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1/18山西淮海機電有限公司公司北區(qū)屋面維修項目談判采購文件采購人：山西淮海機電有限公司編制：年月日審核：年月日2/18目錄第一章談判采購邀請函3第二章談判采購須知61談判采購程序82簽訂合同93特別提醒104評審打分原則10第三章項目內(nèi)容及要求12第四章響應(yīng)文件格式131、響應(yīng)人代表資格證明文件142、資格業(yè)績資料163、對項目內(nèi)容及要求響應(yīng)17二次報價函格式（注：本報價函不裝訂至響應(yīng)文件中）183/18第一章談判采購邀請函談判采購邀請函致：我公司擬對公司北區(qū)屋面維修項目采取談判方式確定合作人、合同金額及主要條款，現(xiàn)誠邀貴公司前來參加，并將具體事宜告知如下：談判項目名稱：公司北區(qū)屋面維修項目項目內(nèi)容及要求：工程簡介：山西淮海機電有限公司范圍內(nèi)的各類建構(gòu)筑物屋面防水層因超出使用年限、屋面構(gòu)件變形、房屋局部變形等各種原因造成漏水，影響生產(chǎn)，降低建筑物的使用壽命、存在安全隱患，因此需進行維修。屋面防水分為兩種：1、卷材防水屋面；2、瓦屋面。卷材防水維修主要內(nèi)容包括舊防水卷材及破損找平層拆除，恢復(fù)水泥砂漿找平層及防水層。防水層為II級防水做法：3+3厚SBS改性瀝青防水卷材防水層。瓦屋面維修主要內(nèi)容包括拆除紅瓦及屋面板，恢復(fù)屋面板后，重新鋪設(shè)紅瓦屋面，舊紅瓦利用率不低于70%。工程地點：山西淮海機電有限公司承包方式：包工包料質(zhì)量要求：按技術(shù)資料做法施工，質(zhì)量合格。工期：合同工期至2025年11月30日。最高限價：最高限價：分項單價限價見下表：：項目所在地屋面形式單價最高限價山西淮海機電有限公司卷材防水屋面1、拆除及新做熱熔SBS（3+3mm厚）防水層單價：90元/平方米。（非火區(qū)域）2、拆除及新做自粘SBS（3+3mm厚）防水層單價：95元/平方米。（涉火區(qū)域）3、拆除及新做水泥砂漿找平層單價：32元/平方米。合計單價：122元/平方米（1+3）、127元平方米（2+3）。瓦屋面1、拆除及新做屋面板單價：72元/平方米。2、瓦屋面維修及更換單價：83元/平方米。瓦屋面包含紅瓦（利用率70%）、掛瓦條、順?biāo)畻l、SBS卷材。合計單價：155元/平方米。1、北區(qū)熱熔卷材屋面維修面積：2400m2，總價最高限價：122×2400=292800元。北區(qū)自粘卷材屋面維修面積：400m2，總價最高限價：127×1900=241300元。北區(qū)紅瓦屋面維修面積：970m2，總價最高限價：155×970=150350元合計總價最高限價：292800元+241300元+150350=684450元。報價均需報分項單價，分項總價和合計總價。合同方式：可調(diào)總價方式。1、維修面積為暫估面積，承攬方最終結(jié)算總價為（分項單價×實際維修面積）之和。2、結(jié)算總價超出合同總價時應(yīng)履行投資計劃費用調(diào)整及合同變更程序。資格要求：防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級（含）以上，并有有效的安全生產(chǎn)許可證；配備專職安全員，安全員具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）。4/18技術(shù)資料獲?。汗こ探ㄔO(shè)部部工程建設(shè)科，電話*。付款方式：承包人已完工程驗收合格后提交發(fā)包人按已完工程80%支付進度款。累計支付至已完工程總價的80%不再支付。待竣工驗收合格并完成工程結(jié)算審計后，且承包人按照結(jié)算審計額開具100%發(fā)票后，付至工程結(jié)算總價的97%，留3%質(zhì)保金。質(zhì)量保證期：卷材防水屋面為十年，瓦屋面為五年。現(xiàn)場踏勘：無。工程計價方式：投標(biāo)報價參照山西省現(xiàn)行《建設(shè)工程費用定額》(2018版），材差參照屆時《長治建設(shè)工程造價管理信息》。*其他要求：1、必須領(lǐng)取技術(shù)資料，有要求時參加統(tǒng)一現(xiàn)場踏勘，提供預(yù)算書，否則報價無效；2、報價單位須提供如下要求的書面響應(yīng)：報價單位項目安全員必須到施工現(xiàn)場對項目進行全過程安全監(jiān)督管理，施工前在《相關(guān)方安全管理承諾書》上簽字。如不能及時到現(xiàn)場，中選結(jié)果和合同無效，同時報價單位被列入淮海集團失信供應(yīng)商名單，不得參與淮海集團其他項目。三、談判時間、地點1、談判時間：2025年6月12日14時30分2、談判地點：山西淮海機電有限公司物資保障部商務(wù)談判室（視頻談判：采用騰訊會議軟件）。四、談判確認(rèn)及聯(lián)系電話1、報名時間：如貴公司確定參加本項目談判，請于2025年6月10日14時前將《談判采購響應(yīng)回執(zhí)》（附后）掃描件發(fā)至hhgc2025@sinacom報名。郵件標(biāo)題格式：公司北區(qū)屋面維修項目報名回執(zhí)。未報名者恕不接待。五、其他：1、報價函和分項報價明細(xì)需單獨密封同響應(yīng)文件一同遞交。2、本商務(wù)談判同步在中國兵器電子商務(wù)平臺（http://wwwnorincogroup-ebuycom/）詢價模塊進行發(fā)布。3、響應(yīng)文件：紙質(zhì)膠裝，密封袋和文件要加蓋公章。在2025年6月11日18時前郵寄到以下地址：郵寄地址：山西省長治市潞州區(qū)惠豐街淮海集團工程建設(shè)部師振毅，*4、響應(yīng)人須在中國兵器電子商務(wù)平臺上進行報價（響應(yīng)文件上價格），未參與報價的響應(yīng)人將不能進入后續(xù)談判。響應(yīng)人需要把響應(yīng)文件上傳到附件里。切記在電子商務(wù)平臺操作時，選擇的價格有效期在詢價結(jié)束后“90天”或更長時間。最終結(jié)果以線下談判（視頻談判）為準(zhǔn)。5、成交后，響應(yīng)人必須上傳合同至該詢價模塊，以保證該項目交易的完整性。山西淮海機電有限公司2025年6月3日