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汕尾市城區(qū)特殊教育學(xué)校修繕工程定點采購合同合同名稱：汕尾市城區(qū)特殊教育學(xué)校修繕工程電子賣場合同合同編號：HT-2025-04271949甲方：汕尾市城區(qū)特殊教育學(xué)校乙方：汕尾市廣業(yè)建筑安裝工程有限公司合同金額(元)：660000人民幣大寫：陸仟陸佰元整根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：廚房漏水補(bǔ)漏及操場瓷磚修補(bǔ)項目12工程地點：汕尾市城區(qū)東涌鎮(zhèn)桂青村13承包范圍：廚房漏水引水施工：拆除原地磚15㎡、鉆孔、安裝直徑50化直徑32排水管至污水池，長18米、做防水補(bǔ)漏、修復(fù)地磚等；鑿除操場原破損地磚，重新鋪貼廣場磚。14承包方式：單價包干。15工期：合同生效之日起10個日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同價款（人民幣小寫）：660000（人民幣大寫：陸仟陸佰元整）18商務(wù)需求：序號商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容-第1頁-11、項目預(yù)算：人民幣伍仟零叁拾捌元整(￥682000元），總報價超過預(yù)算價格為無效報價。2、報價要求：21、報價一律以人民幣報價，其中包括貨品價格、稅費(fèi)、安裝、施工、運(yùn)雜費(fèi)、檢測費(fèi)、項目措施費(fèi)、工程審核費(fèi)、施工材料上樓搬運(yùn)費(fèi)、辦公場所施工配合費(fèi)、規(guī)費(fèi)及不可預(yù)見費(fèi)用等；中標(biāo)供應(yīng)商成交總價為簽訂合同價格。在合同有效期內(nèi)，合同價不受市場價格變化的影響。22、承包范圍：按工程量清單范圍內(nèi)的施工。23、以采購單位提供的工程量清單內(nèi)容和現(xiàn)場實際情況為依據(jù)，報價綜合單價結(jié)算時不作調(diào)整。經(jīng)業(yè)主同意，發(fā)生工程變更所產(chǎn)生的工程量增減及材料變更按實際工程量結(jié)算。24、本項目是按工程量清單內(nèi)容和現(xiàn)場實際情況固定單價工程量按實結(jié)算。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮該因素對造價的影響。因市場材料價格變動因素對工程造價的影響供應(yīng)商單位也應(yīng)充分考慮，工程結(jié)算時不因材料價格變動而另行追加。25、為完成本工程的一切安全施工、文明施工、周邊環(huán)境的原狀恢復(fù)費(fèi)、保險費(fèi)等以及按政策法規(guī)、規(guī)范要求實施的工序所引起的費(fèi)用必須包含在報價內(nèi)，工程結(jié)算時不另行追加。3、施工期限：合同簽訂生效后10個日歷天內(nèi)完成，交付驗收。4、付款方式：項目驗收合格后14天內(nèi)一次性付清合同價款。5、勘察現(xiàn)場51、因本項目維修實施中可能出現(xiàn)其他未知因素和采購文件無法體現(xiàn)的內(nèi)容而產(chǎn)生費(fèi)用，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲得由供應(yīng)商自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制報價文件和簽署合同的所有信息，一旦中標(biāo)這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在報價文件中的充分反映；52、采購單位向供應(yīng)商提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是采購單位現(xiàn)有的能被供應(yīng)商使用的資料，采購單位對供應(yīng)商由此而做出的理解、推論和結(jié)論概不負(fù)責(zé)；53、供應(yīng)商可經(jīng)過采購單位進(jìn)入采購單位的工程現(xiàn)場進(jìn)行勘察，但供應(yīng)商不得因此使采購單位承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失；供應(yīng)商應(yīng)對勘察現(xiàn)場而造成的一切費(fèi)用和開支承擔(dān)全部責(zé)任；54、以現(xiàn)場勘察時采購單位提出的要求和說明為依據(jù)，以及參考《工程量清單》所列內(nèi)容，結(jié)算時不作調(diào)整。55、質(zhì)保期及售后服務(wù)要求：經(jīng)驗收交付使用后，中標(biāo)人提供1年的質(zhì)保期。七、其它要求1、供應(yīng)商一旦中標(biāo)，合同生效后3天必須進(jìn)場施工，不得因資金不到位而延誤交付使用時間；2、中標(biāo)人必須自行清運(yùn)施工所產(chǎn)生的垃圾；3、中標(biāo)人施工期間必須文明安全操作，保障安全，如發(fā)生安全事故由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)；4、項目實施期間用水、用電用建設(shè)單位指定接駁點；5、中標(biāo)人在項目完成后的質(zhì)保期按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和企業(yè)承諾標(biāo)準(zhǔn)，對中標(biāo)項目按國家規(guī)定的保修期進(jìn)行維修保養(yǎng)。按需求響應(yīng)。2甲方工作21開工前確認(rèn)乙方的設(shè)計施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收。23如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙設(shè)計及現(xiàn)場交底，于開工前/天提交施工方案、進(jìn)度計劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格證書、項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進(jìn)度計劃給甲方審定。32指派張彬為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。33乙方必須嚴(yán)格遵守以下各項規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟(jì)問題和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)：-第2頁-331嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。332遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。34工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。35按附件簽訂《項目負(fù)責(zé)人駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。42因政府或有關(guān)部門的行為或不可抗力，導(dǎo)致無法動工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。5關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定51本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。52甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗收前24小時通知甲方，甲方代表接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一道工序施工。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，甲方在雙方確定的驗收時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。