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2024-2026年保潔服務(wù)采購項目-合同包一（第1包）政府采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：N51*086-1履約地點：南充市高坪區(qū)鶴鳴路445號南充市高坪區(qū)中醫(yī)醫(yī)院簽訂地點：南充市高坪區(qū)鶴鳴路445號南充市高坪區(qū)中醫(yī)醫(yī)院簽訂時間：2024年12月11日采購人（甲方）：南充市高坪區(qū)中醫(yī)醫(yī)院采購人地址：高坪區(qū)鶴鳴路445號供應(yīng)商(乙方)：四川和煦社區(qū)服務(wù)有限公司供應(yīng)商地址：南充市順慶區(qū)馬市鋪路44號-第1頁-單價(元)：699,84000數(shù)量：100單位：項總金額(元):￥699,84000依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及2024-2026年保潔服務(wù)采購項目采購項目的《磋商文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的2024-2026年保潔服務(wù)采購項目服務(wù)范圍詳見磋商文件合計金額人民幣（大寫）：陸拾玖萬玖仟捌佰肆拾元整（￥699,84000）二、服務(wù)要求一、（1）工作范圍1、負(fù)責(zé)醫(yī)院的門診部、住院部、門診科室、手術(shù)室、檢驗室、治療室、附樓樓道、集體用房、庫房、科室、病房、室內(nèi)玻璃、走廊、天花板、廁所、院壩等區(qū)域的醫(yī)療、生活垃圾清理及醫(yī)療廢物的清運工作；2、負(fù)責(zé)醫(yī)療垃圾暫存處管理工作。3、負(fù)責(zé)迎檢前全院的清潔突擊和加強工作。4、所有保潔用具(清潔劑、消毒液、拖把、掃把擦洗毛巾等)供應(yīng)商自備。5、服從醫(yī)院合理安排調(diào)配及臨時性任務(wù)（含搬運工作）。6、每季度進(jìn)行一次大掃除（包括室內(nèi)玻璃、貨架、步梯等醫(yī)院所屬范圍內(nèi)的保潔）7、做好日常保潔維護(hù)巡查工作，及時清理所有垃圾，保證各區(qū)域環(huán)境干凈。8、做好保潔衛(wèi)生的同時，若巡查過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時上報給相關(guān)職能部門。9、每年至少進(jìn)行一次窗簾清洗服務(wù)。（2）工作要求1、乙方負(fù)責(zé)日常工作的安排和處理，負(fù)責(zé)工作人員的培訓(xùn)并指導(dǎo)工作人員增強責(zé)任心，注意自身人身安全及醫(yī)院的財產(chǎn)安全，做好自身的安全防護(hù)、杜絕感染。2、乙方在使用采購人的工作用房時，應(yīng)服從甲方的用房安排，不得違規(guī)用水、用電、力求節(jié)約、杜絕浪費。3、乙方應(yīng)保證甲方每天上班前打掃完各科室的衛(wèi)生保潔，不得因此影響甲方正常工作秩序。4、所有保潔用具(清潔劑、消毒液、拖把、掃把擦洗毛巾等)按用途分類清洗干凈擺放整齊。5、工作人員著統(tǒng)一的工作服、工牌上崗。6、乙方工作人員言行不得損害到甲方的利益和形象，違者追責(zé)。7、工作人員工作時間內(nèi)不得遲到、早退，或曠工，因工作時間不能在崗的，需向乙方項目處請假，乙方立即調(diào)配人員完成其崗位工作。（3）人員要求1、乙方安排保潔人員9名（含管理人員1名），工作的調(diào)配安排由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。年齡55歲以下，不限男女。2、工作時間要求：保潔人員輪班制，9名人員每天輪崗各科室服務(wù)。工作時間班次分為上午6：00至11：00、下午14：00至17：00，每周7天，特殊科室根據(jù)科室工作需要安排清掃時間。針對窗口部位（如醫(yī)院進(jìn)出口、一樓、急診科大廳等地），工作時間內(nèi)，所在崗位保潔人員必須值班值守，不脫崗，嚴(yán)格確保衛(wèi)生整潔。