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第1頁(yè)政府采購(gòu)合同(框架協(xié)議第二階段服務(wù)類)項(xiàng)目名稱：聊城市公安局東昌府分局物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目合同編號(hào)：SDGP37*01001587A_001采購(gòu)編號(hào)：37*0120240048甲方（采購(gòu)人）：聊城市公安局東昌府分局乙方（供應(yīng)商）：聊城市魯昌物業(yè)管理有限公司第2頁(yè)甲方：聊城市公安局東昌府分局乙方：聊城市魯昌物業(yè)管理有限公司聊城市公安局東昌府分局（甲方）通過(guò)山東省政府采購(gòu)網(wǎng)上商城采購(gòu)聊城市公安局東昌府分局物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），確定聊城市魯昌物業(yè)管理有限公司（乙方）為成交供應(yīng)商。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本合同條款：一、合同服務(wù)概況和服務(wù)內(nèi)容聊城市公安局東昌府分局物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目含聊城市公安局東昌府分局物業(yè)服務(wù)、聊城市公安局東昌府分局保安服務(wù)、聊城市公安局東昌府分局刑警大隊(duì)物業(yè)服務(wù)，具體詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容詳見附件。二、合同金額合同總金額為:小寫（人民幣）112641600元大寫（人民幣）壹佰壹拾貳萬(wàn)陸仟肆佰壹拾陸元整三、付款方式按月支付。四、服務(wù)期自接管之日起12個(gè)月，自2024年8月1日起至2025年7月31日止。五、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)在乙方無(wú)法完成工作任務(wù)或嚴(yán)重違反甲方現(xiàn)場(chǎng)辦公紀(jì)律的情況下要求乙方進(jìn)行整改。2、甲方有權(quán)監(jiān)督、指導(dǎo)乙方物業(yè)服務(wù)工作內(nèi)容，并提出改進(jìn)意見。第3頁(yè)3、甲方對(duì)于乙方在合同的履行過(guò)程中的不當(dāng)行為，甲方有權(quán)要求整改。4、甲方對(duì)于乙方服務(wù)進(jìn)行考核。六、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)，如因乙方原因出現(xiàn)服務(wù)時(shí)間、質(zhì)量不合格的情況,根據(jù)情節(jié)給予乙方扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用、解除剩余服務(wù)合同等措施,如出現(xiàn)造成其他嚴(yán)重后果(包括但不限于因乙方提供的勞動(dòng)者原因造成財(cái)產(chǎn)損壞、人員傷亡等其他侵權(quán)行為),乙方公司還承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、乙方管理人員應(yīng)當(dāng)按照甲方對(duì)乙方服務(wù)的考核情況及意見，及時(shí)做出工作調(diào)整，以保證物業(yè)服務(wù)工作的執(zhí)行不受影響。3、乙方負(fù)責(zé)向其團(tuán)隊(duì)人員提供專業(yè)方面的培訓(xùn)。4、乙方工作人員與乙方之間為勞動(dòng)關(guān)系，乙方向甲方提供服務(wù)，乙方工作人員與甲方不具有任何勞動(dòng)法律關(guān)系。5、乙方工作人員發(fā)生勞務(wù)糾紛時(shí)，乙方應(yīng)交涉、解決并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，處理好糾紛，以免影響甲方委托的正常工作，如出現(xiàn)嚴(yán)重影響甲方委托工作的情形，由乙方承擔(dān)所有的損失責(zé)任。七、違約責(zé)任1、乙方延遲服務(wù)或不積極響應(yīng)，每延遲1日，按應(yīng)交付約定服務(wù)費(fèi)總額3‰支付違約金。2、乙方履行合同不符合規(guī)定，除應(yīng)按合同約定補(bǔ)救外，在補(bǔ)救期間，應(yīng)按約定服務(wù)費(fèi)總額的3‰向甲方支付違約金。3、一方不按期履行合同，并經(jīng)另一方提示后30日內(nèi)仍不履行合同的，守第4頁(yè)約方有權(quán)解除合同，違約方要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4、如因一方違約，雙方未能就賠償損失達(dá)成協(xié)議，引起訴訟或仲裁時(shí)，違約方除應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因訴訟或仲裁所支付的律師代理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5、其它應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以《中華人民共和國(guó)民法典》和其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，無(wú)相關(guān)規(guī)定的，雙方協(xié)商解決。6、按照本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金等，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后5日內(nèi)，按銀行規(guī)定或雙方商定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。7、因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。八、不可抗力條款因不可抗力致使乙方不能及時(shí)或完全履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并在7天內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的相應(yīng)證明。合同未履行部分是否繼續(xù)履行、如何履行等問(wèn)題，可由雙方協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以采用下列方式解決：（1）提交聊城市仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。本合同發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決時(shí)，采用第（2）種方式予以解決。十、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十一、合同保存