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1合同編號：東莞合志精密科技有限公司增資擴(kuò)產(chǎn)項目工程總承包合同文件發(fā)包人：東莞市謝崗鎮(zhèn)大厚股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社承包人：日期：年月日2合同協(xié)議書依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合同雙方當(dāng)事人就合同工程總承包有關(guān)事項達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議書。東莞市謝崗鎮(zhèn)大厚股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）為實施東莞合志精密科技有限公司增資擴(kuò)產(chǎn)項目工程總承包（項目名稱），已接受（總承包單位、即聯(lián)合體牽頭人）、（成員單位、即聯(lián)合體成員）（承包人名稱，以下簡稱“承包人”）對該項目工程總承包投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。1本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（含會議紀(jì)要、工程變更、簽證等修正文件），若上述相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以時間靠后補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件第五六章發(fā)包人要求）及其補(bǔ)充通知（如有）；（7）承包人建議書（即投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)）；（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（9）承包人投標(biāo)文件及其附件（含評標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料）；（10）已批準(zhǔn)的項目初步設(shè)計成果文件（含工程概算）及勘察成果文件；（11）經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工圖及審定的施工圖預(yù)算；（12）其他合同文件。上述文件互相補(bǔ)充和解釋，當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致，并且不能依據(jù)合同約定的解釋順序闡述清楚時，以對承包人約束較嚴(yán)條款優(yōu)先解釋。2項目概況與承包范圍21項目名稱：東莞合志精密科技有限公司增資擴(kuò)產(chǎn)項目工程總承包22建設(shè)地點：東莞市謝崗鎮(zhèn)大厚村23建設(shè)規(guī)模：本項目為東莞合志精密科技有限公司增資擴(kuò)產(chǎn)項目新建工程，新建內(nèi)容包括1號生產(chǎn)廠房、2號門衛(wèi)室，規(guī)劃總用地面積約1204686㎡，總建筑面積約3729000㎡，最大建筑層數(shù)地上7層，地下1層，最大建筑高度4575m，最大跨度為11m。（具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容以批復(fù)的文件為準(zhǔn)）。24工程承包范圍：3東莞合志精密科技有限公司增資擴(kuò)產(chǎn)項目工程總承包，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工圖設(shè)計：按本工程經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計和招標(biāo)人要求完成從施工圖設(shè)計階段開始的設(shè)計工作，包括與初步設(shè)計單位工作的銜接（含設(shè)計依據(jù)資料、成果文件交接等）、按經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計和招標(biāo)人要求進(jìn)行施工圖設(shè)計（含深化設(shè)計、設(shè)計變更等）、工程預(yù)算編制、施工現(xiàn)場配合及竣工圖、竣工驗收配合服務(wù)、所需的專家評審（如有）、會務(wù)、電子報批、配合第三方審查、設(shè)計總體管理等，提供現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督，中標(biāo)人尚需提供相關(guān)資料及協(xié)助招標(biāo)人辦理政府方面的審批、備案等手續(xù)。設(shè)計內(nèi)容包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（含強(qiáng)電、弱電、智能化）、消防、防雷接地、暖通、節(jié)能、海綿城市、環(huán)境景觀綠化、市政配套設(shè)施接駁及與主體建筑相配套的附屬設(shè)施（紅線范圍內(nèi)的道路、道路排水電氣、圍墻等）和構(gòu)筑物等專業(yè)設(shè)計。設(shè)計深度必須滿足國家以及東莞市關(guān)于房屋市政工程設(shè)計的相關(guān)階段要求等有關(guān)規(guī)定。（2）工程施工：包括辦理施工許可，按經(jīng)施工圖審查合格和備案的施工圖、合同工期和質(zhì)量要求完成所有工程內(nèi)容的施工、工程管理、材料設(shè)備采購安裝與調(diào)試及相關(guān)手續(xù)辦理，達(dá)到竣工驗收移交標(biāo)準(zhǔn)，配合招標(biāo)人完成工程結(jié)算，負(fù)責(zé)工程保修。（3）工程建設(shè)其他內(nèi)容：負(fù)責(zé)完成本項目的環(huán)境影響報告書(含大綱）編制、多測合一服務(wù)、水土保持咨詢服務(wù)（含水土保持方案編制和水土保持驗收）和白蟻防治。（4）工程管理：負(fù)責(zé)項目實施階段全過程建設(shè)管理（包括接受發(fā)包人對工程總承包項目全過程管理以及發(fā)包人對分包人全過程管理），包括但不限于項目實施計劃安排、實施進(jìn)度及有關(guān)資料管理歸檔等；負(fù)責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)提供相關(guān)資料并協(xié)助發(fā)包人辦理項目建設(shè)全過程所涉及的相關(guān)報建、報批和備案手續(xù)（含電子報批以及規(guī)劃、環(huán)保等行政主管部門相關(guān)手續(xù)）；負(fù)責(zé)項目完成后的資料移交手續(xù)；完成招標(biāo)人要求由工程總承包單位完成的其他工作。