97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

山東省政府采購合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱：2025-2026學(xué)年學(xué)生公寓管理項(xiàng)目合同編號：SDGP37*02000144計(jì)劃編號：37*7920250001采購人：山東聊城第二中學(xué)供應(yīng)商：聊城市保龍物業(yè)有限公司采購代理機(jī)構(gòu)：山東正信招標(biāo)有限責(zé)任公司簽訂時(shí)間：二O二五年九月一日1采購人（全稱）：山東聊城第二中學(xué)供應(yīng)商（全稱）：聊城市保龍物業(yè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則，就山東聊城第二中學(xué)學(xué)生公寓管理項(xiàng)目項(xiàng)目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1．項(xiàng)目名稱：山東聊城第二中學(xué)學(xué)生公寓管理項(xiàng)目。2．服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。3．服務(wù)內(nèi)容和范圍：1．學(xué)生公寓服務(wù)內(nèi)容：(1）公寓的安全：學(xué)生的安全管理及安全教育，查找空床位，核實(shí)住宿學(xué)生，公寓設(shè)施的安全，公寓安全隱患排查，學(xué)生宿舍及公共區(qū)域鑰匙的管理工作。(2）兩休紀(jì)律與內(nèi)務(wù)衛(wèi)生的檢查、上報(bào)、教育工作，做好紀(jì)律、內(nèi)務(wù)的量化考核。(3）學(xué)生公寓內(nèi)公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生保潔、消殺工作及宿舍內(nèi)消殺。(4）學(xué)生進(jìn)出公寓的值班管理工作。(5）公寓內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的使用、監(jiān)管、檢查工作，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)甲方，并填寫報(bào)修單送學(xué)校總務(wù)科報(bào)修。(6）制定各種應(yīng)急預(yù)案及疏散演練方案，妥善處理學(xué)生公寓各種突發(fā)事件(7）做好學(xué)校安排的其它工作。2．公寓基本情況：達(dá)禮樓，床位約500個(gè)，共6層，每層約13個(gè)房間；2守禮樓，床位約400個(gè)，共6層，每層約11個(gè)房間；知禮樓，床位約1200個(gè)，共6層，每層約32個(gè)房間；康和樓，床位約1100個(gè)，共4層，每層約40個(gè)房間；靜和樓，床位約650個(gè)，共5層，每層約19個(gè)房間；祥和樓，床位約1200個(gè)，共5層，每層約37個(gè)房間；3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，達(dá)到國家和有關(guān)部門相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4服務(wù)要求：(1）必須無任何安全事故：(2）值班人員按時(shí)到崗，認(rèn)真履行職責(zé)，除止常值班人員外，午休及夜間需安排專職人員監(jiān)控值班；（3）公寓管理必須達(dá)到聊城一流水平，每學(xué)期進(jìn)行績效考核，學(xué)生及長的滿意率達(dá)到90%;(4）根據(jù)學(xué)校要求，按時(shí)完成學(xué)校安排的各項(xiàng)任務(wù)；(5)如出現(xiàn)安全事故、未達(dá)到學(xué)校要求的標(biāo)準(zhǔn)及不服從學(xué)校的管理等，視情況扣除當(dāng)月應(yīng)付款的5%--15%并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重，立即中止合同，扣除當(dāng)月支付款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(6）乙方應(yīng)對項(xiàng)目員工開展定期培訓(xùn)，公司領(lǐng)導(dǎo)每月至少一次對項(xiàng)目進(jìn)行督導(dǎo)檢查，并向甲方匯報(bào)工作情況。乙方員工應(yīng)具備相應(yīng)的管理能力，能熟練掌握消防器材的使用方法。(7）甲方有權(quán)要求乙方辭退不合格員工。(8）乙方必須按甲方要求配備人員，如缺崗，按缺崗人員工資2倍扣款。(9）公寓管理人員須24小時(shí)值班。(10）午休、晚休時(shí)間，所有管理人員應(yīng)全部到崗值班，23:30以后保證每兩層至少有一3人值班。5．人員管理要求(1）合同期內(nèi)采購人不追加涉及該內(nèi)容的費(fèi)用。成交單位自行承擔(dān)服務(wù)人員在崗及上下班途中發(fā)生的所有工傷、意外、醫(yī)療等所有事故的責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用以及服務(wù)人員侵害他人人身、財(cái)產(chǎn)合法權(quán)益應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，采購人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。若該項(xiàng)執(zhí)行不力給采購人造成不良影響的，采購人有權(quán)解除合同，并追究成交人的法律責(zé)任。(2）若采購單位加班期間要求提供相關(guān)管理服務(wù)的，成交供應(yīng)商應(yīng)按上班期間要求，保質(zhì)保量地做好保障工作。(3）成交供應(yīng)商的派駐服務(wù)人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)章制度。(4）成交供應(yīng)商全部工作人員應(yīng)專職服務(wù)本項(xiàng)目，如遇特殊情況需借用本項(xiàng)目工作人員，須報(bào)請采購單位批準(zhǔn)，并保證本項(xiàng)目正常運(yùn)行。(5）成交供應(yīng)商全部工作人員應(yīng)具備相應(yīng)管理能力，員工年齡不得超過60歲。6．人員配置要求共配備公寓管理人員33名，員工年齡為60周歲以下，其中50歲以內(nèi)占比20%-30%;55歲以內(nèi)占比70%-80%。項(xiàng)目經(jīng)理：1人項(xiàng)目主管：2人達(dá)禮樓：配備公寓管理員3人；守禮樓：配備公寓管理員3人；知禮樓：配備公寓管理員6人；康和樓：配備公寓管理員8人；靜和樓：配備公寓管理員5人；