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浙江廣正建設項目管理有限公司文件編號:ZJGZYG-2025-09281諸暨智能視覺產(chǎn)業(yè)園雙創(chuàng)基地項目招商服務項目公開招標文件（電子招投標）招標編號：ZJGZYG-2025-0928采購單位：紹興市樾陽產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司采購代理機構：浙江廣正建設項目管理有限公司監(jiān)督單位：紹興市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司二〇二五年十二月浙江廣正建設項目管理有限公司文件編號:ZJGZYG-2025-09282目錄第一部分招標公告第二部分投標須知第三部分招標項目范圍及要求第四部分合同的主要條款第五部分評審方法及標準第六部分投標文件及其附件格式浙江廣正建設項目管理有限公司文件編號:ZJGZYG-2025-09283第一部分招標公告項目概況：諸暨智能視覺產(chǎn)業(yè)園雙創(chuàng)基地項目招商服務項目的潛在供應商應在紹興市陽光采購服務平臺（https://ygcgsxjyptcom）獲?。ㄏ螺d）招標文件，并于2025年12月12日14點30分00秒（北京時間）前遞交（上傳）投標文件。一、項目基本情況項目編號：ZJGZYG-2025-0928項目名稱：諸暨智能視覺產(chǎn)業(yè)園雙創(chuàng)基地項目招商服務項目預算金額（元）：駐場基礎費用最高限價為120萬元/年，銷售傭金最高限價為銷售金額的30%，租賃傭金最高限價為單個租賃合同（租賃期3年及以上）80天租金最高限價（元）：駐場基礎費用最高限價為120萬元/年，銷售傭金最高限價為銷售金額的30%，租賃傭金最高限價為單個租賃合同（租賃期3年及以上）80天租金采購需求：標項一：標項名稱：諸暨智能視覺產(chǎn)業(yè)園雙創(chuàng)基地項目招商服務項目數(shù)量：1預算金額（元）：駐場基礎費用最高限價為120萬元/年，銷售傭金最高限價為銷售金額的30%，租賃傭金最高限價為單個租賃合同（租賃期3年及以上）80天租金主要內(nèi)容：具體以采購人要求為準，詳見招標文件。合同履行期限：服務周期為3年，自2026年3月1日至2029年2月28日，合同簽約后服務團隊可提前入駐。本項目接受聯(lián)合體投標：否。二、申請人的資格要求：1未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；2落實采購政策需滿足的資格要求：無；3本項目的特定資格要求：供應商自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有可銷售面積≥50000㎡的招商運營管理產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)績。（證明材料:提供體現(xiàn)簽訂浙江廣正建設項目管理有限公司文件編號:ZJGZYG-2025-09284時間、項目內(nèi)容、特征，以及雙方敲章的合同關鍵頁及業(yè)主證明材料（包含業(yè)主聯(lián)系人及聯(lián)系方式）掃描件加蓋公章，否則不予認可。）項目招商總監(jiān)具有五年及以上招商運營管理產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)驗，有可銷售面積≥50000㎡的招商運營管理產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)績。（證明材料：提供項目招商總監(jiān)社保在投標人單位近三個月（2025年9月至2025年11月）的個人社保明細清單。及相關運營經(jīng)驗證明材料，須同時提供合同及業(yè)主證明材料（需包含業(yè)主聯(lián)系人及聯(lián)系方式）并加蓋公章；相關材料未能體現(xiàn)經(jīng)驗及業(yè)績的，需同時提供業(yè)主蓋章確認的證明材料原件掃描件并加蓋單位公章附入投標文件，否則不予認可。）4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務后不得再參加該采購項目的其他采購活動。三、獲取招標文件時間：2025年12月4日至2025年12月10日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節(jié)假日均可）地點（網(wǎng)址）：紹興市陽光采購服務平臺（https://ygcgsxjyptcom）方式：供應商登錄紹興市陽光采購服務平臺（https://ygcgsxjyptcom），在線申請獲取采購文件（在紹興市陽光采購服務平臺主頁“供應商入口”登錄后，點擊【網(wǎng)上報名】-【項目報名】，找到對應項目，點擊報名。完成后在【已報名項目】-【報名詳細】中獲取招標文件）。售價（元）：0四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點提交投標文件截止時間：2025年12月12日14點30分00秒（北京時間）投標地點（網(wǎng)址）：紹興市陽光采購服務平臺（https://ygcgsxjyptcom）開標時間：2025年12月12日14點30分00秒（北京時間）開標地點（網(wǎng)址）：紹興市陽光采購服務平臺（https://ygcgsxjyptcom）五、其他補充事宜1供應商認為招標文件使自己的權益受到損害的，可以在招標文件獲取期間，在紹興市陽光采購服務平臺以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內(nèi)向本項目采購監(jiān)督單位投訴。質疑函