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萍鄉(xiāng)市監(jiān)管中心購買食堂及周邊綜合服務(wù)項目招標(biāo)編號：GK-PXCX2025-29-1-第二章采購項目需求萍鄉(xiāng)市監(jiān)管中心購買食堂及周邊綜合服務(wù)項目招標(biāo)編號：GK-PXCX2025-292一招標(biāo)項目需求一覽表二技術(shù)參數(shù)及要求一、項目基本情況單位概況：萍鄉(xiāng)市公安局監(jiān)管中心座落在萍鄉(xiāng)市上栗縣赤山鎮(zhèn)慕?jīng)_村，總用地面積390092平方米，總建筑面積61481平方米，現(xiàn)有主要建筑物9棟（不包括看守所、拘戒所、武警中隊建筑），分別是萍鄉(xiāng)市公安局監(jiān)管支隊2590平方米，接待中心483平方米，室內(nèi)訓(xùn)練館2031平方米，職工宿舍6850平方米，執(zhí)法辦案中心4700平方米，監(jiān)管醫(yī)院2567平方米，集中大食堂4392平方米，交配電房450平方米，水泵房506平方米，監(jiān)管中心公共區(qū)域面積328611平方米，綠地面積53269平方米，共有電梯3臺，一個進出口，車位393個。物業(yè)服務(wù)范圍：1、監(jiān)管中心上述各辦公大樓及其公共區(qū)域、公安大數(shù)據(jù)中心機房室外公共區(qū)域的保潔、保安、綠化、消防、設(shè)施設(shè)備的正常運行管理及維護、維修、保養(yǎng)、檢查等。2、監(jiān)管中心管理工作人員食堂及在押人員食堂操作、服務(wù)及管理（食堂的食材和物品采買除外）。序號采購名稱數(shù)量單位主要技術(shù)規(guī)格及要求預(yù)算金額1萍鄉(xiāng)市監(jiān)管中心購買食堂及周邊綜合服務(wù)項目1年詳見采購項目需求2228500元萍鄉(xiāng)市監(jiān)管中心購買食堂及周邊綜合服務(wù)項目招標(biāo)編號：GK-PXCX2025-293二、人員崗位配備及主要職責(zé)注：招標(biāo)單位要求投標(biāo)人對上述所聘用的人員必須按照《勞動法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法保障被聘用人員的合法權(quán)益。1、項目經(jīng)理：（1人）設(shè)項目經(jīng)理1人，主要負(fù)責(zé)綜合服務(wù)管理處的各項管理、食堂、保安、消防、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的維護等全面工作。2、維修工程部：（3人）（1）維修工程部主管1人，要求具備電工操作證（提供證書掃描件）有多年物業(yè)設(shè)施、設(shè)備管理經(jīng)驗的工程技術(shù)人員擔(dān)任，具有較強的管理能力和弱電維修養(yǎng)護技能，負(fù)責(zé)管理網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、內(nèi)部水電設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護。主要負(fù)責(zé)①高低壓配電系統(tǒng)運行、維護與管理；②低壓電器、設(shè)備設(shè)施的維護與管理；③給排水系統(tǒng)的運行、維護和管理；④電梯的運行、維護和管理；序號崗位配備人數(shù)1項目經(jīng)理1人2維修工程部3人3安全保衛(wèi)部14人4保潔部５人5綠化養(yǎng)護２人6食堂工作人員22人7合計47人萍鄉(xiāng)市監(jiān)管中心購買食堂及周邊綜合服務(wù)項目招標(biāo)編號：GK-PXCX2025-294⑤消防系統(tǒng)運行、維護和管理；⑥發(fā)電機組運行、維護和管理；⑦停車場管理系統(tǒng)運行、管理、維護；⑧總控制室的運行、維護和管理；⑨新風(fēng)交換系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的運行、維護與管理；⑩對水、電、空調(diào)等項目進行有效的節(jié)能管理，根據(jù)實際情況，制定節(jié)能管理制度及措施；?其它公共設(shè)備設(shè)施的運行、維護與管理。主要有：各類標(biāo)志標(biāo)識、石景、旗桿、崗?fù)ぁ⒆詣由炜s門、交通標(biāo)志、路燈、景觀燈、圍欄、果皮箱、停車場設(shè)備設(shè)施等。（2）水電、設(shè)施設(shè)備維護及工程維修技工2人，要求具備高壓電工、低壓電工。（提供證書掃描件）主要負(fù)責(zé)水電、設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，及辦公樓、看守所、拘戒所配電設(shè)備的使用和維護，確保監(jiān)管中心供電系統(tǒng)和給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)正常工作。①負(fù)責(zé)高低配電間的值班，低壓配電間維護。②負(fù)責(zé)監(jiān)管中心范圍內(nèi)的照明設(shè)備和用水設(shè)備等項目的維修。同時每天24小時都有人在監(jiān)管中心值班。③公共熱水系統(tǒng)及管道運行、維護與管理；④電梯的運行、維護和管理；發(fā)電機組運行、維護和管理；⑤負(fù)責(zé)消防管理。消防管理服務(wù)符合政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，消防設(shè)施年檢完好率100%；對消防重點部位定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞、丟失、不符合使用要求的設(shè)備及時通知監(jiān)管中心綜合服務(wù)管理部門處理；認(rèn)真做好檢查記錄，每月報監(jiān)管中心存檔。維護消防設(shè)施、防備、保證正常運作。對各類消防、器材每月檢查、測試一次，并將檢查、測試的結(jié)果書面報監(jiān)管中心綜合服務(wù)管理部門。