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1支付合同（4，202541-428服務(wù)費(fèi)）山東省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:校園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同編號(hào):SDGP371000000202501000024A_001_004計(jì)劃編號(hào):37100000050600120250001采購(gòu)人:威海職業(yè)學(xué)院（威海市技術(shù)學(xué)院）供應(yīng)商：保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):威海市政府采購(gòu)中心簽訂時(shí)間：二〇二五年六月一十一日2威海職業(yè)學(xué)院（威海市技術(shù)學(xué)院）（甲方）所需校園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(SDGP371000000202501000024)(項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào))經(jīng)威海市政府采購(gòu)中心(采購(gòu)代理機(jī)構(gòu))以公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)。經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審，確定保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司（乙方）為項(xiàng)目成交（中標(biāo)）供應(yīng)商。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及本項(xiàng)目采購(gòu)文件的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商簽訂本合同。第一條合同組成文件本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（一）本項(xiàng)目招標(biāo)（采購(gòu)）文件及附件（含答疑）（二）中標(biāo)（成交）人的投標(biāo)（響應(yīng)）文件（三）合同格式、合同條款（四）中標(biāo)（成交）人在評(píng)標(biāo)（評(píng)審）過(guò)程中做出的有關(guān)澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正文件（五）中標(biāo)（成交）通知書(shū)（六）本合同附件第二條合同標(biāo)的物業(yè)托管范圍：學(xué)生公寓值班管理、教學(xué)辦公及學(xué)生公寓等樓宇公廁保潔、生活垃圾管理及清運(yùn)、假期校園室外環(huán)境保潔、校園冬季清雪、校園綠化養(yǎng)護(hù)管理等工作。具體詳見(jiàn)招標(biāo)（采購(gòu)）文件。物業(yè)名稱：校園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)類型：其他用途物業(yè)坐落位置：威海職業(yè)學(xué)院校園內(nèi)建筑面積：具體詳見(jiàn)招標(biāo)（采購(gòu)）文件。3第三條合同內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體詳見(jiàn)招標(biāo)（采購(gòu)）文件。第四條服務(wù)要求服務(wù)的質(zhì)量應(yīng)符合采購(gòu)文件、投標(biāo)文件及乙方在投標(biāo)過(guò)程中做出的書(shū)面澄清及承諾。第五條合同金額1物業(yè)管理項(xiàng)目總括合同服務(wù)費(fèi)合計(jì)為：2716000元，大寫(xiě)人民幣：貳佰柒拾壹萬(wàn)陸仟元整。本次支付物業(yè)管理項(xiàng)目第3期服務(wù)費(fèi)（2025429-528），費(fèi)用為人民幣23393813元，大寫(xiě)：貳拾叁萬(wàn)叁仟玖佰叁拾捌元壹角叁分。2此費(fèi)用包括：物業(yè)保潔及學(xué)生公寓值班管理服務(wù)和校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)。3付款途徑：甲方根據(jù)乙方在本合同中所提供銀行開(kāi)戶信息轉(zhuǎn)賬支付。4付款方式：自合同簽訂生效，且項(xiàng)目具備實(shí)施條件后5個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)人需先行支付合同總價(jià)款的10%給中標(biāo)人作為預(yù)付款。后續(xù)支付金額分12期按月結(jié)算。第1-2期支付額分別為當(dāng)月應(yīng)付物業(yè)保潔及公寓管理服務(wù)額加上當(dāng)月校園綠化服務(wù)額減掉已付預(yù)付款總額的二分之一；第3-12期支付額為當(dāng)月應(yīng)付物業(yè)保潔及公寓管理服務(wù)額加上當(dāng)月校園綠化服務(wù)額。（1）物業(yè)保潔及學(xué)生公寓值班管理服務(wù)按中標(biāo)的物業(yè)保潔服務(wù)及公寓管理服務(wù)。（2）校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4每月按實(shí)際產(chǎn)生的校園綠化服務(wù)人工數(shù)×中標(biāo)的綠化服務(wù)人工單價(jià)。合同期內(nèi)采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)單位的服務(wù)質(zhì)量每月考核一次，考核合格后，采購(gòu)人將當(dāng)月款項(xiàng)的結(jié)算額支付給中標(biāo)單位。中標(biāo)人應(yīng)在采購(gòu)人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供本單位稅務(wù)發(fā)票。采購(gòu)人應(yīng)在收到發(fā)票且具備實(shí)施條件后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)價(jià)款。項(xiàng)目驗(yàn)收合格為本合同價(jià)款支付的必備條件，未能通過(guò)驗(yàn)收的，采購(gòu)人不予支付相應(yīng)合同價(jià)款，已經(jīng)支付的，采購(gòu)人有權(quán)要求返還。5履約保證金：本項(xiàng)目不收取履約保證金6乙方開(kāi)戶名稱：保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司廣州保利天悅支行銀行帳號(hào)：4400*00407聯(lián)系人：李春有聯(lián)系電話：*屬政府采購(gòu)預(yù)算的資金，甲方應(yīng)按合同約定的付款期限，通過(guò)《山東省政府采購(gòu)管理系統(tǒng)》及時(shí)向財(cái)政部門報(bào)送資金付款計(jì)劃，財(cái)政部門對(duì)支付申請(qǐng)審核無(wú)誤后，由甲方在15個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方賬戶;非政府采購(gòu)預(yù)算資金，按甲方財(cái)務(wù)管理規(guī)定辦理報(bào)銷事宜。第六條履行期限2025年4月29日—2025年5月28日第七條驗(yàn)收要求按照采購(gòu)文件約定的驗(yàn)收要求進(jìn)行。本合同為甲方進(jìn)行履約驗(yàn)收的主要依據(jù)。驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照采購(gòu)文件和采購(gòu)合同進(jìn)行，保證采購(gòu)項(xiàng)目與采購(gòu)文件和采購(gòu)合同內(nèi)容的一致。