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采購需求說明：“★”號標(biāo)注的內(nèi)容為實質(zhì)性要求，必須滿足或優(yōu)于該要求，否則按照無效響應(yīng)處理。一、采購清單序號采購標(biāo)的名稱數(shù)量單位所屬行業(yè)要求/備注1球場橫路地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)則變更及用地和空間規(guī)劃論證1項其他未列明行業(yè)非專門面向中小微企業(yè)二、項目情況簡介本項目北至解放大道，南至解放南路，東至球場橫街，用地面積共計113公頃。為盤活存量地，需啟動球場橫街地塊控規(guī)調(diào)整及用地和空間論證，修改項目用地性質(zhì)、確定項目用地合理建設(shè)規(guī)模、提出規(guī)劃設(shè)計相關(guān)要求。三、主要工作內(nèi)容1、控規(guī)調(diào)整：包含技術(shù)論證工作和配合審批部門開展后續(xù)變更程序?？匾?guī)調(diào)整范圍為項目所在控規(guī)管理單元。2、用地和空間規(guī)劃論證：對規(guī)劃范圍內(nèi)用地進(jìn)行盤整，結(jié)合相關(guān)政策、現(xiàn)狀情況、土地權(quán)屬、周邊建設(shè)情況以及上位規(guī)劃等內(nèi)容提出用地層面規(guī)劃建議；結(jié)合用地性質(zhì)調(diào)整情況，依照相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對調(diào)整后涉及的各類建筑規(guī)模進(jìn)行論證，并明確建筑高度、建筑密度、綠化率等相關(guān)要求。3、城市設(shè)計：根據(jù)城市設(shè)計要求，從研究范圍出發(fā)，對項目用地的空間布局、建筑形態(tài)（含高度、體量、色彩、建筑風(fēng)格）等提出相關(guān)建議。4、概念性建筑方案設(shè)計：通過建筑總平面設(shè)計、空間形態(tài)設(shè)計、主要單體意向平面設(shè)計等，論證項目用地內(nèi)建筑空間形態(tài)及指標(biāo)的可實施性。5、交通影響評價：從區(qū)域?qū)用娉霭l(fā)，依據(jù)相關(guān)法規(guī)、規(guī)范，開展交通現(xiàn)狀調(diào)查和交通需求預(yù)測分析，評價項目用地及周邊區(qū)域交通運(yùn)行狀況，研究提出區(qū)域交通改善方案，并開展交通改善方案評價。四、主要依據(jù)①《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；②《中華人民共和國土地管理法》；③《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；④《武漢市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理規(guī)定》；⑤《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（第248號令）；⑥《武漢市國土空間總體規(guī)劃過渡版（2017-2035年）》；⑦國家和省、市其它法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。五、規(guī)劃深度根據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃編制辦法實施細(xì)則》和《武漢市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理暫行規(guī)定》，達(dá)到規(guī)劃咨詢深度，指導(dǎo)項目掛牌條件編寫。六、成果形式包括規(guī)劃圖紙、匯報PPT等相關(guān)內(nèi)容，提交紙質(zhì)版6套和電子版1套。①成果演示報告（格式為PPT和PDF）。②成果說明書及主要圖紙，平面圖、效果圖等。正式成果圖冊6份。七、商務(wù)及其他要求★1、合同履行期限：合同簽訂后3個月內(nèi)提交成果文件?！?、付款方式：合同生效并且乙方提供相應(yīng)金額的合法票據(jù)后15個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的30%作為預(yù)付款；乙方提交初步成果并且提供相應(yīng)金額的合法票據(jù)后15個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的30%；乙方提交正式工作成果并通過審查，且乙方提供相應(yīng)金額的合法票據(jù)后15個工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的剩余全部費(fèi)用。3、供應(yīng)商近三年（2022年1月1日至今）完成過類似項目。4、供應(yīng)商擬投入的項目負(fù)責(zé)人具有中級及以上職稱；技術(shù)團(tuán)隊成員（不含項目負(fù)責(zé)人）具有注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格證書或者中級及以上職稱。5、供應(yīng)商近三年（2022年1月1日至今）獲得過相關(guān)獎項。6、供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)磋商文件要求擬定技術(shù)方案，包括但不限于：項目重難點(diǎn)分析、現(xiàn)狀評估、規(guī)劃評估和指引、概念建筑方案初步構(gòu)想、項目實施方案、服務(wù)質(zhì)量管理、進(jìn)度方案、服務(wù)承諾及處罰措施等。