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湛江市建設(shè)工程質(zhì)量事務(wù)中心資產(chǎn)及其他評(píng)估服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)合同合同名稱：湛江市建設(shè)工程質(zhì)量事務(wù)中心資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)電子賣(mài)場(chǎng)合同合同編號(hào)：HT-2025-04325237甲方：湛江市建設(shè)工程質(zhì)量事務(wù)中心乙方：廣東千福田資產(chǎn)土地房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)劃測(cè)繪有限公司合同金額(元)：1930000人民幣大寫(xiě)：壹萬(wàn)玖仟叁佰元整　　為保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律、法規(guī)，以及廣東省定點(diǎn)采購(gòu)相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守?！　∫?、總則　　1本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國(guó)民法典》，并各自履行相應(yīng)的義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　?乙方保證全部按照合同條款的規(guī)定在本合同書(shū)規(guī)定的義務(wù)期間，向甲方履行相關(guān)服務(wù)?！　?甲方保證按照合同條款規(guī)定的時(shí)間和方式付給乙方到期應(yīng)付的費(fèi)用?！　《?、合同標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容：對(duì)湛江市檢測(cè)技術(shù)發(fā)展公司名下所有資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，評(píng)估范圍為湛江市檢測(cè)技術(shù)發(fā)展公司名下所有資產(chǎn)，基準(zhǔn)日為2025年9月18日，并出具評(píng)估報(bào)告。品目名稱需求描述采購(gòu)數(shù)量計(jì)量單位單價(jià)其它服務(wù)內(nèi)容金額（元）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求（一）資產(chǎn)評(píng)估范圍及基準(zhǔn)日本次評(píng)估對(duì)象為湛江市檢測(cè)技術(shù)發(fā)展公司名下所有資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，評(píng)估范圍為湛江市檢測(cè)技術(shù)發(fā)展公司名下所有資產(chǎn)，基準(zhǔn)日為2025年9月18日。（二）資產(chǎn)評(píng)估的具體工作要求按照資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)規(guī)定，采用合理的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，主要內(nèi)容包括但不限于：1指導(dǎo)企業(yè)填報(bào)相關(guān)表格并準(zhǔn)備資料指導(dǎo)被評(píng)估企業(yè)相關(guān)的財(cái)-第1頁(yè)-C20020700資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)務(wù)與資產(chǎn)管理人員在資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，按照評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的“申報(bào)評(píng)估明細(xì)表”、資料清單”及其填寫(xiě)要求，進(jìn)行登記填報(bào)，同時(shí)收集資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、合同發(fā)票、入賬資料和反映性能、狀態(tài)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等情況的文件資料。2初步審查企業(yè)提供的申報(bào)表及相關(guān)資料。評(píng)估人員通過(guò)查閱有關(guān)資料及圖紙，了解評(píng)估范圍內(nèi)各類資產(chǎn)的概況，然后審查資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表及相關(guān)資料，檢查有無(wú)填列不全、資產(chǎn)項(xiàng)目不明確、漏項(xiàng)等現(xiàn)象。3現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)與調(diào)查。評(píng)估人員按照評(píng)估程序準(zhǔn)則和其他相關(guān)規(guī)范的要求，通過(guò)詢問(wèn)、核對(duì)、函證、現(xiàn)場(chǎng)勘察、抽查、盤(pán)點(diǎn)等方式對(duì)各類資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行核實(shí)與調(diào)查。實(shí)物資產(chǎn)核實(shí)內(nèi)容主要為資產(chǎn)數(shù)量、技術(shù)狀態(tài)、使用狀況、產(chǎn)權(quán)狀況及其他影響價(jià)值的重要因素。在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的同時(shí)，評(píng)估人員通過(guò)各種可能的途徑收集評(píng)估相關(guān)資料，包括相關(guān)權(quán)屬資料、使用狀況資料、相關(guān)市場(chǎng)信息等。4完善申報(bào)評(píng)估明細(xì)表。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)結(jié)果，進(jìn)一步完善申報(bào)評(píng)估明細(xì)表，以做到“表”、“實(shí)”相符。5查驗(yàn)權(quán)屬資料對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)相關(guān)資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料和資料來(lái)源進(jìn)行必要的查驗(yàn)。6根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)具體情況對(duì)收集的評(píng)估資料進(jìn)行分析、歸納和整理，形成評(píng)定估算和編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的依據(jù)。