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物業(yè)管理服務采購合同合同編號：11N40642004820251合同各方：甲方（買方）：襄垣縣迎賓幼兒園地址：襄垣縣府東街173號郵政編號：046200電話：*傳真：聯(lián)系人：連翠峰開戶銀行：帳號：乙方：山西仕安物業(yè)管理有限公司地址：山西省襄垣縣府東街幼兒園對面東盛花園5號樓16號車庫郵政編號：046200電話：*傳真：聯(lián)系人：趙林峰開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司襄垣縣支行帳號：0*919368根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當事人在平等、自愿基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1．名稱、型號規(guī)格、制造商、產(chǎn)地、單位、數(shù)量、單價、金額及合同價序號名稱制造商原產(chǎn)地單位數(shù)量單價金額1物業(yè)管理服務合計（元）：149500合計人民幣（大寫）：壹拾肆萬玖仟伍佰元整本合同的合同價為人民幣149500元整。2．合同期限及簽訂地點21地點：襄垣縣迎賓幼兒園22合同期限：2025年2月至2025年12月3．服務標準和要求乙方所提供的物業(yè)管理服務應按照國家標準或行業(yè)標準或企業(yè)標準確定。沒有國家標準、行業(yè)標準和企業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準確定。4．權利瑕疵擔保41乙方保證對其服務的標的物享有合法的權利；42乙方應保證在其服務的標的物上不存在任何未曾向甲方透露的擔保物權，如抵押權、質押權、留置權等；5．服務要求51、教學樓1-3層全部地面、門套、樓道內(nèi)的墻面牌、窗臺、書架等公共區(qū)域的全部。52、教學樓內(nèi)所有衛(wèi)生間及戶外公共區(qū)域玩具設施設備等。53、前院、后東西院地面、地面雜草及園內(nèi)所有盆栽雜草清除。54、園內(nèi)辦公樓1-7號所有樓梯地面及扶手。55、大門口地面及門外草坪雜草、修剪樹木等。6．付款61本合同以人民幣付款。62本合同款項按照以下方式支付。63付款內(nèi)容：期次支付條件支付比例（%）一季度驗收合格后支付25880元1731%二季度驗收合格后支付38820元2597%三季度驗收合格后支付38820元2597%四季度驗收合格后支付45980元3075%本合同付款按照上述付款內(nèi)容付款。7．乙方承擔的具體任務及工作要求71、教學樓的地面必須每天打掃二次，并保持一天干凈整潔。72、教學樓的門套、墻面要每月進行一次擦洗。73、前后院地面每天要有專人清掃維護并保持干凈整潔，每星期清掃一次。74、所有的花池內(nèi)不能有雜物。75、院內(nèi)廁所要有專人打掃清洗并保持每天干凈整潔。76、所有樓梯地面、扶手每天保持干凈。77、清除草坪的雜草，使草坪不長雜草或極少雜草，根據(jù)情況及時修剪。78、根據(jù)植物的生長規(guī)律，定期除草、松土、澆水、修剪等，使樹木生長健壯。8．履約延誤81乙方應按照合同規(guī)定的時間、地點提供服務。82如乙方無正當理由而拖延服務，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。83在履行合同過程中，如果乙方可能遇到妨礙按時提供服務的情況時，應及時以書面形式將拖延的事實，可能拖延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應盡快對情況進行評價，并確定是否同意延期提供服務。9．不可抗力91如果合同各方因不可抗力而導致合同實施延誤或不能履行合同義務的話，不應該承擔誤期賠償或不能履行合同義務的責任。92本條所述的“不可抗力”系指那些雙方不可預見、不可避免、不可克服的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于：