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1含山縣四館一場物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購合同含山縣文化旅游體育局（以下簡稱“甲方”）和含山縣富祥物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）同意，按下述條款和條件簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)、政策之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。1合同文件下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分（同一單位發(fā)出文件內(nèi)容如有抵觸，以后形成的文件為準(zhǔn)）：11磋商文件(含山縣四館一場物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號：MASCG-1-F-F-2025-0623)12乙方的響應(yīng)文件13附件：安徽從正項(xiàng)目管理有限公司發(fā)出的所有與本次采購有關(guān)的補(bǔ)充通知；采購過程中形成的補(bǔ)充資料及最后報價；乙方隨同響應(yīng)文件一起提交的資料及附圖；安徽從正項(xiàng)目管理有限公司發(fā)出的成交通知書；雙方澄清、確認(rèn)共同簽字、蓋章的補(bǔ)充文件。14甲方磋商文件、乙方響應(yīng)文件、成交通知書均作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。在實(shí)際履行過程中，本合同及各附件的適用順序如下：①各附件規(guī)定有抵觸，但本合同有規(guī)定的，按本合同執(zhí)行；②各附件有抵觸的，且本合同沒有規(guī)定的，按甲方磋商文件執(zhí)行；③甲方磋商文件未規(guī)定的，按乙方響應(yīng)文件執(zhí)行。2合同范圍和條件：本合同的范圍和條件應(yīng)與磋商文件的規(guī)定相一致。3合同標(biāo)的：31標(biāo)的名稱：含山縣四館一場物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目32標(biāo)的內(nèi)容：具體內(nèi)容以磋商文件為準(zhǔn)。33服務(wù)質(zhì)量：滿足國家、省、市相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，以及行政主管部門及甲方要求。4合同總金額2采購合同總金額為：170130890元每年。（大寫人民幣壹佰柒拾萬零壹仟叁佰零捌元玖角整每年）。5付款方式：51合同簽訂之后，甲方向乙方支付合同金額的40%作為預(yù)付款(乙方須向甲方提交銀行、保險公司、擔(dān)保公司等金融機(jī)構(gòu)出具的預(yù)付款保函或其他擔(dān)保措施)。剩余60%的合同金額，采購人按季度支付給成交供應(yīng)商，每次付款額為剩余合同價的25%。在成交供應(yīng)商切實(shí)履行了該季度的全部合同義務(wù)后，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付款項(xiàng)，成交供應(yīng)商將正規(guī)發(fā)票原件、該季度的工作小結(jié)等交于采購人，采購人收到發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付該季度的合同款。第二、三年也按照此種方式支付。若乙方書面明確表示無需預(yù)付款，則合同款實(shí)行每季度一結(jié)，每次付款額為合同價的25%，在成交供應(yīng)商切實(shí)履行了該季度的全部合同義務(wù)后，采購人根據(jù)考核結(jié)果支付款項(xiàng)，成交供應(yīng)商將正規(guī)發(fā)票原件、該季度的工作小結(jié)等交于采購人，采購人收到發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付該季度的合同款。第二、三年也按照此種方式支付。6履行服務(wù)時間（期限）、履行服務(wù)地點(diǎn)61履行服務(wù)時間（期限）：3年，合同一年一簽。62履行服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)（甲方指定地點(diǎn)）。7項(xiàng)目驗(yàn)收乙方按照采購文件的約定，定期提交服務(wù)報告，甲方按照采購文件的約定進(jìn)行定期驗(yàn)收；合同期滿或者履行完畢后，甲方有權(quán)組織（包括依法邀請國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)參加）對乙方履約的驗(yàn)收，即：甲方組織對乙方履約情況的驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收書；向社會公眾提供的公共服務(wù)項(xiàng)目，驗(yàn)收時應(yīng)當(dāng)邀請服務(wù)對象參與并出具意見，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會公告。甲方應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目完成且收到乙方驗(yàn)收申請后5個工作日內(nèi)組織開展履約驗(yàn)收。8甲方的權(quán)利和義務(wù)381簽署合同后，甲方應(yīng)確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目聯(lián)系人），負(fù)責(zé)與本合同有關(guān)的事務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行檢查，并及時確認(rèn)乙方提交的事項(xiàng)。甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施工作。82甲方有權(quán)要求乙方按時提交各階段有關(guān)安排計劃，并有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)等內(nèi)容。83甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時對交付的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。84甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定及時向乙方支付合同價款，不得以內(nèi)部人員變更、履行內(nèi)部付款流程等為由，拒絕或遲延支付。85國家法律法規(guī)規(guī)定及合同條款約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他義務(wù)和責(zé)任。9乙方的權(quán)利和義務(wù)91簽署合同后，乙方應(yīng)確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目聯(lián)系人），負(fù)責(zé)與本合同有關(guān)的事務(wù)。92乙方應(yīng)按照合同要求履約，充分合理安排，確保提供的服務(wù)符合合同有關(guān)要求。接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，配合甲方的履約檢查及驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的所有協(xié)調(diào)工作。93乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取合同價款。94國家法律法規(guī)規(guī)定及合同條款約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他義務(wù)和責(zé)任10目驗(yàn)收合同期滿或者履行完畢后，甲方有權(quán)組織（可以依法邀請國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)參加）對乙方履約的驗(yàn)收，即：甲方組織對乙方履約情況的驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收書；向社會公眾提供的公共服務(wù)項(xiàng)目，驗(yàn)收時應(yīng)當(dāng)邀請服務(wù)對象參與并出具意見，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會公告。甲方應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目完成且收到乙方驗(yàn)收申請后5個工作日內(nèi)組織開展履約驗(yàn)收。11知識產(chǎn)權(quán)乙方保證，乙方依據(jù)本合同提供的標(biāo)的及相關(guān)的軟件和技術(shù)資料，乙方均已得到有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人的合法授權(quán)，如發(fā)生涉及到專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等爭議，乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此引起的全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。12違約責(zé)任：4121除不可抗力外，如果乙方延期履行本合同約定的服務(wù)期限，那么甲方可要求乙方支付違約金，違約金按每延期履行一日的應(yīng)提供而未提供服務(wù)價格003%計算，最高限額為本合同總價的20%；延期履行的違約金計算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，甲方有權(quán)在要求乙方支付違約金的同時，書面通知乙方解除本合同；122除不可抗力外，如果甲方延期支付合同款項(xiàng)（或延期返還履約保證金），那么乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每延期付款（或延期返還）一日的應(yīng)付而未付（或應(yīng)返還而未返還）款的003%計算，最高限額為本合同總價的20%；延期付款（或返還）的違約金計算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，乙方有權(quán)在要求甲方支付違約金的同時，書面通知甲方解除本合同；123因甲方原因?qū)е伦兏?、中止或終止合同的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失情況予以賠償或補(bǔ)償。124除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為（即：提供或給予或接受或索取任何財物或其他好處或者采取其他不正當(dāng)手段影響對方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為）或者欺詐行為（即：以謊報事實(shí)或者隱瞞真相的方法來影響對方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過程中的行為）的，對方當(dāng)事人可以書面通知違約方解除本合同；125任何一方按照前述約定要求違約方支付違約金的同時，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)按照己方實(shí)際損失情況要求違約方賠償損失；任何一方按照前述約定要求解除本合同的同時，仍有權(quán)要求違約方支付違約金和按照己方實(shí)際損失情況要求違約方賠償損失；且守約方行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；126除前述約定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對方當(dāng)事人均有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，且對方當(dāng)事人行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；127如果出現(xiàn)政府采購監(jiān)督管理部門在處理投訴事項(xiàng)期間，書面通知甲方