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1政府采購項(xiàng)目需求方案采購單位：濱州醫(yī)學(xué)院采購代理機(jī)構(gòu)：山東泰和建設(shè)管理有限公司項(xiàng)目名稱：濱州醫(yī)學(xué)院2025年學(xué)生宿舍及配套設(shè)施提升-濱州校區(qū)及濱州淄博教學(xué)基地學(xué)生宿舍提升改造項(xiàng)目編制時間：2025年9月2一、項(xiàng)目概況及預(yù)算情況本項(xiàng)目按三個包對濱州醫(yī)學(xué)院2025年學(xué)生宿舍及配套設(shè)施提升-濱州校區(qū)及濱州淄博教學(xué)基地學(xué)生宿舍提升改造項(xiàng)目進(jìn)行采購，其中A包為：濱州教學(xué)基地學(xué)生宿舍提升改造，B包為：淄博教學(xué)基地學(xué)生宿舍提升改造，C包為：濱州校區(qū)4、5號學(xué)生宿舍提升改造。（具體要求詳見服務(wù)內(nèi)容及技術(shù)要求）。本次A包政府采購預(yù)算為：￥250000000元，B包政府采購預(yù)算為：￥270000000元；本次A包最高限價為：￥249648674元，B包最高限價為：￥269994146元；二、采購標(biāo)的具體情況（一）工程項(xiàng)目概況：濱州醫(yī)學(xué)院2025年學(xué)生宿舍及配套設(shè)施提升-濱州校區(qū)及濱州淄博教學(xué)基地學(xué)生宿舍提升改造項(xiàng)目A包：濱州教學(xué)基地學(xué)生宿舍提升改造；B包：淄博教學(xué)基地學(xué)生宿舍提升改造，包括工程量清單范圍內(nèi)的全部相關(guān)工程，具體以本工程圖紙及工程量清單內(nèi)容為準(zhǔn)。（二）工程內(nèi)容及范圍：1、濱州教學(xué)基地：鋁合金門窗更換、內(nèi)墻粉刷及裝修；地面鋪設(shè)PVC、教室吊頂、講臺改造，風(fēng)扇拆除、室內(nèi)木質(zhì)門更換鋼質(zhì)門、走廊、樓梯等公共區(qū)域護(hù)墻板及踢腳線、室外環(huán)境提升、傳達(dá)室整體維修、節(jié)能燈具更換、室內(nèi)供熱管道及散熱器改造、公共衛(wèi)生間改造等。2、淄博教學(xué)基地：外墻節(jié)能改造及更換部分?jǐn)鄻蚋魺徜X合金門窗、宿舍房間更換窗簾和節(jié)能燈具，增加人造石窗臺板、教室及活動室增加儲物空間及吊頂、人造石窗臺板，地面鋪設(shè)PVC、節(jié)能燈具、墻面翻新、公共衛(wèi)生間整體改造翻新、給排水改造、更換衛(wèi)生間隔斷、公共區(qū)域墻面重新粉刷、護(hù)墻板、室外露臺增加玻璃頂晾衣區(qū)、室外環(huán)境提升等。（三）工程量清單報價要求：1工程量清單隨競爭性磋商文件同時發(fā)放，工程量清單不得變更。響應(yīng)文件中的工程量清單報價表中的序號、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計量單位、工程量必須與競爭性磋商文件中給出的工程量清單中的序號、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計量單位、工程量一致，并按競爭性磋商文件要求報價。2本工程量清單是根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款中約定的工程量計算規(guī)則編制。本工程量清單為磋商文件的組成部分，一經(jīng)成交且簽訂合同，即成為合同的組成部3分。3本工程量清單應(yīng)與供應(yīng)商須知、合同條件、合同協(xié)議條款、工程規(guī)范一起使用。4總報價包含完成該項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)（包括輔材輔料）、機(jī)械費(fèi)、水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)（含垂直運(yùn)輸）、配合、各種檢測驗(yàn)收[消防驗(yàn)收、質(zhì)監(jiān)、第三方檢測等]、倉儲、基層處理、垃圾清運(yùn)至校外及處置費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、市場變化、現(xiàn)場安全環(huán)保生產(chǎn)措施費(fèi)、施工設(shè)施措施、成品半成品保護(hù)、中小型機(jī)械費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、施工人員社保及人身事故相關(guān)的保險費(fèi)用及完成該工程項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，并考慮市場價格波動及政策性調(diào)整、風(fēng)險及采購人的特殊要求等需增加的費(fèi)用。5工程量清單中所有材料、成品、半成品均被認(rèn)為是合格產(chǎn)品，并滿足設(shè)計圖紙的要求。供應(yīng)商在報價時應(yīng)當(dāng)盡量采用新材料、新工藝，并考慮所需費(fèi)用。6不論數(shù)量是否列出，工程量清單中的每一分項(xiàng)工程都必須填入綜合單價和合價，報價時沒有填入綜合單價和合價的項(xiàng)目，其費(fèi)用應(yīng)視為已分配在工程量清單的其它項(xiàng)目綜合單價或合價之中，供應(yīng)商必須完成工程量清單中未填入綜合單價和合價的工程項(xiàng)目，但不再另行結(jié)算和支付。