3、身體健康(經(jīng)體檢合格后履約)，統(tǒng)一提供體檢報告，具備正常的語言溝通能力。4、熟悉相關(guān)安全制度及安全器材使用、具備意外事件及緊急事故處置能力。5、所有項目工作人員與成交企業(yè)應(yīng)具有合法的勞動合同關(guān)系。統(tǒng)一提供2024年1月1日以后任意一月公司購買保險憑證。6、每季度應(yīng)對保潔員進(jìn)行醫(yī)院感染防控、醫(yī)療廢棄物管理知識、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化操作流程、保潔服務(wù)禮儀禮貌等全方面培訓(xùn)，并做好記錄。（4）安全要求本項目實施過程中人員的一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方人員造成甲方或第三方人身或財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。二、1、履約期限：三年，合同一年一簽。（根據(jù)考核結(jié)果決定是否續(xù)簽下一年度合同）2、交貨時間：乙方每日提供日常保潔服務(wù)，每季度提供深度保潔（迎檢突擊例外）3、交貨地點：南充市高坪區(qū)中醫(yī)醫(yī)院院內(nèi)。4、其他要求：（1）乙方應(yīng)遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，教育規(guī)范保潔人員文明服務(wù)。（2）乙方工作人員的聘請、薪資福利、社會保險、工傷等，均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與采購人無關(guān)；發(fā)生的一切勞資糾紛由乙方自行解決，不得影響采購人的正常工作秩序。服務(wù)期內(nèi)派駐本項目服務(wù)團(tuán)隊的每位員工的最低月工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)；工作時間符合勞動法的規(guī)定；乙方應(yīng)保證在崗工作人員和投標(biāo)時提供的人員一致。（3）乙方提供后勤服務(wù)相關(guān)的材料、物資及相-第2頁-應(yīng)設(shè)備。（4）乙方負(fù)責(zé)對后勤服務(wù)工作人員進(jìn)行工作培訓(xùn)，特別是醫(yī)院感染管理培訓(xùn)，督促工作人員作好自身防護(hù)，杜絕交叉感染事故發(fā)生。三、（1）室內(nèi)環(huán)境保潔1每日對病房、診室、治療室等室內(nèi)空間進(jìn)行至少兩次全面清掃，包括地面、墻面、門窗、桌椅、病床及家具表面的除塵與消毒。2確保室內(nèi)空氣流通，根據(jù)季節(jié)和天氣情況適時開窗通風(fēng)，或使用空氣凈化設(shè)備維持空氣質(zhì)量。3對需要無菌操作的區(qū)域，如手術(shù)室、檢驗室等，實施更高級別的清潔與消毒措施，按院感要求消毒作業(yè)。（2）走廊與大廳1地面保持干凈、無污漬、無積水、無垃圾雜物。每天進(jìn)行多次清掃和拖地，特殊區(qū)域如急診通道等應(yīng)增加清潔頻次。2墻壁、踢腳線無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。定期進(jìn)行擦拭和清潔。3扶手、欄桿無污漬、無灰塵。每天用濕布擦拭，必要時進(jìn)行消毒處理。4垃圾桶外觀整潔，垃圾不超過容量的三分之二，及時清理并定期消毒。5門窗玻璃明亮、無污漬、無手印。定期進(jìn)行擦拭和清潔。（3）等候區(qū)1候診椅、沙發(fā)等家具無灰塵、無污漬。定期進(jìn)行擦拭和清潔，如有損壞及時報修。2地面清潔同大廳及走廊標(biāo)準(zhǔn)。3窗臺無積塵。定期進(jìn)行擦拭。4電器設(shè)備表面無灰塵。如電視、空調(diào)等，定期用干布擦拭。。（4）衛(wèi)生間管理1、設(shè)立專人負(fù)責(zé)，確保衛(wèi)生間內(nèi)無異味、無積水、無污漬，廁位、洗手池、地面等隨臟隨清。