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采購文件項目名稱：東昇云景房地產(chǎn)數(shù)字化平臺采購人：廣西欽保置業(yè)有限公司2025年12月-1-第一章采購公告東昇云景房地產(chǎn)數(shù)字化平臺的潛在服務商應在廣西自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)開發(fā)投資集團有限責任公司網(wǎng)站http://wwwqzmktjtcom獲?。ㄏ螺d）采購文件，并于截止日期2025年12月11日17時00分（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況項目名稱：東昇云景房地產(chǎn)數(shù)字化平臺采購方式：詢比采購定標方式：本次評審采用綜合評分法。滿足采購文件的實質(zhì)性要求，且經(jīng)評審得分最高的供應商為成交供應商。預算金額：人民幣（大寫）陸萬玖仟元整（￥：6900000元）最高限價：人民幣（大寫）陸萬玖仟元整（￥：6900000元）合同履行期限：合同簽訂后20天內(nèi)完成本項目不接受聯(lián)合體。二、服務商的資格要求服務商應當具備下列條件：1國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊），依法能提供本次采購工程的供應商；2具有獨立承擔民事責任的能力；3具有良好的商業(yè)信譽和履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；4項目經(jīng)理需有負責至少4個合同金額在5萬元以上房地產(chǎn)數(shù)字化平臺開發(fā)項目經(jīng)驗，需提供近2個月社保繳納證明；5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；6處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)不得參加本次采購活動；7進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；8參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中存在重大違法記錄和不良信用記錄（在“信用中國”網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體及其他違法失信行為記錄名單的供應商或被廣西自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)開發(fā)投資集團有限責任公司及其下屬子公司、控股公司列入黑名單的供應商，將被拒絕參與本次采購活動）。9法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。10本項目的特定資格要求：無三、獲取采購文件時間：2025年12月9日至2025年12月11日，每天上午08：30至12：00，下午14：00至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點（網(wǎng)址）：廣西自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)開發(fā)投資集團有限責任公司網(wǎng)站http://wwwqzmktjtcom獲取（下載）。方式：在2025年12月11日17時00分前（北京時間）自行獲取（下載）。售價：0元。四、響應文件提交截止時間：2025年12月11日17時00分（北京時間）-2-提交響應文件地點：廣西欽州市欽州港區(qū)友誼大道1號自貿(mào)中心23樓，聯(lián)系人及電話：經(jīng)營管理部-裴炳昌07775881305不按規(guī)定密封、逾期送達的或者未送達指定地點的，采購人不予受理。注：以郵寄方式（建議寄順豐）提交的，應在截止時間前送達指定地點并經(jīng)簽收，不按規(guī)定密封、逾期送達的按無效競標處理。五、開啟時間：2025年12月11日17時00分（北京時間）后；地點：廣西欽州市欽州港區(qū)友誼大道1號自貿(mào)中心23樓六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他1響應文件應裝在一個密封袋內(nèi)，并進行密封，加蓋密封章或單位公章。密封袋外應注明項目名稱。2有關(guān)招標采購事務和本項目的補充公告，敬請關(guān)注本網(wǎng)站發(fā)布的信息。競標人或潛在競標人未及時關(guān)注相關(guān)信息的，所造成的一切后果由競標人或潛在競標人自行承擔。八、凡對本次采購提出詢問的請按以下方式聯(lián)系1采購人信息名稱：廣西欽保置業(yè)有限公司地址：廣西欽州市欽南區(qū)子材東大街與揚帆北大道輔路交叉口西360米陽光曼哈頓3座605房聯(lián)系方式：0777-2361333（古雁玲）2監(jiān)督部門信息名稱：廣西自貿(mào)區(qū)欽州港片區(qū)開發(fā)投資集團有限責任公司風控審計部地址：廣西欽州市欽州港區(qū)友誼大道1號自貿(mào)中心23樓聯(lián)系方式：0777-5881380（陳哲）-3-采購需求1采購標的11項目背景為保障我公司開發(fā)的東昇云景項目房源精準銷控，有效解決傳統(tǒng)模式下客戶、房源、資金、合同管理上效率低下、一房多賣等問題，實現(xiàn)營銷業(yè)務流程線上化與實時精準管理，提升銷售效率與客戶體驗，同時構(gòu)建項目核心數(shù)據(jù)資產(chǎn)，現(xiàn)計劃開發(fā)建設東昇云景房地產(chǎn)數(shù)字化平臺。12東昇云景房地產(chǎn)數(shù)字化平臺建設功能需求一覽表。售樓系統(tǒng)移動銷售渠道管家服務我的桌面項目準備客戶跟進交易管理售后服務財務管理報表管理移動銷售經(jīng)紀人拓客系統(tǒng)部署常用功能樓棟信息接電接訪登記銷控管理服務概況收支管理統(tǒng)計報表客戶管理經(jīng)紀人拓客報表開發(fā)常用報表房間信息回訪追訪跟進認籌管理合同登記服務代收代付流失客戶全民營銷管理后臺人員培訓關(guān)注事件看板付款方案跟進過程監(jiān)控認購管理按揭貸款服務財務待辦失效客戶系統(tǒng)功能調(diào)整折扣管理逾期業(yè)務催辦合同管理公積金貸款服務催交欠款新分配客戶服務器運維保障問卷方案失效客戶審批設置入伙服務票據(jù)管理逾期未跟進系統(tǒng)維護升級服務底價管理客戶分配銷售審批產(chǎn)權(quán)服務財務接口逾期業(yè)務數(shù)據(jù)備份標準價管理客戶臺賬房源查詢面積補差銷售審批1對1售后客服客戶歷史變更日志服務設置客戶認籌選房確認房源保留客戶自助查詢現(xiàn)場派客（掃碼入場）網(wǎng)上備案房源銷控統(tǒng)計報表我的功能2商務要求21付款方式