97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

長江職業(yè)學(xué)院2025年西校區(qū)整體出租評估服務(wù)項(xiàng)目一、基本概況長江職業(yè)學(xué)院西校區(qū)（以下簡稱西校區(qū)）原是湖北省醫(yī)藥學(xué)校，2015年6月經(jīng)省政府批準(zhǔn)整體并入長江職業(yè)學(xué)院，目前西校區(qū)涉及土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)已辦理了劃轉(zhuǎn)手續(xù)，權(quán)屬屬于長江職業(yè)學(xué)院單獨(dú)所有。西校區(qū)位于武漢市洪山區(qū)獅子山街周家灣51號，校區(qū)周邊交通、購物十分便利，既有地鐵、公交車站、高架橋上下口出、大型購物超市、小學(xué)、酒店、企業(yè)等配套功能，校區(qū)地勢處于城市圈中央地帶，伴有南湖及公園等景觀。該校區(qū)可同時容納2500名學(xué)生辦學(xué)規(guī)模，辦學(xué)設(shè)施設(shè)備功能齊全。西校區(qū)土地為劃撥用地，用途為教育用地，土地、部分房產(chǎn)已辦理了不動產(chǎn)證，土地面積3952873平方米，房屋建筑物總面積3662348平方米（其中已辦理產(chǎn)權(quán)證建筑面積：2054380平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證建筑面積：1607968平方米）。二、評估目的學(xué)校擬對西校區(qū)資產(chǎn)進(jìn)行整體出租，現(xiàn)委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對西校區(qū)的房屋、構(gòu)筑物、苗木、設(shè)備、家具用具等各類資產(chǎn)進(jìn)行評估，旨在為西校區(qū)資產(chǎn)整體出租提供價值參考依據(jù)及決策支撐。三、預(yù)算費(fèi)用及付款說明1評估預(yù)算經(jīng)費(fèi)：人民幣5萬元，超過預(yù)算報價視為廢標(biāo)。本項(xiàng)目為包干價，中標(biāo)服務(wù)商確認(rèn)后，需簽訂評估服務(wù)合同。2關(guān)于西校區(qū)踏勘現(xiàn)場注意事項(xiàng)，現(xiàn)校區(qū)屬封閉狀態(tài)，意向投標(biāo)單位如需要前期踏勘現(xiàn)場，請攜帶單位證明并向門崗出示，方可進(jìn)入校園，同時也可聯(lián)系學(xué)校管理人員前往現(xiàn)場踏勘，聯(lián)系電話：謝老師*。3評估工作服務(wù)期間，中標(biāo)服務(wù)商的評估人員所涉及交通用車、通信、餐飲等費(fèi)用，全部由中標(biāo)服務(wù)商自行承擔(dān)。4依據(jù)國有資產(chǎn)出租文件相關(guān)要求，就西校區(qū)整體出租事項(xiàng)組織必要性專家論證會，中標(biāo)服務(wù)商須安排具有會計、審計資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員各1名參與，相關(guān)的專家勞務(wù)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用均包含在服務(wù)費(fèi)用之內(nèi)。5驗(yàn)收、付款方式：本項(xiàng)目無預(yù)付款，評估報告文本須學(xué)校審核通過后方可一次性支付合同價款的100%。驗(yàn)收要求，中標(biāo)服務(wù)方須向校方提供技術(shù)服務(wù)報告及評估報告文本加蓋公司公章，同時須提供技術(shù)服務(wù)報告、評估報告電子版以備審查。四、評估服務(wù)期間服務(wù)要求1關(guān)于評估期間必要設(shè)備，由中標(biāo)服務(wù)商負(fù)責(zé)提供，要確實(shí)做到對校區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行攝像取證，保留視頻、圖片及文字清單要有詳細(xì)記載，切實(shí)做到賬物一致，最終以現(xiàn)場踏勘實(shí)物為準(zhǔn)。2評估服務(wù)需求（范圍）：西校區(qū)整體出租對象包括房屋、構(gòu)筑物、苗木、設(shè)備、家具用具等資產(chǎn)，實(shí)際評估范圍以學(xué)校確認(rèn)為準(zhǔn)。3本次涉及出租資產(chǎn)要通過科學(xué)測算資產(chǎn)價值、規(guī)范編制評估報告等專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值目標(biāo)及資源使用效益最大化，切實(shí)防范資產(chǎn)流失風(fēng)險。4中標(biāo)服務(wù)商須安排不少于3人到達(dá)現(xiàn)場，分工合作（資產(chǎn)登記1人、測量1人、拍照1人），逐項(xiàng)核對資產(chǎn)實(shí)物數(shù)量并取證，屆時學(xué)校安排專人全程跟蹤引到，對校區(qū)實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行介紹。五、出具評估報告書要求1中標(biāo)服務(wù)商要認(rèn)真對西校區(qū)待出租的資產(chǎn)逐一列入評估清單，出具的評估初審稿件，需經(jīng)學(xué)校集體決策，方可出示正式評估報告書。2評估報告書要求：（1）評估報告書中文字、圖片描述清楚，記載內(nèi)容詳實(shí)完備，確保各類數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，真正做到有依可查、有依可循，客觀公正地反映國有資產(chǎn)的實(shí)際狀況及價值屬性。保障評估報告文本中的圖片、文字、一覽表中的數(shù)據(jù)能夠保存15-20年清晰可見。（2）本項(xiàng)目評估，需出示評估報告文本8份，評估報告書的格式：文本用A4打印紙張，紙張規(guī)格：A4/80/G/㎡；評估報告書封面、圖片須用彩色打印機(jī)進(jìn)行打印評估報告文本并裝訂成封面。4評估報告提交日期：合同簽訂后7個工作日內(nèi)完成。六、評估期間組織紀(jì)律1確認(rèn)中標(biāo)服務(wù)單位后，雙方簽訂服務(wù)合同，中標(biāo)服務(wù)商在開展工作期間，嚴(yán)守機(jī)密，嚴(yán)禁與意向租賃單位或個人接觸，泄露數(shù)據(jù)及信息，嚴(yán)禁向有租賃意向單位收受錢物，嚴(yán)禁對出租資產(chǎn)有意壓價評估，如發(fā)生上述任一情況，服務(wù)合同立即終止，合同終止后，學(xué)校無需支付任何費(fèi)用，并依法追究服務(wù)單位的法律責(zé)任。2中標(biāo)服務(wù)商需要向采購人簽訂廉潔自律承諾書，以確保重大國有資產(chǎn)評估安全責(zé)任。3評估服務(wù)期間，學(xué)校安排人員與評估服務(wù)人員對現(xiàn)場逐一核對實(shí)物并取證。