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1遠(yuǎn)紡工業(yè)（揚(yáng)州）有限公司土地和房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：YZXEPT202507001001招標(biāo)人：江蘇揚(yáng)州化學(xué)工業(yè)園區(qū)管理辦公室規(guī)劃建設(shè)局招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋單位公章）：江蘇志誠(chéng)工程咨詢管理有限公司發(fā)布日期：2025年07月08日2目錄第一章招標(biāo)公告41招標(biāo)條件42項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍43投標(biāo)人資格要求44評(píng)標(biāo)辦法45招標(biāo)文件的獲取46投標(biāo)文件的遞交47發(fā)布公告的媒介58聯(lián)系方式5第二章投標(biāo)人須知6投標(biāo)人須知前附表61總則1111項(xiàng)目概況1112資金來源和落實(shí)情況1113招標(biāo)范圍、合同履行期限及質(zhì)量要求1114投標(biāo)人資格要求1115費(fèi)用承擔(dān)1116保密1217語言文字1218計(jì)量單位1219踏勘現(xiàn)場(chǎng)12110投標(biāo)預(yù)備會(huì)122招標(biāo)文件1221招標(biāo)文件的組成1222招標(biāo)文件的澄清1323招標(biāo)文件的修改和補(bǔ)充133投標(biāo)文件1331投標(biāo)文件的組成1332投標(biāo)報(bào)價(jià)1333投標(biāo)有效期1334投標(biāo)保證金1435備選投標(biāo)方案1436投標(biāo)文件的編制1437投標(biāo)文件的份數(shù)和裝訂1438資格審查資料1439暗標(biāo)154投標(biāo)1541投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記1542投標(biāo)文件的遞交1543投標(biāo)文件的修改與撤回1544不予接收的投標(biāo)文件155開標(biāo)15351開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和人員1552開標(biāo)程序156評(píng)標(biāo)1661評(píng)標(biāo)委員會(huì)1662評(píng)標(biāo)原則1663評(píng)標(biāo)167評(píng)標(biāo)結(jié)果公示168合同授予1681定標(biāo)方式1682中標(biāo)人公告及中標(biāo)通知1783簽訂合同179紀(jì)律和監(jiān)督1791對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求1792對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求1793對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求1794對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求1795投訴1710需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容18第三章評(píng)標(biāo)辦法（合理低價(jià)法）19評(píng)標(biāo)辦法前附表201評(píng)標(biāo)方法212評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2121初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2122分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)213評(píng)標(biāo)程序2131評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備2133詳細(xì)評(píng)審2234澄清、說明或補(bǔ)正2235推薦中標(biāo)候選人或直接確定中標(biāo)人2236提交評(píng)標(biāo)報(bào)告23第四章合同條款及格式24協(xié)議書24第五章項(xiàng)目需求28第六章投標(biāo)文件格式291投標(biāo)文件封面、目錄2911投標(biāo)文件封面2912投標(biāo)文件目錄302投標(biāo)函344第一章招標(biāo)公告遠(yuǎn)紡工業(yè)（揚(yáng)州）有限公司土地和房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目遠(yuǎn)紡工業(yè)（揚(yáng)州）有限公司土地和房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)，招標(biāo)人為江蘇揚(yáng)州化學(xué)工業(yè)園區(qū)管理辦公室規(guī)劃建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇志誠(chéng)工程咨詢管理有限公司，建設(shè)資金來自財(cái)政(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的遠(yuǎn)紡工業(yè)（揚(yáng)州）有限公司土地和房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與工作內(nèi)容21項(xiàng)目概況：按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（GB/T50291-2015）、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（GB/T18508-2014）、《儀征市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則（修訂稿）》儀政發(fā)【2021】38號(hào)文等政策文件及技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)遠(yuǎn)紡工業(yè)（揚(yáng)州）有限公司土地和房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。22工作內(nèi)容：出具房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估及征收貨幣補(bǔ)償價(jià)測(cè)算報(bào)告。23最高限價(jià)：20萬元，報(bào)價(jià)超過20萬元的為無效報(bào)價(jià)，按照無效響應(yīng)處理。24合同履行期限：自合同簽訂之日起30日歷天。3投標(biāo)人資格要求31未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；32企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；33符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。4評(píng)標(biāo)辦法合理低價(jià)法：評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。5招標(biāo)文件的獲取51獲取時(shí)間：2025年07月08日至2025年07月14日。52獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“儀征市限額以下公共資源交易平臺(tái)”獲取。本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：儀征市限額以下公共資源交易平臺(tái)；53投標(biāo)工具使用等相關(guān)費(fèi)用150元/標(biāo)段，售后不退。6投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）、開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)地址及投標(biāo)文件提交方式61投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：2025年07月17日09時(shí)00分（北京時(shí)間）62開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)地址：江蘇揚(yáng)州化學(xué)工業(yè)園區(qū)1號(hào)樓1212開標(biāo)室（萬年南路9號(hào)）63投標(biāo)文件提交：投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”提交電子投標(biāo)文件。