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錦宅鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)綜合體項目前期策劃錦宅項目前期策劃需求書.doc

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漳州市 2025-11-10 14KB 業(yè)主：漳州市經(jīng)發(fā)融興開發(fā)投資有限公司

內容簡介

關于錦宅鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)綜合體項目前期策劃需求書一、項目概況1．項目名稱：錦宅鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)綜合體項目前期策劃2．項目業(yè)主：漳州市經(jīng)發(fā)融興開發(fā)投資有限公司3．項目概況：錦宅鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)綜合體項目位于錦霞路以東、宏罡工貿以南，地塊面積為14563平方米（約2184畝）。規(guī)劃容積率上限為18，計容建筑面積小于26213平方米，建筑密度上限為50%，建筑限高50米，綠地率大于20%。4．資質與業(yè)績要求：招標人需同時具備①有效的建筑專業(yè)工程咨詢單位資格證書或在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺登記注冊的企業(yè)，登記備案咨詢專業(yè)應包含建筑專業(yè)；②有效的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質。擬派出擔任本設計項目負責人應近3年做過3個及以上占地不少于15畝的前策方案。若中選單位不具備以上承接本項目的資質，我司有權不簽訂中選合同并發(fā)起中選變更。二、服務內容前期策劃及概念性方案：包括但不限于前期策劃報告（包括本體分析、市場分析、客群定位、項目定位等）、概念性方案設計（包括總平面圖、建筑體塊分析圖、鳥瞰圖分析圖、主入口透視圖、交通流線分析圖、功能分區(qū)分析圖）、可行性研究報告。三、咨詢服務費項目采用固定總價加風險包干。項目的控制價為12-15萬元，包含完成本項目的全部費用成本、利潤、稅金等。包含但不限于：①收集資料所需的各種費用；②為完成本項目規(guī)定的其他義務以及乙方認為有必要計入的其它費用；③所有根據(jù)合同或其它原因應由乙方支付的稅金和其它應繳納的費用。