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杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同（樣本）杭州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局合同編號(hào)JGSWGLJ-房屋地址合同起止日期合同類型租賃合同（適用公開出租）1房屋租賃合同出租方（全稱）：杭州市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局（以下簡稱甲方）承租方（全稱）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利原則的基礎(chǔ)上，同意就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本合同，并共同遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途11甲方將位于杭州市的房屋出租給乙方使用。雙方確認(rèn)的本合同租賃物總計(jì)租面積為：平方米。12乙方保證所租賃的房屋經(jīng)營業(yè)態(tài)為,乙方保證在該租賃房屋所規(guī)定的用途范圍內(nèi)依法經(jīng)營，相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)不得擾民，乙方自行負(fù)責(zé)辦理與其經(jīng)營業(yè)態(tài)一致的租賃物使用相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。13本合同租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方對(duì)甲方所要出租的房屋現(xiàn)狀已做了充分了解，愿意承租該房屋。乙方與甲方簽訂本合同，即視為乙方同意合同條款及接受租賃物現(xiàn)況。第二條租賃期限221租賃期限：租賃期為年，自年月日至年月日止，無免租金裝修期。第三條租賃物的交付31如乙方逾期支付第一期租金、交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金，甲方有權(quán)延期交房，但租期不順延。因本租賃物前承租人未及時(shí)搬離，造成甲方未能在已明確起租時(shí)間向乙方交付租賃物的，乙方須無條件同意等待直至交付止，租賃期限從實(shí)際交付之日起算，另行簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》予以約定，此情形不視作甲方違約（在租房屋適用）。32租賃物的裝修情況以甲方交付給乙方時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甲方不保證裝修、裝飾的完好。甲方將租賃物交付給乙方即視為交接完畢，乙方不得以裝修、裝飾與現(xiàn)狀不符等為由拒絕接收。33租賃物場所內(nèi)如含附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)同時(shí)交付給乙方使用。乙方自行辦理正常經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方可在租賃物資料提供方面予以配合。第四條年租金、保證金標(biāo)準(zhǔn)41首年租金：￥元（大寫：）（含稅）；成交總價(jià)（年租金之和）：￥元（大寫：）（含稅）。342租金遞增幅度：。43履約保證金：￥元（大寫：），計(jì)算方式為首年度租金的20%。第五條租賃費(fèi)用的支付51租金實(shí)行先付后用，租金支付方式為每(年/半年/季)一付。第一期租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金由乙方支付給杭州產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司。第一期租金及履約保證金由杭交所轉(zhuǎn)付給甲方。第一期租金￥元（大寫：）（含稅）、履約保證金(為首年度租金的20%)￥元（大寫：）和交易服務(wù)費(fèi)（即成交年租金之和×％）￥元（大寫：）（含稅），三項(xiàng)合計(jì)￥元（大寫：）（含稅），由乙方在【】年【】月【】日前付清。52以后每期的租金，由乙方直接支付給甲方(詳見下表)。乙方應(yīng)按照合同約定的支付日期內(nèi)將應(yīng)支付的租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式存入甲方指定賬戶。租金繳納時(shí)間租期起止日期應(yīng)繳租金（元）