（三）出具報(bào)告、報(bào)表成果驗(yàn)收要求成果包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，成果應(yīng)符合資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)規(guī)1項(xiàng)193000000人員要求:3服務(wù)開(kāi)始時(shí)間:2025年9月18日￥19,300-第2頁(yè)-定。（四）評(píng)估工作方式、團(tuán)隊(duì)人員及時(shí)間要求1評(píng)估工作方式（1）收集委托企業(yè)與被評(píng)估單位的資產(chǎn)的基本情況資料，針對(duì)本次評(píng)估項(xiàng)目的具體資料，委估資產(chǎn)的產(chǎn)區(qū)證明文件、入賬憑證、合同發(fā)票等。（2）對(duì)企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行全面的清理、核對(duì)和查實(shí)。在資產(chǎn)清查中把實(shí)物盤(pán)點(diǎn)同核實(shí)賬務(wù)結(jié)合起來(lái)，做好企業(yè)有關(guān)抵押、擔(dān)保等事項(xiàng)的清理。2團(tuán)隊(duì)人員要求。（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須熟悉事業(yè)單位和企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)政策法規(guī)。（2）本次評(píng)估的資產(chǎn)類型較多，有房產(chǎn)、車(chē)輛、設(shè)備等，資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有相關(guān)資產(chǎn)的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先選取。（3）供應(yīng)商應(yīng)為本項(xiàng)目投入資產(chǎn)評(píng)估師不少于2名。（4）項(xiàng)目執(zhí)行人員均為本單位在冊(cè)人員。項(xiàng)目組成員在服務(wù)期內(nèi)發(fā)生變更需事先征得采購(gòu)人同意。如項(xiàng)目人員的工作質(zhì)量達(dá)不到采購(gòu)人要求，成交人須更換其他能勝任工作的人員。響應(yīng)時(shí)須提供相關(guān)承諾。（五）實(shí)施方案項(xiàng)目整體實(shí)施方案和資產(chǎn)評(píng)估實(shí)施方案應(yīng)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目需求的理解、具體工作內(nèi)容、工作時(shí)間安排、人員配備、完成時(shí)間、工作質(zhì)量保證、服務(wù)承諾和保障措施的均有詳細(xì)、合理的描述，確保項(xiàng)目按質(zhì)、按量、按時(shí)及有序?qū)嵤＃┢渌嘘P(guān)要求（1）服務(wù)承諾及保障措施。供應(yīng)商設(shè)有專門(mén)的服務(wù)機(jī)構(gòu)和服務(wù)人員，能為采購(gòu)人提供便捷的服務(wù)，對(duì)采購(gòu)人提出的問(wèn)題應(yīng)在90分鐘內(nèi)到達(dá)采購(gòu)人-第3頁(yè)-辦公地點(diǎn)解決；能按照采購(gòu)人的需求，提供所需數(shù)據(jù)，務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有項(xiàng)目并通過(guò)省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等部門(mén)審批。（2）突發(fā)事件保障措施。遇到突發(fā)事件，能在采購(gòu)人要求的時(shí)間內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)或者按要求解決問(wèn)題。對(duì)于中途因人員違紀(jì)、不足、調(diào)換等突發(fā)情況，應(yīng)有充分的應(yīng)對(duì)措施，保證項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。合計(jì)￥19,300大寫(xiě)（人民幣）:壹萬(wàn)玖仟叁佰元整合同總額包括技術(shù)服務(wù)費(fèi)、技術(shù)人員的工勤費(fèi)用（包括工資、福利、交通、住宿、通訊費(fèi)用等）、各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等。商務(wù)需求：序號(hào)商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容1基本要求1、交付地址：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。2、交付時(shí)間：自合同簽訂之日起，被評(píng)估單位充分配合的基礎(chǔ)上，提供資產(chǎn)評(píng)估所需全部資料后，供應(yīng)商在10個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告初稿給采購(gòu)人，經(jīng)采購(gòu)人及相關(guān)單位審核通過(guò)后2個(gè)工作日內(nèi)出具正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。完全響應(yīng)　　三、付款方式付款方式：其他支付方式成交人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告經(jīng)采購(gòu)人驗(yàn)收合格后，湛江市檢測(cè)技術(shù)發(fā)展公司憑成交人出具的發(fā)票一次性付清合同總價(jià)款。付款單位為：湛江市檢測(cè)技術(shù)發(fā)展公司?！　∷?、服務(wù)時(shí)間及服務(wù)地點(diǎn)　　服務(wù)時(shí)間：2025年9月18日；　　服務(wù)地點(diǎn)：湛江市；　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利　　1對(duì)乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目工作進(jìn)行監(jiān)督?！　?對(duì)本合同標(biāo)的服務(wù)項(xiàng)目報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)?！　?根據(jù)市場(chǎng)需求和客戶需求對(duì)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整；　　-第4頁(yè)-