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1??壯族?治區(qū)政府采購(gòu)合同合同名稱：2025年-2026年?治區(qū)體育局?院及新場(chǎng)館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)合同編號(hào)：GXZC2025-G3-001893-CGZX采購(gòu)單位（甲?）：??壯族?治區(qū)體育局江南訓(xùn)練基地住所：南寧市江南區(qū)星光?道11號(hào)供應(yīng)商（??）：??舒享后勤服務(wù)有限公司住所：防城港市港?區(qū)仙?灣港務(wù)集團(tuán)住宅?區(qū)3-B2-17號(hào)簽訂合同地點(diǎn)：南寧市江南區(qū)星光?道11號(hào)簽訂合同時(shí)間：合同使?說明：根據(jù)《中華??共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華??共和國(guó)?法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照招標(biāo)?件規(guī)定條款和中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)?件及其承諾，甲?雙?簽訂本合同。2合同書（格式）甲?：??壯族?治區(qū)體育局江南訓(xùn)練基地??：??舒享后勤服務(wù)有限公司根據(jù)國(guó)家和地?政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、?雙?本著?愿、平等原則，就2025年-2026年?治區(qū)體育局?院及新場(chǎng)館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)服務(wù)事宜充分協(xié)商?致，特簽訂本合同，以資信守履?。第?條甲?聘請(qǐng)??提供物業(yè)管理服務(wù)。第?條服務(wù)區(qū)域基本情況如下：建筑?積126000㎡，占地?積356000㎡；具體物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)??本項(xiàng)?招標(biāo)?件中第?章《招標(biāo)項(xiàng)?采購(gòu)需求》的相關(guān)內(nèi)容。第三條??提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：（?）；（?）；（三）具體服務(wù)內(nèi)容包含招標(biāo)?件的《招標(biāo)項(xiàng)?采購(gòu)需求》、投標(biāo)?件的《服務(wù)?案》和??的所有承諾服務(wù)內(nèi)容；第四條??提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和地?政府的規(guī)定和本合同約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求及??在投標(biāo)?件中的承諾執(zhí)?。本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求?本項(xiàng)?招標(biāo)?件中《招標(biāo)項(xiàng)?采購(gòu)需求》。第五條合同?額：679752866元（￥陸佰柒拾玖萬柒仟伍佰貳拾捌元陸?陸分）；服務(wù)期：年???年??。付款?式為：甲?按?付款，每?付款以甲?考核組的考核結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)（若最后服務(wù)天數(shù)不??，實(shí)際?出以服務(wù)天數(shù)為準(zhǔn)），如??未按要求繳納全部員?社保，甲?將在每??付?額中扣除對(duì)應(yīng)的未繳部分，付款時(shí)間為次?收到??等額有效發(fā)票后15個(gè)?作?之內(nèi)付清。如遇年終12?，需要?付當(dāng)?服務(wù)費(fèi)的，由甲?考核組當(dāng)?考核，考核通過后收到等額發(fā)票于12?25?前?付，涉及資?調(diào)整、收回或財(cái)政扎賬期、財(cái)政預(yù)算指標(biāo)未下達(dá)等情況，根據(jù)實(shí)際,?付時(shí)間順延，待資?到位后再予以結(jié)算。第六條甲?權(quán)利義務(wù)（?）審定??管理服務(wù)?案和?作計(jì)劃，聽取??管理情況報(bào)告，監(jiān)督檢查??各項(xiàng)?案和計(jì)劃的實(shí)施，特別是服務(wù)?員的社保繳納嚴(yán)格按照投標(biāo)?件內(nèi)容納??度考核進(jìn)?考核；（?）協(xié)調(diào)、處理本合同?效前發(fā)?的遺留問題；（三）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。第七條??權(quán)利義務(wù)3（?）按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)?案和?作計(jì)劃，全?履?本項(xiàng)?招標(biāo)?件中規(guī)定的中標(biāo)?應(yīng)履?的義務(wù)和??在投標(biāo)?件承諾的所有內(nèi)容，每?向甲?通報(bào)?次物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；（?）