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1山東省政府采購合同（服務類）項目名稱:調水機關運轉保障項目（物業(yè)管理服務采購）合同編號:SDGP370000000202501003963A_001計劃編號:37000000025002920250076采購人:山東省調水工程運行維護中心東營分中心供應商：山東博琛物業(yè)有限公司采購代理機構:山東省政府采購中心簽訂時間：二〇二五年四月一十八日2采購人（全稱）：山東省調水工程運行維護中心東營分中心供應商（全稱）：山東博琛物業(yè)有限公司根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經過友好協商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就調水機關運轉保障項目（物業(yè)管理服務采購）服務事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協議：一、項目概況1項目名稱：調水機關運轉保障項目（物業(yè)管理服務采購）。2服務地點：山東省調水工程運行維護中心東營分中心。3服務內容和范圍：詳見服務清單。二、服務期限2025年4月21日——2026年4月20日。三、服務標準符合《山東省物業(yè)管理服務質量規(guī)范》，按照二級物業(yè)管理服務標準。1保潔人員數量及要求：保潔人員需1名，女性，年齡在50周歲以下，需經崗前培訓，合格后方可上崗，能夠適應保潔工作。在上崗前需到縣（區(qū)）級以上綜合性醫(yī)院進行體檢，體檢合格，無影響崗位職責相關疾病方可入職，體檢費用由供應商承擔。按照單位要求上下班，服務人員要穩(wěn)定，不得隨意更換，如要更換，需書面提前一個月事先告知甲方，甲方有權對服務人員工作進行監(jiān)督，對于不稱職的服務人員，有權要求乙方進行更換。2保安人員數量及要求：保安人員需2名，男性，年齡在50周歲以下，具有安保人員資質，能夠適應保安工作。在上崗前需到縣（區(qū)）級以上綜合性醫(yī)院進行體檢，體檢合格，無影響崗位職責相關疾病方可入職，體檢費用由供應商承擔。按照單位要求上下班，服務人員要穩(wěn)定，不得隨意更換，如要更換，需書面提前一個月事先告知甲方，甲方有權對服務人員工作進行監(jiān)督，對于不稱職的服務人員，有權要求乙方進行更換。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）貳拾叁萬玖仟柒佰元(￥239,70000元)；3其中：（1）保安人員費用：人民幣（大寫）壹拾壹萬玖仟玖佰元(￥119,90000元)；（2）保潔人員費用：人民幣（大寫）伍萬玖仟玖佰元整(￥59,90000元)；（3）其他費用（基礎設施維修維護）：人民幣（大寫）伍萬玖仟玖佰元整(￥59,90000元)。五、資金來源預算內資金0元；財政專戶資金：0元；自籌資金：239,70000元。六、付款方式□一次性支付方式：?分期支付方式：簽訂合同后，每三個月根據本三個月的人員費用、基礎設施維修維護、零星項目產生費用情況支付費用□其他支付方式：七、合同融資事項按照《山東省財政廳關于啟動山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺有關事項的通知》【魯財采（2020）31號】、《山東省財政廳關于加強政府采購合同付款賬戶管理的通知》【魯財采（2021）4號】文件相關要求，本合同可用于“山東省政府采購合同融資與履約保函服務平臺”（簡稱融資平臺）進行質押融資，如本合同已通過融資平臺質押融資，融資平臺將生成“政府采購合同回款賬戶確認單”，回傳“山東省政府采購信息公開平臺”推送至采購人。采購人應根據“確認單”信息，加強合同賬戶及資金支付管理，確保合同資金準確支付到貸款銀行確認的回款賬戶，未經相關貸款金融機構同意不得隨意變更。八、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標或成交通知書；4（2）投標函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務標準和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務費用報價表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。九、承諾1采購人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集項目資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2供應商承諾按照法律規(guī)定及合同約定開展服務工作，確保服務質量和效率，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的責任。3采購人和供應商通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項目另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。十、簽訂時間本合同于2025年4月18日簽訂。十一、簽訂地點本合同在山東省調水工程運行維護中心東營分中心簽訂。十二、補充協議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。十三、合同生效本合同自簽訂之日起生效。十四、合同份數本合同一式五份，均具有同等法律效力，采購人執(zhí)貳份，供應商執(zhí)貳份，代理機構一份。