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政府采購合同馬鞍山師范高等?？茖W(xué)校（甲方）和安徽恒驊環(huán)境科技有限公司（乙方），按照本磋商文件確定的事項簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律、法規(guī)、政策之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。1、合同文件11下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分（同一單位發(fā)出的文件內(nèi)容如有抵觸，以后形成的文件為準(zhǔn)）：①磋商文件（項目名稱：馬鞍山師范高等?？茖W(xué)校2024-2027年物業(yè)服務(wù)采購項目，項目編號：MASCG-0-J-F-2024-0563）包別1：②乙方的響應(yīng)文件③附件：所有與本次磋商有關(guān)的補(bǔ)充通知；磋商過程中形成的補(bǔ)充資料及最后報價；乙方隨同響應(yīng)文件一起提交的資料及附圖；成交通知書；雙方澄清、確認(rèn)共同簽字、蓋章的補(bǔ)充文件。12甲方磋商文件、乙方響應(yīng)文件、成交通知書均作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。在實際履行過程中，本合同及各附件的適用順序如下：①各附件規(guī)定有抵觸，但本合同有規(guī)定的，按本合同執(zhí)行；②各附件有抵觸的，且本合同沒有規(guī)定的，按甲方磋商文件執(zhí)行；③甲方磋商文件未規(guī)定的，按乙方響應(yīng)文件執(zhí)行。2、合同范圍和條件：本合同的范圍和條件應(yīng)與磋商文件的規(guī)定相一致。3、合同標(biāo)的標(biāo)的名稱：馬鞍山師范高等專科學(xué)校2024-2027年物業(yè)服務(wù)采購項目標(biāo)的內(nèi)容：具體內(nèi)容以磋商文件為準(zhǔn)。服務(wù)質(zhì)量：滿足國家、省、市相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，以及行政主管部門及甲方要求。4、合同總金額合同總金額為：￥195745337/年（大寫：人民幣壹佰玖拾伍萬柒仟肆佰伍拾叁元叁角柒分/年）5、付款方式51合同簽訂之后，甲方在合同、擔(dān)保措施生效后，向乙方支付第一年合同總金額的40%作為預(yù)付款（乙方須向甲方提交銀行、保險公司、擔(dān)保公司等金融機(jī)構(gòu)出具的預(yù)付款保函或其他擔(dān)保措施，預(yù)付款在合同、擔(dān)保措施生效后支付），第一年合同總金額的60%實行每季度一結(jié)，在乙方切實履行了該季度的全部合同義務(wù)后，乙方將正規(guī)發(fā)票原件、該季度的工作小結(jié)等交于甲方，甲方收到后結(jié)合考核結(jié)果支付該季度的合同款。第二年、第三年均按照此種方式支付。52如乙方書面明確表示無需預(yù)付款，則合同款實行每季度一結(jié)，在乙方切實履行了該季度的全部合同義務(wù)后，乙方將正規(guī)發(fā)票原件、該季度的工作小結(jié)等交于甲方，甲方收到后結(jié)合考核結(jié)果支付該季度的合同款。第二年、第三年均按照此種方式支付。6、履行服務(wù)時間（期限）、履行服務(wù)地點、建筑面積履行服務(wù)時間（期限）：3年，采用1+1+1模式，一年一簽（自2024年7月15日起至2025年7月14日止）履行服務(wù)地點：馬鞍山師范高等?？茖W(xué)校（甲方指定地點）。建筑面積：約132萬平方米。7、項目負(fù)責(zé)人本項目的項目負(fù)責(zé)人為：羅杰8、項目承接及驗收81乙方承接項目時，應(yīng)制定全面的承接方案，甲方應(yīng)配合乙方對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗。82甲乙雙方確認(rèn)查驗過的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在的問題，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。83對于本合同簽訂后承接的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗并簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在服務(wù)方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。84乙方按照磋商文件的約定，定期提交服務(wù)報告，甲方按照磋商文件的約定進(jìn)行定期驗收；合同期滿或者履行完畢后，甲方有權(quán)組織（包括依法邀請國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)參加）對乙方履約的驗收，即：甲方組織對乙方履約情況的驗收，并出具驗收書；向社會公眾提供的公共服務(wù)項目，驗收時應(yīng)當(dāng)邀請服務(wù)對象參與并出具意見，驗收結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會公告。85甲方應(yīng)當(dāng)在項目完成且收到乙方驗收申請后5個工作日內(nèi)組織開展履約驗收。