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1/9山東省政府采購合同（服務類）項目名稱:零星維修政府采購項目合同編號:SDGP370000000202501013693B_001計劃編號:37000000030005320250050采購人:濱州醫(yī)學院煙臺附屬醫(yī)院供應商：煙臺德恩建筑工程有限公司采購代理機構:無簽訂時間：二〇二五年八月十二日2/9采購人（全稱）：濱州醫(yī)學院煙臺附屬醫(yī)院(以下簡稱甲方)供應商（全稱）：煙臺德恩建筑工程有限公司(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就零星維修政府采購項目服務事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：甲方（全稱）：濱州醫(yī)學院煙臺附屬醫(yī)院乙方（全稱）：煙臺德恩建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就濱州醫(yī)學院煙臺附屬醫(yī)院零星維修項目服務事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：濱州醫(yī)學院煙臺附屬醫(yī)院零星維修項目。2服務地點：甲方指定地點。3服務內(nèi)容和范圍：南院區(qū)保衛(wèi)科樓、車庫、教學實驗室、會議室、食堂、總務后勤樓、保健病房樓、傳染病房、門診樓、內(nèi)科系統(tǒng)樓、外科系統(tǒng)樓、綜合樓、鍋爐房等建筑及院內(nèi)其附屬設施的零星維修項目。乙方施工的維修項目需經(jīng)甲方確認后方可施工。二、合同文件本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分：（一）本項目招標文件（二）中標單位投標文件（三）合同格式、合同條款（四）中標人在評標過程中做出的有關澄清、說明或者補正文件（五）中標通知書（六）本合同附件三、服務期限自合同簽訂之日起1年。服務期滿一個月前，乙方向甲方提出續(xù)簽合同申請，但是否續(xù)簽甲方根據(jù)乙方服務情況單方?jīng)Q定。四、質(zhì)量標準1、嚴格執(zhí)行國家、省、市現(xiàn)行的建設工程施工及驗收規(guī)范、建筑內(nèi)部裝修設3/9計防火規(guī)范、裝飾工程施工及驗收規(guī)范、施工技術標準、程序、建設工程施工操作規(guī)程、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建筑施工安全檢查標準》以及有關建筑質(zhì)量、消防防火、抗震、抗腐蝕、抗銹蝕、防雷、防水、安全施工、建筑材料準用制度等有關文件、規(guī)定、規(guī)范等有關技術要求和《建筑工程質(zhì)量驗收標準》，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等。2、所用維修材料必須為市場上有一定影響力且具有產(chǎn)品合格證的國標產(chǎn)品。3、零星維修項目在承包范圍內(nèi)的物業(yè)必須保持95%以上的完好率。五、合同金額1、定額：執(zhí)行2020版《山東省房屋修繕工程消耗量定額》、2016版《山東省建筑工程消耗量定額》、2016版《山東省安裝工程消耗量定額》、2016版《山東省市政工程消耗量定額》及上述定額配套使用的工程量計算規(guī)則、取費標準等。同時適用修繕定額和消耗量定額的，優(yōu)先執(zhí)行修繕計價定額。水電費由甲方免費提供，結算時不再計取。2、人工費：執(zhí)行煙臺市綜合工日最低單價。3、材料費：有雙方定價的優(yōu)先執(zhí)行定價，無定價的執(zhí)行施工期《煙臺工程建設標準造價管理》發(fā)布的材料價格。4、費、稅：執(zhí)行施工同期省、市最新規(guī)定。5、優(yōu)惠條件：大型機械進退場費不計；文明施工增加費不計；夜間施工、搶工增加費不計；材料二次搬運費不計；流動施工津貼不計；臨時設施費不計；材料采購保管費不計。6、結算方式：按1~5的標準計算結算總價款，總價下浮系數(shù)30%（下浮原則：雙方定價項目、雙方定價材料不參與下浮，人工費及其他均參與下?。＜矗航Y算價款=審定工程總價*（1-總價下浮系數(shù)）。7、結算辦法：根據(jù)實際工程量據(jù)實結算。工程完工后，乙方須及時提交竣工圖或簽證，經(jīng)甲方簽認后，由甲方委托的第三方審計（造價咨詢公司）出具審計報告。六、付款方式：本工程無預付款，工程完工驗收合格后蓋章確認且收到造價咨詢公司出具的審計報告和發(fā)票后付至審定總價款的90%，余10%質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后無息付清。七、保修期：單個項目自驗收合格之日起2年。4/9八、服務響應時間對用戶所反映的任何問題15分鐘內(nèi)做出響應，小維修1小時內(nèi)處理完畢，復雜及大型維修時間雙方確定，原則上不超24小時。每違約一次扣除質(zhì)保金的10%，扣完為止。九、違約責任1、除不可抗拒的自然因素外，乙方無故不履行合同，應向甲方支付違約金。若乙方不能按約定時間提交服務，每遲交一天，按合同總金額的千分之三支付違約金。除遲交服務以外，乙方若出現(xiàn)其它違約行為，每出現(xiàn)一次需支付違約金1000元。若因服務質(zhì)量及乙方其他問題給甲方造成的一切損失由乙方承擔。2、違約方給對方造成的實際損失高于違約金的，對高出違約金的部分違約方應予以賠償。3、乙方遲延履行合同、不完全履行合同，除支付違約金外，乙方仍應實際履行合同；不履行或履行合同不符合約定，甲方均有權解除合同，并就乙方違約給甲方造成的損失向乙方索賠。4、其它未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》和其它有關法律、法規(guī)規(guī)定為準，無相關規(guī)定的，雙方協(xié)商解決。十、爭議的解決方式凡有關本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院審理，訴訟費用由敗訴方負擔。十一、合同份數(shù)本合同一式柒份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)貳份，雙方代表簽字并加蓋公章后生效。甲方：濱州醫(yī)學院煙臺附屬醫(yī)院乙方：煙臺德恩建筑工程有限公司電話：0535-4770105電話：*法定代表人或法定代表人或授權委托人（簽字）：授權委托人（簽字）：分管院長（簽字）：科室負責人（簽字）：2025年8月12日年月日