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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:500,00000采購包最高限價（元）:500,00000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1C20020900房地產(chǎn)土地評估服務(wù)宜賓市敘州區(qū)2025-2026年度國有土地使用權(quán)評估服務(wù)項目100（項）500,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容計量單位報價單位最高限價價款形式報價說明-第15頁-1宜賓市敘州區(qū)2025-2026年度國有土地使用權(quán)評估服務(wù)項目項%10000百分比本項目采用百分比方式進行報價，供應(yīng)商在《國家計委、國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費的通知》（計價格[1994]2017號）收費標準的基礎(chǔ)上實行百分比報價。結(jié)算按《國家計委、國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費的通知》（計價格[1994]2017號）規(guī)定標準×供應(yīng)商報價百分比對單宗地進行計算?！镒ⅲ罕静少彴婕安少徹浳锏?，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，供應(yīng)商不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：-第16頁-采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標的名稱：宜賓市敘州區(qū)2025-2026年度國有土地使用權(quán)評估服務(wù)項目序號符號標識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標（一）服務(wù)內(nèi)容本項目須按照《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T18508-2014）、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》（國土資廳發(fā)〔2018）4號）、《劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)地價評估指導(dǎo)意見（試行）》（自然資辦函[2019]922號）和國家有關(guān)地價評估和土地管理的法律、法規(guī)及政策依法進行土地評估，出具合法有效的評估報告，為宜賓市敘州區(qū)開展地價管理，科學(xué)合理確定各類國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓、劃撥價格及有關(guān)政策的制定提供依據(jù)。具體內(nèi)容如下：1出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)價格評估；2因調(diào)整土地使用條件、發(fā)生土地增值、劃撥土地辦理協(xié)議出讓等情況需補繳地價款的評估；3因城市規(guī)劃調(diào)整、公共利益需要、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需收回、收購的國有建設(shè)用地涉及的地價評估；4其他有需要的評估事項。（二）服務(wù)要求1、質(zhì)量要求：供應(yīng)商須嚴格按照法律法規(guī)及采購人要求執(zhí)行，包含但不限于以下法律法規(guī)要求：（1）《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T18508-2014）；（2）《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》（GB/T18507-2014）；（3）《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017）；（4）《標定地價規(guī)程》（TD/T1052-2017）；-第17頁-1★宜賓市敘州區(qū)2025-2026年度國有土地使用權(quán)評估服務(wù)技術(shù)要求（5）《城市地價動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（TD/T1009-2007）；（6）《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》（國土資廳發(fā)〔2018）4號）；（7）《劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)地價評估指導(dǎo)意見（試行）》（自然資辦函[2019]922號）；（8）委托人出具的《地價評估委托書》和相關(guān)資料。注：項目服務(wù)期內(nèi)如國家、行業(yè)、地方有最新標準或規(guī)范的，按最新標準或規(guī)范執(zhí)行。2供應(yīng)商須獨立、客觀、公正的完成相關(guān)評估業(yè)務(wù)，認真執(zhí)行法律和行政法規(guī)，對出具的評估報告承擔相應(yīng)的法律責任。供應(yīng)商負責出具土地評估報告和技術(shù)成果報告，并及時按自然資源部要求進行備案，取得電子備案號。3供應(yīng)商在接到評估服務(wù)工作通知起2小時內(nèi)響應(yīng)，在資料收集齊全后3個工作日內(nèi)提交評估結(jié)果，或根據(jù)采購人工作要求及時出具評估結(jié)果。評估結(jié)果被采納后，應(yīng)形成評估報告，并按規(guī)定及時上報備案。4供應(yīng)商負責指派專人配合采購人，搜集有關(guān)評估資料，并做好協(xié)調(diào)工作。5在評估工作中，供應(yīng)商須安排專業(yè)評估人員到現(xiàn)場實地踏勘、拍攝照片、留取勘驗證據(jù)、存檔備查。6保密要求：（1）項目服務(wù)期內(nèi)，除采購人認可發(fā)布的信息外，采購人及供應(yīng)商對其獲知的所有信息、資料、商業(yè)秘密或國家秘密（包含但不僅限于采購人與供應(yīng)商的往來文件、書面文字、電子郵件、供應(yīng)商自行收集的資料或采購人提供的資料等）負有保密義務(wù)，未經(jīng)采購人同意，供應(yīng)商不得以任何形式向第三者透露信息資料，否則采購人有權(quán)追究其法律責任；（2）評估人員在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，在工作中注意保密原則，嚴禁對外披露、泄露評估標的物的任何信息。7供應(yīng)商定期及時向采購人匯報本項目服務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)服務(wù)的重大事項及其進度。8接受項目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受采購人的監(jiān)督。33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購包1：序號符號標識服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容-第18頁-