若驗收不合格，乙方在甲方限定時間內(nèi)修改后重新驗收，并承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的費(fèi)用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。55工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計算，修繕工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進(jìn)行修理。6關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定61付款方式：工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方應(yīng)在接到上述資料5天內(nèi)審查完畢，若未提出異議，應(yīng)在審查完畢后5個工作日內(nèi)支付工程款。62乙方申請工程款同時，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價款的約定與調(diào)整71本合同價款采用單價合同，單價合同是指合同本項目工程量清單及其綜合單價進(jìn)行合同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。當(dāng)市場價格波動超過甲乙雙方約定的范圍，合同價格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。甲乙雙方可按照下述合同價款中包括的風(fēng)險范圍產(chǎn)生的實際情況，對合同價格進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整的金額不得超過原合同采購金額的百分之十。72合同價款中包括的風(fēng)險范圍：721合同履行期間，因人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照國家或廣東省行業(yè)建設(shè)管-第3頁-理部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；需要進(jìn)行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)量應(yīng)由甲方審批，甲方確認(rèn)需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。（1）人工單價發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)等文件調(diào)整合同價格，但乙方對人工費(fèi)或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。（2）材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整按照甲方提供的基準(zhǔn)價格，按以下風(fēng)險范圍規(guī)定執(zhí)行:①乙方在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價低于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，或材料單價跌幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。②乙方在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價高于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5%時，材料單價漲幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。③乙方在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價等于基準(zhǔn)價格的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過±5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。④乙方應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報甲方核對，甲方確認(rèn)用于工程時，甲方應(yīng)確認(rèn)采購材料的數(shù)量和單價。甲方在收到乙方報送的確認(rèn)資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)甲方事先核對，乙方自行采購材料的，甲方有權(quán)不予調(diào)整合同價格。甲方同意的，可以調(diào)整合同價格。前述基準(zhǔn)價格是指由乙方在本項目報價一覽表中給定的材料、工程設(shè)備的價格，該價格原則上應(yīng)當(dāng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價編制。（3）施工機(jī)械臺班單價或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時，按規(guī)定調(diào)整合同價格。722合同履行期間，法律變化引起的調(diào)整。基準(zhǔn)日期后，法律變化導(dǎo)致乙方在合同履行過程中所需要的費(fèi)用發(fā)生除第721款〔市場價格波動引起的調(diào)整〕約定以外的增加時，由甲方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；減少時，應(yīng)從合同價格中予以扣減?；鶞?zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤時，工期應(yīng)予以順延。因法律變化引起的合同價格和工期調(diào)整，甲乙雙方無法達(dá)成一致的，按第12款的約定處理。因乙方原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)。73合同價款的調(diào)整事件：731風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整范圍：（1）設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證(暫估價項除外)增減經(jīng)費(fèi)經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)后實施;（2）甲方給定的以暫估價(項)形式列出的。732設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位（如需)、甲方簽字才能生效,乙方因沒有遵守此條款,引起的任何返工,其損失或工期延誤都應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。733甲方給定的以暫估價（項）形式列出的,按工程實施過程中的實際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。74設(shè)計變更及設(shè)計外新增工程項目的結(jié)算方式741工程量清單有的項目，按照工程量清單報價進(jìn)行結(jié)算；742工程量清單有類似的項目，按照工程量清單報價換算進(jìn)行結(jié)算；743工程量清單沒有相同或沒有類似的項目，按照最新的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計價，總價給予下浮，下浮率＝（1－成交價/最高限價），其中人工、機(jī)械臺班價格按施工當(dāng)期項目所在地建設(shè)工程造價管理站相關(guān)文件發(fā)布的價格執(zhí)行，材料設(shè)備價格按以下約定方式結(jié)算：（1）工程量清單有的材料設(shè)備，按工程量清單報價進(jìn)行結(jié)算；（2）工程量清單沒有的材料設(shè)備，有指導(dǎo)價的按照如下優(yōu)先順序確定設(shè)備材料價;-第4頁-