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第1頁共37頁1項(xiàng)目基本情況學(xué)校占地約1244萬平方米，建筑面積634萬平方米。綠化覆蓋率達(dá)20%。在校學(xué)生2174人，其中住校生1072人。教職工192人。物業(yè)服務(wù)需滿足學(xué)校的規(guī)模。需要維護(hù)的建筑物是9棟樓。12采購人提供供應(yīng)商使用的場地、設(shè)施、設(shè)備、材料（1）采購人可提供辦公室一間25平米左右。（2）采購人可提供食堂，餐費(fèi)由供應(yīng)商自理。（3）采購人可提供的零星維修材料（價(jià)值高于30元人民幣）。2物業(yè)服務(wù)范圍（1）物業(yè)管理（建筑物）名稱明細(xì)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1博學(xué)樓總面積建筑面積（㎡）390128平方米見“36保安服務(wù)”需保潔面積（㎡）1728平方米見“34保潔服務(wù)”門窗門窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）門51個(gè)，教室窗45個(gè)，走廊窗戶82個(gè)，505平米。見“32房屋維護(hù)服務(wù)”“34保潔服務(wù)”地面地面各材質(zhì)及總面積（㎡）水磨石總面積1488平米見“32房屋維護(hù)服務(wù)”“34保潔服務(wù)”內(nèi)墻飾面內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡）瓷磚12米*180*4=864平米見“32房屋維護(hù)服務(wù)”“34保潔服務(wù)”頂面頂面各材質(zhì)及總面積（㎡）格柵總面積1098平米見“32房屋維護(hù)服務(wù)”“34保潔服務(wù)”衛(wèi)生間衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）衛(wèi)生間8個(gè)，總面積240平方米見“34保潔服務(wù)”車行/人行車行口0個(gè)見“36保安服務(wù)”第2頁共37頁口人行口2個(gè)見“36保安服務(wù)”設(shè)施設(shè)備（可另行附表）采暖系統(tǒng)暖氣片數(shù)量116組、不在質(zhì)保期內(nèi)。見“36保安服務(wù)”“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”給排水系統(tǒng)下水口64個(gè)、飲水機(jī)4臺、水龍頭48個(gè)、洗手池36個(gè)、蹲坑60個(gè)、小便位4處，均不在質(zhì)保期內(nèi)。見“36保安服務(wù)”“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”消防系統(tǒng)消防栓20個(gè)、滅火器40個(gè)、應(yīng)急照明燈26個(gè)、疏散指示牌23個(gè)，不在質(zhì)保期內(nèi)。見“36保安服務(wù)”“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”照明系統(tǒng)走廊燈76個(gè)、教室燈240個(gè)、開關(guān)40個(gè)在質(zhì)保期內(nèi)。見“36保安服務(wù)”“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”供配電系統(tǒng)低壓柜12個(gè)，功率220。見“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”名稱明細(xì)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2慎思樓總面積建筑面積（㎡）407865平米見“36保安服務(wù)”需保潔面積（㎡）1680平米見“34保潔服務(wù)”門窗門窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）門51個(gè)，教室窗45個(gè)，走廊窗戶82個(gè)，總數(shù)量及總面積506平米。見“32房屋維護(hù)服務(wù)”“34保潔服務(wù)”地面地面各材質(zhì)及總面積（㎡）水磨石總面積1440平米。見“32房屋維護(hù)服務(wù)”“34保潔服務(wù)”內(nèi)墻飾面內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡）瓷磚12米*180*4=864平米見“32房屋維護(hù)服務(wù)”“34保潔服務(wù)”頂面頂面各材質(zhì)及總面積格柵總面積1005平米見“32房屋維護(hù)服務(wù)”“34保潔服務(wù)”第3頁共37頁（㎡）衛(wèi)生間衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）衛(wèi)生間8個(gè)，總面積240平米。見“34保潔服務(wù)”車行/人行口車行口0個(gè)見“36保安服務(wù)”人行口2個(gè)見“36保安服務(wù)”設(shè)施設(shè)備（可另行附表）采暖系統(tǒng)暖氣片的數(shù)量107組、不在質(zhì)保期內(nèi)。見“36保安服務(wù)”“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”給排水系統(tǒng)下水口64個(gè)、飲水機(jī)4臺、水龍頭48個(gè)、洗手池28個(gè)、蹲坑60個(gè)、小便位4處，均不在質(zhì)保期內(nèi)。見“36保安服務(wù)”“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”安防系統(tǒng)填寫消防系統(tǒng)的構(gòu)成消防栓20個(gè)、滅火器40個(gè)、應(yīng)急照明燈26個(gè)、疏散指示牌23個(gè)，不在質(zhì)保期內(nèi)。見“36保安服務(wù)”“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”照明系統(tǒng)走廊燈76個(gè)、教室燈240個(gè)、開關(guān)40個(gè)，在質(zhì)保期內(nèi)。見“36保安服務(wù)”“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”供配電系統(tǒng)低壓柜數(shù)量12個(gè)，功率220。見“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”名稱明細(xì)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3篤行樓總面積建筑面積（㎡）407747平米見“36保安服務(wù)”需保潔面積（㎡）1720平米見“34保潔服務(wù)”門窗門窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）門51個(gè)，教室窗45個(gè)，走廊窗戶83個(gè)，總數(shù)量及總面積506平米。見“32房屋維護(hù)服務(wù)”“34保潔服務(wù)”地面地面各材質(zhì)及總面積（㎡）水磨石總面積1480平米。見“32房屋維護(hù)服務(wù)”“34保潔服務(wù)”第4頁共37頁內(nèi)墻飾面內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡）瓷磚12米*180*4=864平米見“32房屋維護(hù)服務(wù)”“34保潔服務(wù)”頂面頂面各材質(zhì)及總面積（㎡）格柵總面積1796平米見“32房屋維護(hù)服務(wù)”“34保潔服務(wù)”衛(wèi)生間衛(wèi)生間數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）衛(wèi)生間8個(gè)，總面積240平米。見“34保潔服務(wù)”車行/人行口車行口0個(gè)見“36保安服務(wù)”人行口2個(gè)見“36保安服務(wù)”設(shè)施設(shè)備（可另行附表）采暖系統(tǒng)暖氣片的數(shù)量124組，不在質(zhì)保期內(nèi)。見“36保安服務(wù)”“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”給排水系統(tǒng)下水口64個(gè)、飲水機(jī)4臺、水龍頭40個(gè)、洗手池28個(gè)、蹲坑60個(gè)、小便位4處，均不在質(zhì)保期內(nèi)。見“36保安服務(wù)”“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”消防系統(tǒng)消防栓20個(gè)、滅火器40個(gè)、應(yīng)急照明燈26個(gè)、疏散指示牌23個(gè)，不在質(zhì)保期內(nèi)。見“36保安服務(wù)”“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”照明系統(tǒng)走廊燈48個(gè)、教室燈240個(gè)、開關(guān)13個(gè)，在質(zhì)保期內(nèi)。見“36保安服務(wù)”“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”供配電系統(tǒng)低壓柜數(shù)量12個(gè)，功率220。見“33公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”名稱明細(xì)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4明辨樓總面積建筑面積（㎡）567472平米見“36保安服務(wù)”需保潔面積（㎡）2044平米見“34保潔服務(wù)”