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。（三）??必須附帶管理??壯族?治區(qū)體育局?院職?住宅區(qū)，所需費(fèi)?由????向住戶收取。涉及?活區(qū)的公共維修基?由??代收并繳?專項(xiàng)監(jiān)管賬戶,?常每?筆公維?的?出必須由業(yè)主?主申請(qǐng)并得到該棟三分之?以上業(yè)主同意后?可使?，使?前必須做好公維?使?公示，所有公維??出轉(zhuǎn)賬前必須經(jīng)過甲?審核批復(fù)后，?能?付。第?條違約責(zé)任（?）??未能履?合同或不符合招標(biāo)約定要求，甲?有權(quán)書?敦促??整改，??應(yīng)在收到甲?書?通知之?起七?內(nèi)給予書?答復(fù)并進(jìn)?整改，逾期未整改或整改不合格的，甲?有權(quán)書?通知??解除服務(wù)合同，且?需?付合同解除后的合同后續(xù)費(fèi)?。同時(shí)，??應(yīng)向甲??付3個(gè)?物業(yè)管理費(fèi)總和的違約?，并賠償由此給甲?造成的全部損失。（?）甲?違法、違約導(dǎo)致??不能提供約定服務(wù)的，??有權(quán)要求甲?在?個(gè)?內(nèi)解決，逾期未解決的，甲?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；??違法、違約，不履?本項(xiàng)?招標(biāo)?件的規(guī)定和本合同約定、投標(biāo)承諾和約定服務(wù)的，甲?有權(quán)根據(jù)本合同和本項(xiàng)?招標(biāo)?件中的規(guī)定要求??承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、解除或終?本合同。（三）除合同約定外，??不得將本合同項(xiàng)?轉(zhuǎn)包或分包給第三?，否則甲?有權(quán)單?終?本合同，??應(yīng)承擔(dān)因此給甲?造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于依法應(yīng)重新招標(biāo)產(chǎn)?的各項(xiàng)費(fèi)?、甲?向??追償??出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條雙?在履?合同中所發(fā)?的?切爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，向甲?所在地??法院提起訴訟。第?條在合同有效期限內(nèi)，任何??因不可抗?事件導(dǎo)致不能按時(shí)履?合同，則合同履?期可延?，其延?期與不可抗?影響期相同。由于不可抗?事件導(dǎo)致合同的根本?的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，??可解除合同。不可抗?事件發(fā)?后，應(yīng)?即通知對(duì)?，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。不可抗?事件延續(xù)120天以上，雙?應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履?合同。第??條本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規(guī)定的事宜以及合同詞語(yǔ)，均以有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。第??條本合同未盡事宜由甲、??雙?另?協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效?。第?三條雙?確認(rèn)本合同落款通訊地址作為?書送達(dá)地址，該通訊地址適?于包括雙?合同履?過程中的各類通知、協(xié)議等?件以及就合同發(fā)?爭(zhēng)議進(jìn)??事訴訟程序后的?審、?審、再審和執(zhí)?程序等階段法律?書的送達(dá)。通訊地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)提前15個(gè)?作?書?通知對(duì)?。因提供或者確認(rèn)的通訊地址不準(zhǔn)確、通訊地址變更后未及時(shí)依程序告知對(duì)?4或受送達(dá)?拒絕簽收等原因，導(dǎo)致?書未能被實(shí)際接收的，郵寄送達(dá)的，以?書退回之?視為送達(dá)之?。第?四條簽訂本合同依據(jù)（?）政府采購(gòu)招標(biāo)?件；（?）??提供的采購(gòu)?fù)稑?biāo)?件；（三）投標(biāo)承諾書；（四）中標(biāo)通知書。第?五條本合同?式?份，具有同等法律效?。??區(qū)財(cái)政廳政府采購(gòu)監(jiān)督管理處、??壯族?治區(qū)政府采購(gòu)中?各?份，甲?五份，???份。本合同甲?雙?法定代表?或其委托代理?簽字并加蓋公章后?效，?簽訂之?起兩個(gè)?作?內(nèi)，采購(gòu)?應(yīng)當(dāng)將合同通過??政府采購(gòu)云平臺(tái)上傳完成合同?上公示。甲?（章）年????（章）年??通訊地址：通訊地址：法定代表?：法定代表?：委托代理?：委托代理?電話：電話：電?郵箱：電?郵箱：開戶銀?：開戶銀?：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：經(jīng)辦?：年??