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1JSZC-321012-JCQY-T2025-0049武堅鎮(zhèn)民樂社區(qū)土地占補平衡項目競爭性談判采購文件揚州市江都區(qū)武堅鎮(zhèn)人民政府江蘇精誠群業(yè)項目咨詢管理有限公司2025年9月2目錄第一章競爭性談判采購公告3第二章供應商須知8第三章合同條款及格式20第四章項目需求34第五章響應文件格式373第一章武堅鎮(zhèn)民樂社區(qū)土地占補平衡項目競爭性談判采購公告受揚州市江都區(qū)武堅鎮(zhèn)人民政府的委托，江蘇精誠群業(yè)項目咨詢管理有限公司就武堅鎮(zhèn)民樂社區(qū)土地占補平衡項目實施政府采購，本次采購采用競爭性談判方式，歡迎符合條件的供應商參加談判。項目概況：武堅鎮(zhèn)民樂社區(qū)土地占補平衡項目的潛在供應商可在“揚州市政府采購網(wǎng)”、“江蘇省政府采購網(wǎng)”、“中國政府采購網(wǎng)”自行免費下載采購文件，并于2025年10月11日9點30分（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況項目編號：JSZC-321012-JCQY-T2025-0049項目名稱：武堅鎮(zhèn)民樂社區(qū)土地占補平衡項目采購方式：競爭性談判預算金額：3996818萬元本項目最高限價：3996818萬元。投標報價超過最高限價的為無效報價，按照無效響應處理。采購需求：見采購文件第四章合同履行期限：70日歷天（2025年12月25日前完工）本項目不接受聯(lián)合體參與談判。本項目不接受進口產(chǎn)品參與談判。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明（身份證為正、反面）12依法繳納職工社會保障資金的證明材料（可提供“基本資格條件承諾函”）13依法納稅的繳款憑證（可提供“基本資格條件承諾函”）14具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（可提供“基本資格條件承諾函”）15具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力（可提供“基本資格條件承諾函”）16參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（可提供“基本資格條件承諾函”）17未被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)"(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄（可提供“基本資格條件承諾函”）418供應商信用承諾書2落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購。供應商響應時須提供《中小企業(yè)聲明函》，《中小企業(yè)聲明函》不符合要求或未提供的，響應文件無效。3本項目的特定資格要求：（1）投標人具有有效期內(nèi)的水利水電工程或市政公用工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)（證書原件掃描上傳)；（2）擬派項目負責人具有有效期內(nèi)的水利水電工程或市政公用工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師資格并具備安全生產(chǎn)考核合格證B證（證書原件掃描上傳)；（3）擬派項目負責人無在建工程（格式自擬，承諾書原件掃描上傳）；（4）投標人具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證（證書原件掃描上傳)；（5）投標人為授權(quán)委托人、擬派項目負責人繳納近3個月（2025年6月-2025年8月）任意一個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；已取消書面證明采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標公告規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定）；（6）擬派項目負責人承擔過類似工程，類似工程認定標準：2022年1月1日以來承建過類似項目（包括國土空間全域綜合整治項目或土地整理項目或土地增減掛鉤項目或占補平衡項目或高標準農(nóng)田建設項目）。業(yè)績應同時提供以下資料：（1）依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標或成交）文件；（2）施工合同；（3）竣工驗收證明材料；（4）其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構(gòu)出具的有關(guān)中標文件。業(yè)績時間認定以竣工驗收證明時間為準。證明資料中涉及評標的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準。投標人應如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。三、獲取采購文件1時間：自本公告發(fā)布之日起3個工作日。3個工作日后仍可下載采購文件，但不作為供應商權(quán)益受到損害的證明材料和依據(jù)。2獲取方式：本項目采用網(wǎng)上注冊登記方式。3潛在供應商訪問政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）的網(wǎng)絡地址和方法：（1）潛在供應商訪問政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）的網(wǎng)絡地址和方法：“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊--獲取“CA數(shù)字證書”--CA綁定與登錄--網(wǎng)上報名--下載采購文件（后綴名為“kedt”）--將后綴名為“kedt”的采購文件導入政府采購客戶端工具--制作談判響應文件--導出加密的談判響應文件（后綴名為zip）--通過“蘇采云”系統(tǒng)上傳