3合同價款31暫定簽約合同價（含稅）：人民幣（大寫）（￥元），暫定簽約合同價（含稅）等于承包人的工程施工圖設(shè)計費、暫定建安工程費（已包含安全生產(chǎn)措施單列費）與工程其他費用報價之和，其中：311暫定工程施工圖設(shè)計費報價為元；最終工程施工圖設(shè)計費以經(jīng)審定的招標(biāo)控制價為計費基數(shù)（計費額），按專用條款171款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式計算；工程設(shè)計費中標(biāo)下浮率在整個合同實施過程中不作調(diào)整。最終結(jié)算的工程施工圖設(shè)計費用不得超過經(jīng)批復(fù)的初步設(shè)計概算中的工程施工圖設(shè)計費，若超過經(jīng)批復(fù)的初步設(shè)計概算中的工程施工圖設(shè)計費，則按經(jīng)批復(fù)的初步設(shè)計概算中的工程施工圖設(shè)計費包干，不另外增加費用。工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)根據(jù)設(shè)計的施工圖的工程規(guī)模相關(guān)參數(shù)按實計取；專業(yè)調(diào)整系數(shù)及附加調(diào)整系4數(shù)根據(jù)設(shè)計的施工圖具體專業(yè)內(nèi)容及設(shè)計深度按實計取。并最終以審核部門審定的結(jié)果為準(zhǔn)。上述工程施工圖設(shè)計費已包含工程預(yù)算編制費。312承包人的暫定建安工程費報價為元（含安全生產(chǎn)措施單列費），建安工程費的中標(biāo)下浮率%；建安工程費中標(biāo)下浮率在整個合同實施過程中不作調(diào)整（包括施工圖紙發(fā)生的任何變更等情況）。最終建安工程費=（經(jīng)審核部門審定的施工圖預(yù)算價-經(jīng)審核部門審定的安全生產(chǎn)措施單列費）×（1-建筑安裝工程費投標(biāo)下浮率）+經(jīng)審核部門審定的安全生產(chǎn)措施單列費+合同約定可調(diào)整的價格。具體詳見專用條款171款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式。313其他費用元，包括環(huán)境影響報告書(含大綱）編制、多測合一服務(wù)、水土保持咨詢服務(wù)（含水土保持方案編制和水土保持驗收）、白蟻防治和招標(biāo)代理費，該費用實行總價包干，結(jié)算不作調(diào)整。314除上述工程施工圖設(shè)計費（含工程預(yù)算編制費）、建安工程費、環(huán)境影響報告書(含大綱）編制費、多測合一服務(wù)費、水土保持咨詢服務(wù)費（含水土保持方案編制費和水土保持驗收費）、白蟻防治費和招標(biāo)代理費及發(fā)包人另行委托其他單位實施的工作內(nèi)容外，投標(biāo)人的工程建設(shè)其他費用應(yīng)是包含投標(biāo)人按照本項目招標(biāo)文件及工程總承包合同約定，完成本工程總承包與相關(guān)服務(wù)工作階段的工程建設(shè)其它工作的全部費用，無論招標(biāo)文件是否列明以及投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)該列入工程建設(shè)其他費用的，均由投標(biāo)人自行考慮到本次招標(biāo)的總投標(biāo)報價中，并作為投標(biāo)人投標(biāo)報價時的包干價，結(jié)算時不予調(diào)整。包括但不限于：人工費、材料費、機(jī)械費、企業(yè)管理費、利潤、風(fēng)險包干費、政策性文件調(diào)整費用、措施項目費、施工水電費、規(guī)費、其他稅金、報建服務(wù)費、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費、配合第三方審查費、編制竣工圖費、建設(shè)工程驗收費等以及招標(biāo)文件反映的所有內(nèi)容和一個有經(jīng)驗的承包人應(yīng)該預(yù)測到的其他常規(guī)必須要發(fā)生的費用，并考慮了風(fēng)險因素等一切費用。承包人不得以上述未列明的項目為由而拒絕開展相關(guān)的工作及承擔(dān)相應(yīng)的費用。承包人在開展上述相關(guān)工作時，須向發(fā)包人報送相關(guān)計劃和實施方案，征得發(fā)包人同意后方可實施。發(fā)包人保留調(diào)整發(fā)包范圍的權(quán)利，承包人不得提出異議。32合同結(jié)算總價=最終工程施工圖設(shè)計費+最終建安工程費的結(jié)算價+其他費用4承包人項目經(jīng)理：；設(shè)計負(fù)責(zé)人：；施工負(fù)責(zé)人：。5工程質(zhì)量符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求：達(dá)到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定的合格標(biāo)準(zhǔn)（其中建設(shè)工程設(shè)計必須嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行設(shè)計文件編制深度的相關(guān)規(guī)定）。6承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的施工圖設(shè)計、管理、施工、竣工驗收、移交等，在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任,并履行本合同所約定的全部義務(wù)。7發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。8承包人計劃開始工作時間：具體開始工作的時間以中標(biāo)通知書簽發(fā)之日（或招標(biāo)人書面通知）開始計算。工期為天。其中主要關(guān)鍵節(jié)點工期要求如下：81設(shè)計周期個日歷天（不包含招標(biāo)人對圖紙審核的時間以及報送相關(guān)部門審批時間）：①施工圖設(shè)計：合同簽訂后個日歷天內(nèi)向招標(biāo)人提交施工圖送審稿和相關(guān)資料，并在施工圖送審稿審查通過后個日歷天內(nèi)向招標(biāo)人提交修改后的施工圖和相關(guān)資料，并配合招標(biāo)人向相應(yīng)行政主管部