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框架協(xié)議采購(gòu)合同文本合同編號(hào)：222*72436采購(gòu)單位（甲方）廣西壯族自治區(qū)公安廳森林公安直屬一分局東門派出所采購(gòu)計(jì)劃號(hào)：供應(yīng)商（乙方）廣西中祥物業(yè)集團(tuán)有限公司簽訂地點(diǎn)簽訂時(shí)間東門派出所、2025年4月22日根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，按照并嚴(yán)格遵循2025年自治區(qū)本級(jí)預(yù)算單位物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購(gòu)征集文件、響應(yīng)文件、入圍框架協(xié)議，甲乙雙方簽訂本合同。一、甲方聘請(qǐng)乙方為東門派出所使用人提供物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)區(qū)域基本情況如下：三、乙方提供的管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：（一）：1、公共區(qū)域的安全防范、維護(hù)公共秩序和消防安全，包括門崗執(zhí)勤、巡視、防盜、防火、滅火。配合、協(xié)助公安機(jī)關(guān)及有關(guān)部門處理物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)一切與治安有關(guān)的工作。配合消防設(shè)施檢查維護(hù)，處置消防突發(fā)情況。2、車輛行駛停放秩序的管理服務(wù)。3、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)地、會(huì)議室的清潔。4、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。5、公共部位設(shè)施設(shè)備、水電日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理（不包括設(shè)施設(shè)備的中修、大修或更新、改造）。（二）：負(fù)責(zé)聯(lián)系環(huán)衛(wèi)部門對(duì)日常垃圾清運(yùn)四、乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在采購(gòu)文件中的承諾執(zhí)行。五、合同金額：壹拾伍萬(wàn)貳仟貳佰玖拾元貳角整￥15229021/3（￥），服務(wù)期：1年，本合同自2025年4月22日起至2026年4月21日止。付款方式為：驗(yàn)收合格后，分三次支付合同款，每次支付物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣伍萬(wàn)零柒佰陸拾叁元肆角整(￥507634元)。乙方提供合法正規(guī)的電子發(fā)票（普通發(fā)票）。。六、甲方權(quán)利義務(wù)（一）審定乙方管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，聽取乙方管理情況報(bào)告，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施；（二）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題；（三）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。七、乙方權(quán)利義務(wù)（一）按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，全面履行本成交人應(yīng)履行的義務(wù)，每月向甲方通報(bào)一次物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；（二）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。八、不可抗力事件處理1在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。3不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。九、法律適用與爭(zhēng)議解決1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。3其他：人員配置：3人。保安人員：1人，保潔員1人，水電工1人。乙方必須給上述人員簽訂《勞動(dòng)合同》，支付不低崇左市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資并為其交納正常的社會(huì)保險(xiǎn)(包含養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、大額醫(yī)療保險(xiǎn)）。上述人員應(yīng)為無違法犯罪記錄人員，涉及用工方面的勞務(wù)糾紛、福利糾紛和勞動(dòng)事故均由乙方負(fù)責(zé)。。十、合同生效及其他1合同經(jīng)甲、乙雙方簽名并加蓋單位公章后生效。2解除合同應(yīng)向同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)管部門備案。3項(xiàng)目征集文件、響應(yīng)文件與本合同具有同等法律效力。4本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。合同內(nèi)容如遇國(guó)家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。5本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（章）2025年4月22日乙方（章）2025年4月22日2/3通訊地址：崇左市扶綏縣東門鎮(zhèn)甜蜜路東門林場(chǎng)大院通訊地址：南寧市金凱路20號(hào)科技樓二期四樓Ｂ402-2號(hào)房法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：0771-7676110電話：0771-4793726開戶銀行：開戶銀行：廣西北部灣銀行股份有限公司南寧市金凱支行賬號(hào)：賬號(hào)：800058385288883郵政編碼：郵政編碼：530031經(jīng)辦人：年月日3/3