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第1頁共10頁上海應(yīng)用技術(shù)大學保安服務(wù)合同書合同編號：2025-00180合同項目名稱：徐匯校區(qū)安保服務(wù)合同雙方：甲方（委托人）：上海應(yīng)用技術(shù)大學地址：上海市徐匯區(qū)漕寶路120號郵政編碼：201400電話：021-60873572傳真：聯(lián)系人：柳艷芳乙方（受托人）：上海三毛保安服務(wù)有限公司地址：上海市虹口區(qū)東江灣路188號B棟11樓郵政編碼：200080電話：021-53026227傳真：021-62146905聯(lián)系人：吳陽開戶銀行：招商銀行上海虹口支行帳號：1219*根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》《保安服務(wù)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，在本項目經(jīng)過政府采購的基礎(chǔ)上，本合同當事人遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1、定義本合同中的下列詞語應(yīng)按以下內(nèi)容進行解釋：11“合同”系指采購人和中標（成交）供應(yīng)商簽訂的載明雙方當事人所達成的協(xié)議，并包括所有的附件、附錄和構(gòu)成合同的其他文件。12“合同金額”系指根據(jù)合同約定，中標（成交）供應(yīng)商在完全履行合同項下全部義務(wù)后，采購人應(yīng)支付給中標（成交）供應(yīng)商的服務(wù)對價。13“物業(yè)”系指采購人交中標（成交）供應(yīng)商實施保安服務(wù)的房屋和相關(guān)場地；14“保安服務(wù)”系指中標（成交）供應(yīng)商根據(jù)合同約定向采購人履行對房屋和相關(guān)場地保安工作的服務(wù)活動；第2頁共10頁15“業(yè)主”系指物業(yè)的所有權(quán)人；16“使用人”系指實際使用物業(yè)或在物業(yè)范圍內(nèi)活動的非所有權(quán)人；17“甲方”系指與中標（成交）供應(yīng)商簽署合同的采購人；18“乙方”系指根據(jù)合同約定提供保安服務(wù)的中標（成交）供應(yīng)商；兩個以上的自然人、法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個供應(yīng)商的身份共同參加政府采購的，聯(lián)合體各方均應(yīng)為乙方或者與乙方相同地位的合同當事人，并就合同約定的事項對甲方承擔連帶責任；19“禁止行為”系指違反國家及本市的法律法規(guī)、規(guī)章和業(yè)主公約規(guī)定的行為。二、合同主要要素21項目服務(wù)內(nèi)容及范圍乙方按照本項目合同文件要求，完成本項目各項服務(wù)內(nèi)容。22合同金額：本合同金額為人民幣2285880元（大寫貳佰貳拾捌萬伍仟捌佰捌拾元整）。23服務(wù)期限：本項目服務(wù)期限自合同簽訂之日起期限三年，采取一次招標三年沿用、分三個年度分別簽訂合同的方式實施。24服務(wù)地點：上海市徐匯區(qū)漕寶路120號25履約保證金：不收取26其它：\三、合同文件的組成和解釋順序如下31本合同執(zhí)行中雙方共同簽署的補充與修正文件及雙方確認的明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會談紀要；32本合同書；33本項目中標或成交通知書；34乙方的本項目投標文件或響應(yīng)文件；35本項目招標文件或采購文件中的采購需求；36其他合同文件（需列明）。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，按照上述文件次序在先者為準。同一層次合同文件有矛盾的，以時間較后的為準。四、管理服務(wù)的質(zhì)量標準、權(quán)利瑕疵擔保、檢查與考核41服務(wù)質(zhì)量標準和要求411招標文件（采購文件）規(guī)定的規(guī)范及要求明確的，乙方所提供的服務(wù)標準及質(zhì)量要求應(yīng)當符合招標文件（采購文件）規(guī)定的規(guī)范及要求，且應(yīng)不低于國家強制性標準。412招標文件（采購文件）規(guī)定的規(guī)范及要求不明確的，乙方的服務(wù)標準及質(zhì)量要求應(yīng)按照最新的國家、地方標準或行業(yè)標準或企業(yè)標準確定，均有標準的以高者（嚴格者）為準。沒有國家、地方標準、行業(yè)標準或企業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準確定。413乙方所提供的服務(wù)還應(yīng)符合上海市之有關(guān)規(guī)定。第3頁共10頁414《保安服務(wù)管理條例》、《公安機關(guān)實施保安服務(wù)管理條例辦法》、《公安機關(guān)執(zhí)行保安服務(wù)管理條例若干問題的解釋》、《公安部關(guān)于保安服務(wù)公司規(guī)范管理的若干規(guī)定》、《保安服務(wù)操作規(guī)程與質(zhì)量控制》等法律法規(guī)、規(guī)范性文件和行業(yè)標準的規(guī)定，也將作為本合同安保服務(wù)質(zhì)量評價的標準。415乙方應(yīng)建立和完善履行合同的內(nèi)部質(zhì)量保證體系，并依照甲方要求提供其相關(guān)內(nèi)部規(guī)章制度，便于甲方的監(jiān)督檢查。416乙方應(yīng)保證履行合同的人員數(shù)量和素質(zhì)、軟件和硬件設(shè)備的配置、場地、環(huán)境和設(shè)施等符合其在投標文件（響應(yīng)文件）中所作的響應(yīng)及承諾，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。42權(quán)利瑕疵擔保421乙方保證對其提供的服務(wù)享有合法的權(quán)利，甲方接受乙方服務(wù)不會因此而侵犯任何人的合法權(quán)益。