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1含山縣中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）采購(gòu)合同含山縣中醫(yī)醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和含山縣富祥物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意，按下述條款和條件簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)、政策之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。1合同文件下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分（同一單位發(fā)出文件內(nèi)容如有抵觸，以后形成的文件為準(zhǔn)）：11磋商文件(含山縣中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次），項(xiàng)目編號(hào)：MASCG-1-F-F-2025-0584)12乙方的響應(yīng)文件13附件：安徽龍門工程咨詢有限公司發(fā)出的所有與本次采購(gòu)有關(guān)的補(bǔ)充通知；采購(gòu)過(guò)程中形成的補(bǔ)充資料及最后報(bào)價(jià)；乙方隨同響應(yīng)文件一起提交的資料及附圖；安徽龍門工程咨詢有限公司發(fā)出的成交通知書；雙方澄清、確認(rèn)共同簽字、蓋章的補(bǔ)充文件。14甲方磋商文件、乙方響應(yīng)文件、成交通知書均作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。在實(shí)際履行過(guò)程中，本合同及各附件的適用順序如下：①各附件規(guī)定有抵觸，但本合同有規(guī)定的，按本合同執(zhí)行；②各附件有抵觸的，且本合同沒有規(guī)定的，按甲方磋商文件執(zhí)行；③甲方磋商文件未規(guī)定的，按乙方響應(yīng)文件執(zhí)行。2合同范圍和條件：本合同的范圍和條件應(yīng)與磋商文件的規(guī)定相一致。3合同標(biāo)的：31標(biāo)的名稱：含山縣中醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）32標(biāo)的內(nèi)容：具體內(nèi)容以磋商文件為準(zhǔn)。33服務(wù)質(zhì)量：滿足國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，以及行政主管部門及甲方要求。24合同總金額采購(gòu)合同總金額為：2800000元/年。（大寫：人民幣貳佰捌拾萬(wàn)元每年）。5付款方式：51合同簽訂之后，甲方向乙方支付合同金額的40%作為預(yù)付款(乙方須向甲方提交銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等金融機(jī)構(gòu)出具的預(yù)付款保函或其他擔(dān)保措施)。剩余60%的合同金額，采購(gòu)人按季度支付給成交供應(yīng)商，每次付款額為剩余合同價(jià)的25%（結(jié)合考核結(jié)果）。在成交供應(yīng)商切實(shí)履行了該季度的全部合同義務(wù)后，采購(gòu)人根據(jù)考核結(jié)果支付款項(xiàng)，成交供應(yīng)商將正規(guī)發(fā)票原件、該季度的工作小結(jié)等交于采購(gòu)人，采購(gòu)人收到后發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付該季度的合同款。第二、三年也按照此種方式支付。若乙方書面明確表示無(wú)需預(yù)付款，則合同款實(shí)行每季度一結(jié)，每次付款額為合同價(jià)的25%（結(jié)合考核結(jié)果），在成交供應(yīng)商切實(shí)履行了該季度的全部合同義務(wù)后，采購(gòu)人根據(jù)考核結(jié)果支付款項(xiàng)，成交供應(yīng)商將正規(guī)發(fā)票原件、該季度的工作小結(jié)等交于采購(gòu)人，采購(gòu)人收到后發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付該季度的合同款。第二、三年也按照此種方式支付。6履行服務(wù)時(shí)間（期限）、履行服務(wù)地點(diǎn)61履行服務(wù)時(shí)間（期限）：3年，合同一年一簽。62履行服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)（甲方指定地點(diǎn)）。7項(xiàng)目驗(yàn)收乙方按照采購(gòu)文件的約定，定期提交服務(wù)報(bào)告，甲方按照采購(gòu)文件的約定進(jìn)行定期驗(yàn)收；合同期滿或者履行完畢后，甲方有權(quán)組織（包括依法邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)參加）對(duì)乙方履約的驗(yàn)收，即：甲方組織對(duì)乙方履約情況的驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收書；向社會(huì)公眾提供的公共服務(wù)項(xiàng)目，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)服務(wù)對(duì)象參與并出具意見，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告。甲方應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目完成且收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織開展履約驗(yàn)收。