9、違約責(zé)任91除不可抗力外，如果乙方延期履行本合同約定的服務(wù)期限，那么甲方可要求乙方支付違約金，違約金按每延期履行一日的應(yīng)提供而未提供服務(wù)價格的003%計算，最高限額為本合同總價的20%；延期履行的違約金計算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，甲方有權(quán)在要求乙方支付違約金的同時，書面通知乙方解除本合同；92除不可抗力外，如果甲方延期支付合同款項（或延期返還履約保證金），那么乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每延期付款（或延期返還）一日的應(yīng)付而未付（或應(yīng)返還而未返還）款的003%計算，最高限額為本合同總價的20%；延期付款（或返還）的違約金計算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，乙方有權(quán)在要求甲方支付違約金的同時，書面通知甲方解除本合同；93因甲方原因?qū)е伦兏?、中止或終止合同的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失情況予以賠償或補(bǔ)償。94除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為（即：提供或給予或接受或索取任何財物或其他好處或者采取其他不正當(dāng)手段影響對方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為）或者欺詐行為（即：以謊報事實或者隱瞞真相的方法來影響對方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為）的，對方當(dāng)事人可以書面通知違約方解除本合同；95任何一方按照前述約定要求違約方支付違約金的同時，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；任何一方按照前述約定要求解除本合同的同時，仍有權(quán)要求違約方支付違約金和按照己方實際損失情況要求違約方賠償損失；且守約方行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；96除前述約定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對方當(dāng)事人均有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，且對方當(dāng)事人行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；97如果出現(xiàn)政府采購監(jiān)督管理部門在處理投訴事項期間，書面通知甲方暫停采購活動的情形，或者詢問或質(zhì)疑事項可能影響磋商結(jié)果的，導(dǎo)致甲方中止履行合同的情形，均不視為甲方違約。10、其他約定101項目服務(wù)過程中，乙方應(yīng)自覺接受甲方及有關(guān)部門對合同履行情況的全程監(jiān)督，不僅限于本項目服務(wù)人員的配置、在崗狀況、持證情況。甲方有權(quán)要求乙方對不稱職的服務(wù)人員按不低于響應(yīng)文件所承諾的條件進(jìn)行更換。102乙方須嚴(yán)格履行合同文件約定和承諾的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工序工藝，保障甲方的建筑物、設(shè)備設(shè)施狀況良好和正常運行使用。103乙方須科學(xué)、完整、連續(xù)地編制保管物業(yè)檔案資料并按時移交甲方。104乙方須向甲方出示所有人員的用工合同原件、身份證原件、學(xué)歷證書原件，并將用工合同復(fù)印件、身份證復(fù)印件、學(xué)歷證書復(fù)印件交甲方備案。105甲方不再另行支付乙方用工的五險費用、大病保險費、住房公積金費。乙方員工社會保險由乙方自行辦理，書面用工合同的簽訂由乙方自行辦理。106履約保證金①磋商文件要求乙方提交履約保證金的，甲方確認(rèn)乙方在合同簽訂前已按照磋商文件規(guī)定交納了履約保證金。②履約保證金金額：□免收，?合同金額的25%，□定額收?。喝嗣駧旁?。③履約保證金繳納方式：?轉(zhuǎn)賬/電匯?支票?匯票?本票?保險?保函④如果乙方不履行合同，履約保證金不予退還；如果乙方未能按合同約定全面履行義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償或賠償，同時不影響甲方要求乙方承擔(dān)合同約定的超過履約保證金的違約責(zé)任的權(quán)利。⑤履約保證金退還：項目驗收合格結(jié)束后10日內(nèi)退還。11、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。12、爭議的解決方式：與本合同有關(guān)的一切爭議，甲方和乙方雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商仍不能解決，雙方同意提交馬鞍山仲裁委員會進(jìn)行裁決。13、本合同一式5份，在甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方2份、乙方2份、批準(zhǔn)本項目預(yù)算的財政部門1份。甲方：馬鞍山師范高等?？茖W(xué)校乙方：安徽恒驊環(huán)境科技有限公司通訊地址：馬鞍山市雨山區(qū)湖西中路85號通訊地址：馬鞍山市雨山區(qū)紫霞路500號郵政編碼：243000郵政編碼：243000電話：0555-8215268傳真：/電話：0555-2266099傳真：/開戶銀行：中信銀行股份有限公司馬鞍山分行賬號：8112301011900328285甲方：乙方：單位蓋章：單位蓋章：代表簽字：代表簽字：簽訂時間：2024年7月8日