦拭1次/天，電視、床檔、床架、輸液桿每周保潔一次；天花板、中央空調出風口每月保潔1次。6醫(yī)院垃圾：為住院病人收發(fā)垃圾袋二次/人以上，清抹垃圾桶一次，及時清倒垃圾并按要求打包。所有垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。早上八點以前必須清倒垃圾桶。7衛(wèi)生間：每天進行全面保潔，加強巡視，隨臟隨潔，洗手池、便池、扶手等每日消毒處理1次，符合院感要求。保持衛(wèi)生間無積水、污漬、雜物；洗手盆池、水龍頭干凈明亮；便器無水垢、尿堿、異味；瓷磚墻面、玻璃干凈明亮，垃圾裝滿及時清倒并更換垃圾袋。8開水間及污物間：加強開水間及污物間的管理，隨時處理地面積水，以免患者跌倒。污物室內物品放置整齊、抹布、拖把每日消毒，標識清楚、分類使用，防止院內感染，室內無廢舊物品、無積水、污漬，保持清潔衛(wèi)生。9走廊、門廳、樓梯：全面保潔每天至少2次，隨臟隨潔，地面每日消毒1次；椅子、不銹鋼護欄、垃圾桶每日保潔1次以上；走廊墻面每日保潔，全面保潔每周1次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等?？照{新風口房間嚴禁堆積物等。10辦公室、值班室、醫(yī)生辦公室：每日保潔2次，確保室內桌柜面、地面光亮無塵、衛(wèi)生間潔凈，室內徹底全面保潔至少1次/周。11為防止交叉感染，對不同區(qū)域的清潔工具按照醫(yī)院感染科的要求實行嚴格分類擺放和使用，用顏色、字標等方式進行區(qū)分，并進行定點定期消毒。12辦公樓、公共區(qū)域、會議室：每日保潔2次，徹底保潔1次/周。保持樓內衛(wèi)生清潔無塵、無煙頭、無雜物、無印跡、無蜘蛛網(wǎng)等，衛(wèi)生間清潔、干燥、無異味。13在院方的各種重大活動中，做好各項保潔工作；做好院方各項應急需要的保潔工作；做好市、縣級突擊性檢查衛(wèi)生工作。14負責運送醫(yī)用耗材、辦公用品等，負責全院窗簾、病房隔簾的取掛及轉運清洗工作。15進行日常澆花、除草、松土、施肥、抗旱、排澇工作，要求草坪基本無雜草、雜物；綠地內不間斷地中耕除草，無大型野草及纏繞攀緣雜草，并及時清運；根據(jù)生產(chǎn)情況，及時松土、施肥追肥；定期澆花、澆水，及時抗旱，抗旱時間符合要求；及時排澇，草坪雨后無大面積積水。16消毒質量要求：（1）按甲方院感要求配制消毒劑消殺病房及病區(qū)環(huán)境。符合醫(yī)院消毒隔離要求，避免交叉感染。（2）按甲方院感要求配制消毒劑消殺物體、設備表面。做到一臺一巾，一床一巾，嚴禁一巾多用。使用毛巾、地拖頭后統(tǒng)一用機器清洗、消毒、烘干。（3）正確分區(qū)域使用地拖，保持衛(wèi)生區(qū)域干凈，無污跡，防止交叉感染。（4）用消毒液清潔出院病人的床單元。17醫(yī)療廢物收集、清運要求：（1）根據(jù)《醫(yī)療廢物管理條例》要求，分類、收集、回收醫(yī)療廢物；-第3頁-（2）設置專職人員收集醫(yī)療廢物。專職人員上崗要有身體健康檢查報告，并上交甲方院感科存檔；（3）熟練掌握醫(yī)療廢物收集工作流程：醫(yī)療廢物產(chǎn)生地點→分類收集→回收（交接登記）→院內運送→暫時貯存場所（交接登記）→無害化中心；（4）按指定路線收集醫(yī)療廢物，醫(yī)療廢物由上至下收集，經(jīng)污物電梯運送到暫時貯存場所；（5）收集時間：根據(jù)甲方具體情況商定；（6）專職人員必須掌握醫(yī)療廢物分類中的安全知識、專業(yè)技術、職業(yè)衛(wèi)生安全防護知識，以及流失泄露、擴散時的緊急處理措施；（7）發(fā)生職業(yè)性傳染疾病，應在緊急處理后立即向醫(yī)院公衛(wèi)科報告，定期追蹤，所需治療費用由成交方負責；（8）暫時貯存場所每天清潔消毒2次，清運工具、周轉桶保持干凈，用后每次消毒，做到無四害，有上鎖等安全措施。18其他（1）垃圾場管理：每日按時登記醫(yī)療廢物入庫記錄，對收集的醫(yī)療廢物進行登記，包括醫(yī)療廢物的種類、重量或數(shù)量、交接時間等項目，經(jīng)辦人與交接人同時簽字，登記記錄應保存三年。（2）醫(yī)療廢物進行移交時應嚴格執(zhí)行危險廢物轉移聯(lián)單制度，認真填寫醫(yī)療廢物轉移聯(lián)單，確保醫(yī)療廢物入庫臺賬與轉移聯(lián)單填寫的重量或數(shù)量相符。（3）非工作時間做好人員安排，滿足醫(yī)院臨時清潔等工作的需要。（三）護工崗位服務內容及要求1負責封閉管理病區(qū)醫(yī)療、生活垃圾的清運及暫存間管理。2負責對封閉管理病區(qū)病床病房等需要的場所進行終末消毒。3負責封閉管理病區(qū)的清潔衛(wèi)生及消毒消殺工作（工作內容參照清潔工要求）。4負責患者生活護理（指趾甲修剪、男病人剃胡須、頭發(fā)清洗、協(xié)助偏癱或無自理能力患者的肢體活動、如廁、協(xié)助喂藥、喂水、喂飯等）5負責特殊科室清洗、消毒工作；6配合科室安排，負責采用合適的運送工具將有需要的新入院病人送至病房或送需要用車床或輪椅的出院病人到醫(yī)院門口。7接送或陪送病區(qū)或科室患者外出檢查、治療、會診、轉科、手術等工作，使用合理運送工具（如輪椅、平車等）全程護送，確保運送安全（注：危重患者運送應由醫(yī)、護人員陪同）。8各科室（病區(qū)）的檢查申請單（X光、CT、MRI、B超等）、檢驗報告、診斷報告等要及時收送、準確送達，嚴防漏送、錯送或遺失；9負責病區(qū)內的垃圾桶、痰盂定時清潔、傾倒，公益設施無粘貼物及灰塵，地面干燥、無積水，整體無異味，池內無大、小便，無污跡、尿垢。10手術室含接送、搬運病人（24小時），及手術室清潔衛(wèi)生，貴重設備、精密儀器必須在科室老師指導下清潔、消毒。11供應室含下收下送各類物品及污染物品（包括一次性用品）。-第4頁-