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服務(wù)類采購公開招標(biāo)文件項目名稱：國家稅務(wù)總局龍川縣稅務(wù)局2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)項目項目編號：0877-25GZTP5ZC0823采購人：國家稅務(wù)總局龍川縣稅務(wù)局采購代理機構(gòu)：廣東廣招招標(biāo)采購有限公司二〇二五年十一月溫馨提示（本提示內(nèi)容非招標(biāo)文件的組成部分，僅為善意提醒。如有不一致的地方，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）一、如無另行說明，投標(biāo)文件遞交時間為投標(biāo)截止時間之前30分鐘內(nèi)。二、為避免因遲到而失去投標(biāo)資格，請適當(dāng)提前到達開標(biāo)地點。三、投標(biāo)文件應(yīng)按順序編制頁碼。四、請仔細(xì)檢查投標(biāo)文件是否已按招標(biāo)文件要求蓋章、簽名及密封。五、請正確填寫《開標(biāo)一覽表》，封裝在單獨的唱標(biāo)信封當(dāng)中。六、獲取了招標(biāo)文件的公司如不參加投標(biāo)，請在投標(biāo)截止時間前以書面形式通知采購代理機構(gòu)。七、如有疑問，供應(yīng)商可將問題通過郵件的方式或直接聯(lián)系具體的項目負(fù)責(zé)人。八、以上提示內(nèi)容僅作一般事項提醒，如與實際采購項目要求有不一致，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。目錄第一部分招標(biāo)公告1第二部分采購需求書5第三部分投標(biāo)人須知46投標(biāo)須知前附表46一、說明48二、招標(biāo)文件48三、投標(biāo)文件的編制和數(shù)量49四、投標(biāo)文件的遞交51五、開標(biāo)、定標(biāo)52六、中標(biāo)服務(wù)費53七、合同的訂立和履行53八、詢問、質(zhì)疑、投訴54九、適用法律55第四部分評標(biāo)原則和方法56附表一資格性審查表59附表二符合性審查表60附表三商務(wù)評分表61附表四技術(shù)（服務(wù)）評分表62附表五價格評分表64第五部分合同書格式65第六部分投標(biāo)文件格式79投標(biāo)文件封面/密封包封面（參考）80一、自查表81二、資格性符合性部分84三、商務(wù)部分93四、技術(shù)（服務(wù)）部分99五、價格部分103六、唱標(biāo)信封107七、其他格式文件108項目名稱：國家稅務(wù)總局龍川縣稅務(wù)局2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)項目項目編號：0877-25GZTP5ZC0823廣東廣招招標(biāo)采購有限公司編制1第一部分招標(biāo)公告項目概況國家稅務(wù)總局龍川縣稅務(wù)局2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在粵招優(yōu)采電子招標(biāo)采購交易平臺（http://oagztpccom/aeps/loginhtml）獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月10日14點30分（北京時間）前提交申請文件。一、項目基本情況項目編號：0877-25GZTP5ZC0823項目名稱：國家稅務(wù)總局龍川縣稅務(wù)局2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)項目預(yù)算金額：700萬元人民幣最高限價（如有）：700萬元人民幣采購需求：1、標(biāo)的名稱：國家稅務(wù)總局龍川縣稅務(wù)局2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)項目2、標(biāo)的數(shù)量：1項3、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求：（1）采購內(nèi)容：國家稅務(wù)總局龍川縣稅務(wù)局2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)，詳見《第二部分采購需求書》；（2）服務(wù)期：24個月，即自2026年1月1日至2027年12月31日；（3）本項目不分包組，投標(biāo)人應(yīng)對所有的標(biāo)的內(nèi)容進行投標(biāo)，不允許只對部分內(nèi)容進行投標(biāo)；（4）本項目屬于政府采購項目，采購本國貨物或服務(wù)，監(jiān)督管理部門為財政部國庫司政府采購監(jiān)督裁決處；（5）品目名稱：物業(yè)管理服務(wù)；（6）本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理。4、其他：/合同履行期限：24個月，即自2026年1月1日至2027年12月31日。本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，全部服務(wù)的承接方應(yīng)為中小企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)）【依據(jù)《中小企業(yè)聲明函》或由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。3本項目的特定資格要求：31投標(biāo)人根據(jù)相關(guān)規(guī)定，提供下列材料：