2、對門把手、水龍頭、馬桶坐墊等易滋生細(xì)菌的區(qū)域，每日至少消毒一次。（5）室外環(huán)境清掃1、定期修剪綠植、清除雜草，保持綠化帶整潔美觀，減少蚊蟲滋生。2、清掃醫(yī)院內(nèi)部道路及停車場，保持路面無垃圾、無積水，方便患者及家屬通行。3、設(shè)置足夠數(shù)量的室外垃圾桶，并定期清理，防止垃圾溢出。（6）垃圾分類處理1、引導(dǎo)員工及患者正確分類投放醫(yī)療垃圾、生活垃圾等，減少環(huán)境污染。2、醫(yī)療垃圾需按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行收集、暫存、轉(zhuǎn)運及最終處置，確保安全無害。（7）樓梯及電梯1、樓梯臺階無污漬、無灰塵，扶手干凈。定期進(jìn)行清掃和擦拭。2、電梯轎廂內(nèi)整潔，無污漬、無異味。每天進(jìn)行多次清潔，定期對電梯按鈕等部位進(jìn)行消毒。（8）高頻接觸區(qū)域1門把手、電梯按鈕、扶手、自助掛號機(jī)等高頻接觸區(qū)域應(yīng)每天多次進(jìn)行消毒處理，可使用含氯消毒劑或酒精擦拭。（9）辦公區(qū)域1每天上班前和下班后，對辦公區(qū)進(jìn)行全面清掃，清理地面上的垃圾和雜物。2擦拭桌面，去除灰塵和污漬。對于頑固污漬，可使用專用清潔劑進(jìn)行清理。3定期用擦拭辦公家具表面，去除灰塵和污漬。4檢查家具是否有損壞或松動的部位，及時報修或進(jìn)行維修。5每天清理垃圾桶內(nèi)的垃圾，將垃圾倒入指定的垃圾收集點。工作區(qū)域人員數(shù)量（人）工作內(nèi)容住院大樓4負(fù)責(zé)醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生，包括日常清潔、消毒、垃圾清運等服務(wù)。門診大樓3院壩及停車區(qū)2修剪綠植、清除雜草，保持路面清潔及衛(wèi)生。-第3頁-合計9人四、甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期考評，考核合格，續(xù)簽第二年合同；考評不合格的甲方有權(quán)中止服務(wù)合同。三、合同定價方式、付款進(jìn)度和支付方式合同定價方式：固定總價期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明193,312002024-12-31四川和煦社區(qū)服務(wù)有限公司第1年度，按年支付，每年度合同金額為中標(biāo)金額除以3。合同簽訂之日起30日，支付每年度合同總金額的400%。269,984002025-09-30四川和煦社區(qū)服務(wù)有限公司第1年度，按年支付，每年度合同金額為中標(biāo)金額除以3。第3季度末結(jié)合考核結(jié)果，支付每年度合同總金額的300%。369,984002025-12-31四川和煦社區(qū)服務(wù)有限公司第1年度，按年支付，每年度合同金額為中標(biāo)金額除以3。第1年服務(wù)期滿后，履約驗收合格，支付每年度合同總金額的300%。493,312002026-01-31四川和煦社區(qū)服務(wù)有限公司第2年度，按年支付，每年度合同金額為中標(biāo)金額除以3。第2個年度初，支付每年度合同總金額的400%。569,984002026-09-30四川和煦社區(qū)服務(wù)有限公司第2年度，按年支付，每年度合同金額為中標(biāo)金額除以3。第2個年度的第3季度末結(jié)合考核結(jié)果，支付每年度合同總金額的300%。669,984002026-12-31四川和煦社區(qū)服務(wù)有限公司第2年度，按年支付，每年度合同金額為中標(biāo)金額除以3。第2年服務(wù)期滿后，履約驗收合格，支付每年度合同總金額的300%。793,312002027-01-31四川和煦社區(qū)服務(wù)有限公司第3年度，按年支付，每年度合同金額為中標(biāo)金額除以3。第3個年度初，支付每年度合同總金額的400%。-第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