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1采購需求一、采購清單包號包名稱數(shù)量單位最高限價（萬元）備注包1沙市區(qū)環(huán)衛(wèi)大樓改造規(guī)劃方案及建筑安全鑒定1項911萬元/包2荊州大學(xué)城規(guī)劃建設(shè)實施評估報告1項462萬元/包3荊州新城規(guī)劃建設(shè)實施評估報告1項462萬元/二、技術(shù)要求包1：（一）項目概況1項目名稱：沙市區(qū)環(huán)衛(wèi)大樓改造規(guī)劃方案及建筑安全鑒定2項目背景：項目用地位于省荊州市沙市區(qū)園林路43號中山公園東大門對面，西臨園林路，南臨園林東路，北側(cè)與市檔案館相接。環(huán)衛(wèi)大樓為現(xiàn)狀建筑，其中主樓為17層，北側(cè)附樓為6層，南側(cè)附樓為8層，東側(cè)附樓為3層。（二）項目內(nèi)容1環(huán)衛(wèi)大樓改造規(guī)劃方案：對環(huán)衛(wèi)大樓建筑立面進行改造，內(nèi)容包括建筑外墻面粉刷、外門窗安裝或更換、規(guī)范建筑外立面空調(diào)機位、規(guī)范商店招牌形式等。2環(huán)衛(wèi)大樓建筑安全鑒定：對環(huán)衛(wèi)大樓進行安全鑒定并出具鑒定報告，內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)檢查、結(jié)構(gòu)平面布置檢測、外觀缺陷調(diào)查、混凝土碳化深度及抗壓強度檢測、砌體中燒結(jié)磚的抗壓強度檢測、砌筑砂漿抗壓強度檢測等。（三）成果要求1環(huán)衛(wèi)大樓改造規(guī)劃方案需出具規(guī)劃方案成果文本。22環(huán)衛(wèi)大樓建筑安全鑒定需出具房屋安全鑒定評估報告。（四）付款方式采購人向具備條件的中標(成交)供應(yīng)商支付預(yù)付款，預(yù)付款比例一般不低于合同金額的40%。對信用良好的中小微企業(yè)，鼓勵和支持采購人自行商定并進一步提高預(yù)付款比例，減輕中小微企業(yè)資金壓力。3包2：（一）項目概況1項目名稱：荊州大學(xué)城規(guī)劃建設(shè)實施評估報告2規(guī)劃范圍：荊州大學(xué)城位于荊州中心城區(qū)城南片區(qū)，西側(cè)為高新區(qū)，南側(cè)為長江，是聯(lián)動城區(qū)西部和中部的重要片區(qū)，規(guī)劃總用地面積為248平方公里。3項目背景：荊州科創(chuàng)大走廊（大學(xué)城）片區(qū)規(guī)劃于2021年底編制完成，在該規(guī)劃的指導(dǎo)下，大學(xué)城的規(guī)劃建設(shè)陸續(xù)開展。長江大學(xué)文理學(xué)院新校區(qū)已順利開學(xué)，荊州理工職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)建設(shè)順利完成，大學(xué)城中央公園、城市展廳等也已投入使用，科創(chuàng)大樓正在緊鑼密鼓的實施中。經(jīng)過三年的規(guī)劃實施，該片區(qū)取得了較好的社會效益和經(jīng)濟效益，片區(qū)發(fā)展環(huán)境得到了很好的提升，城市形象逐步改善。2025年是“十四五”規(guī)劃的收官之年，“十五五”規(guī)劃即將開啟，為了讓大學(xué)城片區(qū)在“十五五”期間更好的發(fā)揮片區(qū)發(fā)展的引擎作用，助力城市創(chuàng)新和高質(zhì)量發(fā)展，特開展荊州大學(xué)城規(guī)劃建設(shè)實施評估報告編制工作。（二）評估原則1系統(tǒng)全面。圍繞完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念，推動高質(zhì)量發(fā)展，全面評估大學(xué)城規(guī)劃的目標任務(wù)推進情況。2突出重點。聚焦重大工程項目推進情況，分析大學(xué)城規(guī)劃建設(shè)的指標實現(xiàn)情況。3遠近結(jié)合。立足當前，著眼長遠，既要聚焦大學(xué)城規(guī)劃當前的指導(dǎo)性和合理性，也要兼顧城市長遠發(fā)展的遠景目標。（三）評估方法1自評估和三方評估相結(jié)合。2目標導(dǎo)向和問題導(dǎo)向相結(jié)合。3過程評估和效果評估相結(jié)合。4定性評估和定量評估相結(jié)合。5強調(diào)“開門做評估”。（四）主要工作內(nèi)容與要求41對荊州大學(xué)城規(guī)劃的制定及背景進行分析，包括大學(xué)城規(guī)劃的目標、任務(wù)、制定依據(jù)、制定過程等。2評估荊州大學(xué)城規(guī)劃建設(shè)的實施情況，包括規(guī)劃的實施進度、現(xiàn)有成果、存在問題等。3評估荊州大學(xué)城規(guī)劃實施效果，主要從城市建設(shè)、社會經(jīng)濟發(fā)展、資源利用等方面，對大學(xué)城規(guī)劃的實施效果進行評估。4結(jié)合新時代下面臨的機遇與挑戰(zhàn)，從長遠發(fā)展的角度，評估荊州大學(xué)城規(guī)劃的優(yōu)劣，分析原因，并提出改進、優(yōu)化措施和實施建議。（五）成果要求形成完整的實施評估報告和匯報ppt演示文件。