422乙方保證，甲方接受乙方服務(wù)不會因此而存在合同外義務(wù)的負擔。423乙方保證其提供服務(wù)沒有侵犯任何第三人的物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。424如所提供服務(wù)構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔全部責任。43驗收與檢驗431甲方有權(quán)在其認為必要時，對乙方是否能夠按照合同約定提供服務(wù)進行履約檢查，以確保乙方所提供的服務(wù)能夠依約滿足甲方之項目需求，但不得因履約檢查妨礙乙方的正常工作，乙方應(yīng)予積極配合。432甲方檢查監(jiān)督乙方的保安服務(wù)措施和方案的執(zhí)行情況，制定對乙方的考核方案，明確考核標準并進行考核，甲方應(yīng)將每次考核的結(jié)果在考核后5個工作日內(nèi)告知乙方，若乙方服務(wù)不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改并承擔相應(yīng)的責任。433乙方按照合同文件中的約定，定期向甲方提交服務(wù)報告，甲方按照合同文件中的相關(guān)約定進行定期考核，甲方將根據(jù)考核結(jié)果決定是否支付費用及續(xù)簽合同（如有）。434合同履行期間，甲方有權(quán)將履行過程中出現(xiàn)的問題反饋給乙方，雙方當事人應(yīng)以書面形式約定需要完善和改進的內(nèi)容。435合同期滿或者履行完畢后，甲方有權(quán)（包括依法邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)參加）按照合同約定的標準，組織對乙方履約情況的驗收；向社會公眾提供的公共服務(wù)項目，驗收時將邀請服務(wù)對象參與并出具意見，驗收結(jié)果將向社會公告。5、保安服務(wù)費的支付51合同金額本合同項目服務(wù)費用金額見本合同主要要素，除按合同文件規(guī)定的暫列金額部分按實際發(fā)生情況進行結(jié)算外，與達到本合同文件規(guī)定要求與標準完成本保安服務(wù)項目有關(guān)的所有費用應(yīng)包含在合同金額中，甲方不再另行支付任何費用。52付款方式：雙方約定安保管理服務(wù)費按季度支付。中標單位在完成一個季度的服務(wù)工作后，采購人根第4頁共10頁據(jù)合同規(guī)定的標準對中標單位的服務(wù)情況進行考核，考核合格后10個工作日內(nèi)支付該季度服務(wù)費。53稅費與合同有關(guān)的一切稅費，均已包含在上述合同金額中。六、履約保證金本項目不收取履約保證金。七、雙方權(quán)利義務(wù)71甲方的權(quán)利義務(wù)711甲方有權(quán)向乙方詢問工作進展情況及相關(guān)的內(nèi)容,有權(quán)檢查和監(jiān)督乙方的服務(wù)工作的質(zhì)量、管理等情況，有權(quán)要求乙方以書面形式就前述內(nèi)容進行匯報。712甲方有權(quán)審定乙方擬定的保安服務(wù)措施和方案，監(jiān)督乙方安保服務(wù)工作的實施。甲方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定的標準規(guī)范，對乙方實施的安保服務(wù)提出修改和變更建議，對乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的具體問題提出建議和意見，有權(quán)通知乙方對違反合同規(guī)定的行為及時糾正，并按本合同有關(guān)規(guī)定給予處理。713甲方負責協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，便于乙方開展工作。制定或提供甲方的相關(guān)規(guī)章制度，要求乙方或全體使用人遵守。因乙方違反合同規(guī)定給甲方或相關(guān)方造成損失時，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟損失。714甲方有權(quán)要求更換與本合同約定不符或不能與甲方積極配合的保安人員。當甲方認定項目服務(wù)專業(yè)人員不按項目服務(wù)合同履行其職責，或?qū)I(yè)能力、管理能力、責任心較差，不能有效與甲方配合并履行其項目服務(wù)義務(wù)，或與第三人串通給甲方造與經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換項目服務(wù)專業(yè)人員，如對甲方造成實際損失的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。715甲方有權(quán)同意或不同意乙方因自身工作需要而更換合同約定的主要工作小組成員的要求。716定期召開協(xié)調(diào)會議，與乙方溝通協(xié)調(diào)安保服務(wù)相關(guān)事宜，組織實施第三方安保服務(wù)滿意度測評，配合乙方提升服務(wù)質(zhì)量。717甲方應(yīng)當在合同履約中，督促、協(xié)調(diào)與本項目服務(wù)有關(guān)的第三人（與合同履行有關(guān)的相關(guān)單位）協(xié)同乙方辦理有關(guān)服務(wù)事項。甲方就乙方書面提交并要求做出答復的事宜，在15個工作日內(nèi)做出書面答復。乙方要求第三人提供有關(guān)資料時，甲方可根據(jù)自己的能力負責協(xié)調(diào)、轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送，但并不成為甲方當然的義務(wù)。718甲方應(yīng)當履行本合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。719甲方應(yīng)向乙方移交所需乙方管理的服務(wù)區(qū)域，辦理移交清單；為乙方提供必要的工作用房。7110甲方加強對本單位人員的安全教育，并遵守有關(guān)安全規(guī)定，協(xié)助乙方做好保安服務(wù)