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聊城市東昌府區(qū)老舊小區(qū)片區(qū)改造項目（一期）施工總承包（施工）招標(biāo)文件（項目編號：XLCJSGC-2025-138）招標(biāo)人：聊城市新聊泰城市建設(shè)發(fā)展有限公司代理機(jī)構(gòu)：山東東岳項目管理有限公司監(jiān)督機(jī)構(gòu)：聊城市東昌府區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)中心日期：二〇二五年七月招標(biāo)編號：XLCJSGC-2025-138招標(biāo)文件山東東岳項目管理有限公司第1頁目錄第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)人須知7第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）42第四章合同條款及格式95第五章工程量清單156第六章圖紙166第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求167第八章投標(biāo)文件格式168第九章施工組織設(shè)計191招標(biāo)編號：XLCJSGC-2025-138招標(biāo)文件山東東岳項目管理有限公司第2頁第一卷第一章招標(biāo)公告聊城市東昌府區(qū)老舊小區(qū)片區(qū)改造項目（一期）施工總承包招標(biāo)公告（二次）本項目聊城市東昌府區(qū)老舊小區(qū)片區(qū)改造項目（一期）施工總承包已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為自籌資金，招標(biāo)人為聊城市新聊泰城市建設(shè)發(fā)展有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，有關(guān)事項公告如下：一、項目概況與招標(biāo)范圍1、項目編號：XLCJSGC-2025-1382、工程名稱：聊城市東昌府區(qū)老舊小區(qū)片區(qū)改造項目（一期）施工總承包。3、建設(shè)地點：聊城市東昌府區(qū)。4、建設(shè)規(guī)模：聊城市東昌府區(qū)老舊小區(qū)片區(qū)改造項目（一期）施工總承包，包括約22個老舊小區(qū)，總改造戶數(shù)為2989戶；具體詳見工程量清單及施工圖紙，最終以甲方或相關(guān)主管部門實際要求改造內(nèi)容為準(zhǔn)。5、招標(biāo)控制價：923919800元。其中標(biāo)段一：157501453元，標(biāo)段二：465054839元，標(biāo)段三：301363508元。（以最終審計結(jié)算金額為準(zhǔn)）。6、資金來源：自籌資金。7、計劃工期：120日歷天（開工日期自接到甲方書面通知（開工令）之日起至實際竣工驗收合格并移交至相關(guān)主管部門運營之日結(jié)束）。8、標(biāo)段劃分：共3個標(biāo)段。標(biāo)段一：古樓街道辦事處轄區(qū)及周邊居民小區(qū)；標(biāo)段二：柳園街道辦事處轄區(qū)及周邊居民小區(qū)；標(biāo)段三：新區(qū)街道辦事處轄區(qū)及周邊居民小區(qū)；9、招標(biāo)范圍：包括但不限于變電室設(shè)備基礎(chǔ)、管溝開挖、預(yù)埋套管、回填并恢復(fù)地面，對部分路徑進(jìn)行頂管拉管施工、綠化破除及恢復(fù)等，對部分有需求的小區(qū)加裝充電樁及車棚施工；包括施工圖紙、工程量清單內(nèi)的全部內(nèi)容的施工及保修并負(fù)責(zé)移交至主管部門運營，以及圖紙、招標(biāo)文件、工程量清單、工程規(guī)范和技術(shù)說明、協(xié)議書和技術(shù)規(guī)范可合理推斷出的內(nèi)容。具體要求詳見施工圖紙、工程量清單，最終以相關(guān)主管部門及甲方要求改造項目及內(nèi)容為準(zhǔn)。10、質(zhì)量要求：達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)合格并滿足聊城市現(xiàn)行工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)，符合甲方內(nèi)部管理制度及要求，滿足《山東省老舊小區(qū)改造提升技術(shù)導(dǎo)則（試行）》標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求。二、投標(biāo)人資格要求招標(biāo)編號：XLCJSGC-2025-138招標(biāo)文件山東東岳項目管理有限公司第3頁1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備獨立法人資格且具有有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)；并具有有效的安全生產(chǎn)許可證，且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的能力。2、擬派項目經(jīng)理應(yīng)具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且必須在本單位注冊，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且未擔(dān)任其他在建設(shè)工程項目的項目負(fù)責(zé)人。3、單位法定代表人為同一人的或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不能同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)。4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。5、本工程實行資格后審。6、本項目兼投不兼中。三、招標(biāo)文件的領(lǐng)取1、投標(biāo)人請于2025年7月19日00:00時至2025年7月24日23：59時登陸聊城市公共資源招投標(biāo)會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)免費下載招標(biāo)文件（文件格式為lczf）、圖紙等資料，逾期未下載招標(biāo)文件視為放棄投標(biāo)。中心會員端網(wǎng)址鏈接：http://ggzyjyliaochenggovcn:8601/tpbidder/memberLogin招標(biāo)公告附件中的招標(biāo)文件僅供查看，以投標(biāo)人登錄系統(tǒng)后下載的lczf格式的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。電子投標(biāo)文件制作工具及視頻教程請到聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“下載中心—建設(shè)工程—投標(biāo)文件制作工具軟件及相關(guān)插件下載”欄目。潛在投標(biāo)人也可登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站”辦事指南—建設(shè)工程—一圖讀懂投標(biāo)人招標(biāo)文件、答疑文件獲取及文件制作”欄目查看操作說明。本項目采取不見面方式開標(biāo)，開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需登錄聊城市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳參與開標(biāo)會議。2、已在聊城市公共資源招投標(biāo)會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標(biāo)人可直接進(jìn)入聊城市公共資源招投標(biāo)會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載招標(biāo)文件。3、未在聊城市公共資源招投標(biāo)會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)誠信入庫的投標(biāo)人登陸聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)員注冊誠信入庫，填寫投標(biāo)人相關(guān)信息并上傳有關(guān)資料的原件掃描件，提交確認(rèn)、確認(rèn)通過后即可進(jìn)行招標(biāo)文件下載。潛在投標(biāo)人也可登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南—建設(shè)工程—一圖讀懂投標(biāo)企業(yè)誠信入庫”欄目查看操作說明。）投標(biāo)人在辦理入庫手續(xù)時聊城市公共資源交易中心不收取任何費用。4、本項目實行網(wǎng)上投標(biāo)評標(biāo)，投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書，辦理要求詳見聊城市公共資