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南京市天隆寺項目升級改造工程（第二批）采購需求一、工程供應商要求1、具有獨立法人資格并依法取得有效營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證。2、具有履行合同所必需的專業(yè)技術團隊和管理能力。3、近三年承接過的公寓、住宅或同類業(yè)態(tài)項目精裝修工程或軟裝家具工程業(yè)績不少于3個，總合同金額不低于100萬，且無違約、違規(guī)歷史。4、財務狀況、經(jīng)營狀況良好，未被“信用中國”網(wǎng)站列入稅收違法黑名單；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信名單。5、法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目。二、工程類別改造工程三、工程概況和交付成果項目位于南京市天隆寺朗詩寓項目，本批次計劃改造133間，改造內容主要包括玄關、客餐廳、起居室墻柱面乳膠漆、護墻板、踢腳線工程；戶內板式家具制作安裝，卡座沙發(fā)，床靠背，箱體床、矮柜、衣柜、洞洞板、廚房吊柜上封板、定制柜等；移動家具制作安裝，可折疊移動餐桌、書桌椅、床頭柜；燈具采購及安裝，吸頂燈、筒燈、床頭背板燈帶及燈帶驅動、床頭閱讀燈等；機頂盒紅外遙控轉發(fā)器、空調伴侶、電箱遮蔽盒子等設備的采購及安裝；原舊家具拆除，衣柜拆除、書桌拆除、玻璃隔斷拆除、沙發(fā)茶幾搬除，餐桌餐椅搬除，天花吸頂燈及吊燈拆除、踢腳線拆除；調整空調位置、插座開關位置等，要求通過質量驗收并滿足我司各類管理要求。四、施工組織方案1、施工人員組織：需配備1名專業(yè)項目經(jīng)理對接項目所有相關事宜，項目經(jīng)理必須為供應商正式員工且任職3年以上，從事類似工程項目施工與管理工作至少5年，至少擔任過兩個同類工程的項目經(jīng)理，項目經(jīng)理須長期駐場，除我司要求更換人員以外不得私自撤換；需配備專職安全員和施工管理人員分別不少于1名；其他人員配置包括但不限于技術負責人、設計人員、施工員、質量員等項目組專業(yè)人員，各人員數(shù)量配置必須滿足項目進度、質量、安全等要求。2、施工進度計劃：需有明確的全周期施工進度計劃，包括前期準備、現(xiàn)場施工及施工完畢后的交接，以及配合甲方完成相應專業(yè)驗收的周期。3、總體施工部署：提供施工現(xiàn)場平面布置圖和具體施工方案。4、應急方案：提供切實可行、針對性強的應急預案，包括但不限于消防應急預案、安全生產(chǎn)應急預案、人員傷亡應急預案等。五、質量要求本工程質量等級標準為合格，必須滿足相關施工規(guī)范要求，不發(fā)生任何質量、安全事故，資料完備齊全、工程質量合格并通過甲方及監(jiān)理單位驗收，滿足運營需求及客戶入住要求。六、工期要求1、時間要求：自項目進場至2026年12月31日，總工期約365天（根據(jù)甲方要求及實際情況調整，但須在年底前完成改造）。2、進場時間：暫定2026年1月1日進場施工（具體以甲方通知為準）。七、款項支付要求1、合同簽訂后15個工作日內乙方提供經(jīng)甲方確認的合同總價10%的見索即付的銀行履約保函，甲方向乙方支付合同金額30%預付款，分兩次在后續(xù)工程款支付中抵扣（不足抵扣則順延至下一次付款）；2、月度支付，每月工程款按照發(fā)包方核定的當月已完成產(chǎn)值的80%支付；現(xiàn)場簽證、設計變更核對完成并簽署補充預算后可支付核對金額的80%；3、工程竣工且改造房間查驗完成并移交門店運營，支付至已完成產(chǎn)值的90%；4、工程結算完成后支付至結算金額的97%，剩余3%作為質保金；4、保修期滿，按照《工程質量保修書》約定結清質保金（質保金不計算利息），即自保修期起算之日起滿2年后由乙方發(fā)起質保金申退申請，運營及發(fā)包方審核完成后20天內返還（均扣除聘請第三方維修的費用、賠償費及保修違約金等）。6、每次付款前工程供應商須向甲方提交與付款金額等額的滿足國家要求的有效增值稅專用發(fā)票。八、報價要求本次招標為固定總價招標，報價單位將根據(jù)圖紙、清單并結合現(xiàn)場踏勘情況、綜合條件、綜合考慮進行報價。各供應商須依據(jù)圖紙自行復核采購清單相關內容，有異議在談判前提出，若無異議則清單不再另行調整，且供應商不能以此為由進行任何費用索賠。采購需求聯(lián)系人：部門負責人：