7除非合同中另有規(guī)定，工程量清單中所列工程項(xiàng)目數(shù)量的變動，絲毫不會降低或影響合同條件的效力，也不免除供應(yīng)商按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和缺陷修復(fù)的責(zé)任。（四）報價：1本項(xiàng)目采用工程量清單報價，合同為固定單價合同。磋商報價為供應(yīng)商的響應(yīng)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。2供應(yīng)商應(yīng)按工程量清單中列出的工程項(xiàng)目填報單價和合價。任何有選擇的報價將不予接受，每一項(xiàng)目只允許有一個報價。供應(yīng)商若有遺漏，均視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在總價中。3技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用應(yīng)包括在總報價中。4供應(yīng)商可自行到工地現(xiàn)場踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不獲批準(zhǔn)。因基層條件或現(xiàn)有建筑物條件而需增加的費(fèi)用，在報價中綜合考慮。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮場地本身及周邊環(huán)境影響發(fā)生的費(fèi)用，不再因此方面而要求價格調(diào)整。成交后，供應(yīng)商無權(quán)因現(xiàn)場調(diào)查不周而修改有關(guān)文件或要求予以補(bǔ)償。5供應(yīng)商編寫響應(yīng)文件時，均應(yīng)把風(fēng)險因素影響計入總價中，在合同執(zhí)行中不再更改或調(diào)整綜合單價。4風(fēng)險范圍（包含但不僅限于以下風(fēng)險）：51關(guān)于材料和材料價格的變化供應(yīng)商采購的材料價格不再調(diào)整，材料質(zhì)量及材料供貨商的能力必須滿足設(shè)計文件、磋商文件、相關(guān)規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及工程自身的要求，且必須經(jīng)采購人審查同意后方可使用。如果成交供應(yīng)商采用與本次磋商要求品質(zhì)不相符的材料，采購人有權(quán)要求成交供應(yīng)商進(jìn)行更換，不得因此而增加費(fèi)用。52安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)供應(yīng)商應(yīng)充分考慮安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)可能帶來的費(fèi)用變化，一經(jīng)成交，不得再要求因該方面的主管部門要求及參觀視察引起的費(fèi)用調(diào)整。53環(huán)境因素的影響供應(yīng)商應(yīng)充分考慮場地本身及周邊環(huán)境影響及施工降水、排水發(fā)生的費(fèi)用，不再因此方面提出費(fèi)用調(diào)整要求。54專業(yè)管線施工影響采購人將根據(jù)現(xiàn)場情況對其提出質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面要求并積極協(xié)調(diào)督導(dǎo)；成交供應(yīng)商亦應(yīng)對其提出合理要求并接受監(jiān)督。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮專業(yè)管線施工可能引起的潛在風(fēng)險（協(xié)調(diào)效果不明顯，專業(yè)管線施工部分質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到要求，由供應(yīng)商處置）引起的費(fèi)用變化，不再因此方面提出費(fèi)用調(diào)整要求。55沿線路口、便道的設(shè)置供應(yīng)商應(yīng)按設(shè)計文件要求及周邊場地條件綜合考慮設(shè)置的臨時及永久路口、便道，其費(fèi)用不再調(diào)整。56保證質(zhì)量，加快進(jìn)度采取的措施施工過程中的為保證施工質(zhì)量，加快工程進(jìn)度而采取的措施引起的變更（原設(shè)計能滿足要求），不再進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。57工程水電合同結(jié)算總價中包含水電費(fèi)，在支付工程款或結(jié)算款時，由學(xué)校代扣或是由施工單位直接支付；根據(jù)《關(guān)于零建維修等工程中水電費(fèi)相關(guān)問題的通知》要求，水電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)為，以安裝為主的工程收取015%；以裝飾為主的工程收取03%；以土建為主的工程（包含建筑、市政、修繕等土建類）收取04%。58運(yùn)距的變化外運(yùn)、棄土（渣）地點(diǎn)及運(yùn)距自行考慮，不進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。59材料運(yùn)輸及二次搬運(yùn)不再因材料的運(yùn)輸及場地內(nèi)的二次搬運(yùn)進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。510本工程發(fā)生的零星工作應(yīng)考慮在報價中，實(shí)際施工時，不作零工簽證。