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1建設工程總承包合同中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部國家市場監(jiān)督管理總局制定2第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：陜西中醫(yī)藥大學附屬醫(yī)院承包人（全稱）：陜西華德建設工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就渭陽中路治未病中心、體重管理中心、中醫(yī)慢病管理中心裝修改造項目的工程內容及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：渭陽中路治未病中心、體重管理中心、中醫(yī)慢病管理中心裝修改造項目。2工程地點：陜西省咸陽市渭陽中路。3工程承包范圍：渭陽中路治未病中心、體重管理中心、中醫(yī)慢病管理中心裝修改造項目，包含墻、頂、地面等裝修改造，按圖施工。4工程承包范圍:本項目施工圖紙及工程量清單全部內容。5資金來源：自籌。二、合同工期開工時間按照甲方通知進場施工時間算起。工期總日歷天數(shù)：90日歷天，工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。三、質量標準工程質量標準：達到國家及行業(yè)現(xiàn)行技術規(guī)范標準，符合國家及行業(yè)驗收合格標準。四、簽約合同價、合同價格形式、付款方式1簽約合同價為：人民幣（大寫)叁佰肆拾玖萬捌仟元整（￥349800000元）；其中包含暫列金額：人民幣（大寫）貳拾萬元整（￥20000000元）；專業(yè)工程暫估價內容：人民幣（大寫）陸萬貳仟元整（￥6200000元）。2、合同價格形式：固定總價合同。3、付款方式：第一期工程款：本項目施工完成經(jīng)竣工驗收合格后，支付至合同總價款的50%,承包人應在發(fā)包人付款之前提供合同總價款50%的正規(guī)增值稅發(fā)票。3第二期工程款：待提交竣工結算審計結束后，以最終審計結果為依據(jù)，支付至審計金額的97%，付款前承包人需補開至審計結算金額全額增值稅發(fā)票。第三期服務款：工程竣工驗收合格之日起滿2年后，安裝部分經(jīng)甲方驗收無質量問題無息支付審計審定結算造價的15%；工程竣工驗收合格之日起滿5年后，防水部分經(jīng)甲方驗收無質量問題無息支付審計審定結算造價的15%；。施工過程中臨時接水、電，需安裝水、電表，結算時一并扣除。五、工程總承包項目經(jīng)理工程總承包項目經(jīng)理：蘇寶倉。六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書；（2）投標函及投標函附錄；（3）專用條款及附件；（4）通用條款；（5）技術標準和施工要求；（6）施工圖紙、設計變更；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）雙方約定的其他合同文件。上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的合同文件應以最新簽署的為準。專用合同條件及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、質保期：工程裝飾裝修工程2年、建筑防水工程5年。八、質量缺陷責任期：從工程竣工驗收合格之日起，裝飾裝修部分質保2年，防水部分質保5年。在缺陷責任期內，甲方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在缺陷或損壞的，應書面通知乙方予以修復，但情況緊急必須立即修復缺陷或損壞的，甲方可口頭通知乙方，乙方應于2小時內響應，24小時內完成維修，乙方不能到場組織修復的，甲方有權另行委托第三方進行修復，并按照甲方與第三方商定修復費用的15倍在質保金中扣除，乙方不得有任何異議，該費用超出質保金額的，甲方可向乙方進行索賠。4九、工程質量和進度控制、工程資料管理:乙方必須依據(jù)工程實際情況，嚴格按照國家有關建筑法律法規(guī)和甲方技術要求和核定工程量進行施工，按時保質保量完成，工程質量須達到合格標準。同時，乙方需完成與工程進度同步的工程資料整編工作，確保工程資料真實、齊全，符合國家檔案管理標準要求。工程竣工驗收合格之日起30日內，乙方將竣工驗收資料全部移交甲方。十、工程安全:乙方應該嚴格履行國家有關安全方面的法律法規(guī)，自覺提高安全生產(chǎn)意識，做好現(xiàn)場安全防護措施，規(guī)范操作，確保施工安全。施工過程中（機械、人員、成品、半成品、設備運用保管和材料運用保管等）一切安全責任及經(jīng)濟損失均由乙方自行全部承擔。十一、本工程所用的材料，必須符合設計要求及國家相關質量標準，材料入場時需提供齊全且符合規(guī)定的產(chǎn)品使用說明書、產(chǎn)品合格證和檢驗或檢測報告等質量證明文件。材料入場前需經(jīng)甲方驗收后方可入場使用。在使用過程中乙方必須承擔其所用材料出現(xiàn)所有問題產(chǎn)生的一切后果及責任(包括甲方認質后的材料，不免除乙方在使用材料過程中出現(xiàn)質量問題產(chǎn)生的一切后果)。十二、工程結算辦法:依據(jù)“陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則(2009)”、“陜西省室內裝飾工程預算定額(2002)”、以及“2001全統(tǒng)修繕土建工程陜西省價目表”等進行編制，稅金執(zhí)行國家現(xiàn)行政策“營改增”模式。1)乙方應充分考慮和認可因甲方提供的地質資料、參考工程量、施工圖等相關資料可能與實際不符及其它風險而引起的費用增加。如因甲方原因變更增加合同之外的工程量，簽證結算辦法:①清單中已有適用于變更工程的價格，按清單已有的價格變更合同價款；②清單中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;③清單中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出書面性合理價格，甲方根據(jù)相關規(guī)定簽字確認后執(zhí)行。2)工程竣工驗收合格之日起30日內，乙方應將所有工程竣工資料和結算資料（包括水電費用證明）、設計變更、雙方確認的簽證單以書面形式報送甲方，甲方審計部僅根據(jù)時效內上報的竣工資料、結算資料作為結算依據(jù)，不再對逾期補交的資料進行二次審核。結算過程中，如雙方不能達成一致的，可提請工程所