8違約責(zé)任：381除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點(diǎn)和方式履行，那么甲方可要求乙方支付違約金，違約金按每遲延履行一日的應(yīng)提供而未提供服務(wù)價(jià)格的003%計(jì)算，最高限額為本合同總價(jià)的20%；遲延履行的違約金計(jì)算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，甲方有權(quán)在要求乙方支付違約金的同時(shí)，依法依規(guī)對(duì)其進(jìn)行處理；82除不可抗力外，如果甲方?jīng)]有按照本合同約定的付款方式付款（或延期返還履約保證金），那么乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延付款（或延期返還）一日的應(yīng)付而未付款（或應(yīng)返還而未返還）的003%計(jì)算，最高限額為本合同總價(jià)的20%；遲延付款的違約金計(jì)算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，乙方有權(quán)在要求甲方支付違約金的同時(shí)，依法依規(guī)對(duì)其進(jìn)行處理；83除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為（即：提供或給予或接受或索取任何財(cái)物或其他好處或者采取其他不正當(dāng)手段影響對(duì)方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過(guò)程中的行為）或者欺詐行為（即：以謊報(bào)事實(shí)或者隱瞞真相的方法來(lái)影響對(duì)方當(dāng)事人在合同簽訂、履行過(guò)程中的行為）的，對(duì)方當(dāng)事人可以依法依規(guī)對(duì)其進(jìn)行處理；84任何一方按照前述約定要求違約方支付違約金的同時(shí)，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)按照己方實(shí)際損失情況要求違約方賠償損失；任何一方按照前述約定要求，依法依規(guī)對(duì)其進(jìn)行處理的同時(shí)，仍有權(quán)要求違約方支付違約金和按照己方實(shí)際損失情況要求違約方賠償損失；且守約方行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；85除前述約定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方當(dāng)事人均有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，且對(duì)方當(dāng)事人行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式；86如果出現(xiàn)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門在處理投訴事項(xiàng)期間，書面通知甲方暫停采購(gòu)活動(dòng)的情形，或者詢問(wèn)或質(zhì)疑事項(xiàng)可能影響中標(biāo)結(jié)果的，導(dǎo)致甲方中止履行合同的情形，均不視為甲方違約。487因甲方未按合同約定支付價(jià)款、未按合同約定受領(lǐng)標(biāo)的物、擅自解除合同、逾期退還履約保證金導(dǎo)致乙方遭受的直接損失，乙方可向甲方申請(qǐng)賠償，賠償金額由雙方協(xié)商一致；針對(duì)因政策變化等原因不能簽訂合同或解除合同時(shí)，造成乙方合法利益受損的情形，可以給予乙方合理補(bǔ)償，補(bǔ)償金額不得超過(guò)乙方的直接損失。88因甲方原因?qū)е伦兏?、中止或終止合同的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失情況予以賠償或補(bǔ)償9、其他約定91乙方所有人員均應(yīng)掛牌上崗。92乙方應(yīng)自覺接受甲方及有關(guān)部門對(duì)合同履行情況的全程監(jiān)督。93甲方不再另行支付乙方任何費(fèi)用。乙方員工社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金由乙方自行辦理，書面用工合同的簽訂由乙方自行辦理。94乙方向甲方出示所有人員的身份證原件、學(xué)歷證書原件、執(zhí)業(yè)資格證書原件，并將身份證復(fù)印件、學(xué)歷證書復(fù)印件、執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件提交甲方備案。95履約保證金951磋商文件要求乙方提交履約保證金的，乙方須按照采購(gòu)文件規(guī)定繳納。952履約保證金金額：□免收，?合同金額的2%，□定額收取：人民幣元。953履約保證金繳納方式：□轉(zhuǎn)賬/電匯□支票□匯票□本票□保險(xiǎn)?保函954如果乙方不履行合同，履約保證金不予退還；如果乙方未能按合同約定全面履行義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償或賠償，同時(shí)不影響甲方要求乙方承擔(dān)合同約定的超過(guò)履約保證金的違約責(zé)任的權(quán)利。955履約保證金退還：項(xiàng)目驗(yàn)收合格結(jié)束后10日內(nèi)退還。如為保函形式提交的，保函有效期到期后自動(dòng)消滅。10未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。11爭(zhēng)議的解決方式：與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商