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宿遷市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施項目施工招標(biāo)文件項目名稱：泗洪縣新城家園老舊小區(qū)提升改造工程項目編號：E32*258001001招標(biāo)人：泗洪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局招標(biāo)代理機構(gòu)：宿遷德朔項目管理有限公司日期：2025年11月07日目錄第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書1第二章投標(biāo)人須知5投標(biāo)人須知前附表51總則1211項目概況1212資金來源和落實情況1213投標(biāo)人資格要求1214費用承擔(dān)1215保密1216語言文字1217計量單位1218踏勘現(xiàn)場1319投標(biāo)預(yù)備會132招標(biāo)文件1321招標(biāo)文件的組成1322招標(biāo)文件的澄清與修改133投標(biāo)文件1431投標(biāo)文件的組成1432投標(biāo)報價1433投標(biāo)有效期1534投標(biāo)保證金1535備選投標(biāo)方案1636投標(biāo)文件的編制164投標(biāo)1741投標(biāo)文件的加密1742投標(biāo)文件的提交1743投標(biāo)文件的修改與撤回175開標(biāo)176評標(biāo)1761評標(biāo)委員會1762投標(biāo)文件的澄清1863投標(biāo)文件的審查1864智能輔助評標(biāo)項目197定標(biāo)208合同授予2081中標(biāo)通知2082履約擔(dān)保2083簽訂合同219重新招標(biāo)和不再招標(biāo)2191重新招標(biāo)2192不再招標(biāo)2110紀(jì)律和監(jiān)督22101對招標(biāo)人的紀(jì)律要求22102對投標(biāo)人的紀(jì)律要求22103對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求22104對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求22105投訴2211需要補充的其他內(nèi)容22第三章評標(biāo)辦法24合理低價法241評標(biāo)方法242評審標(biāo)準(zhǔn)24第四章合同條款及格式27第一部分合同協(xié)議書28第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求65一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范65二、對材料的質(zhì)量和試驗要求65三、對施工工藝的特殊要求65第六章工程量清單66第七章投標(biāo)文件格式67封面68目錄69一、投標(biāo)函70二、法定代表人身份證明71三、授權(quán)委托書72四、授權(quán)委托人身份證73五、投標(biāo)保證金74六、投標(biāo)人基本情況75七、項目負(fù)責(zé)人簡歷77八、社會保險證明78九、已標(biāo)價的工程量清單79十、擬分包項目情況表82十一、項目負(fù)責(zé)人無在建工程等承諾書83十二、投標(biāo)文件商務(wù)條款及技術(shù)條款偏離表84十三、用工承諾書85十四、開標(biāo)一覽表86十五、投標(biāo)所需其他材料871第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書泗洪縣新城家園老舊小區(qū)提升改造工程招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書招標(biāo)編號：E32*258001001泗洪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的泗洪縣新城家園老舊小區(qū)提升改造工程已經(jīng)洪發(fā)改投資發(fā)[2025]93號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為縣財政資金，出資比例為100%,現(xiàn)已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目泗洪縣新城家園老舊小區(qū)提升改造工程進行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。1．項目概況與招標(biāo)范圍11工程地點：泗洪縣長江西路北側(cè)（新城家園小區(qū)內(nèi)）12工程規(guī)模：建筑物外立面改造、樓梯間內(nèi)墻改造、室外雨污水管道改造、室外強弱電改造、道路改造、室外綠化改造等施工，具體詳見工程量清單及圖紙。最高投標(biāo)限價為478183451元。13工期：150日歷天，計劃開、竣工時間：以實際開工時間為準(zhǔn)。14質(zhì)量要求：合格15工程進度款的支付時間、方式：按工程進度分期支付工程款，施工合同簽訂后付合同價款的10%預(yù)付款（支付預(yù)付款同時承包人須向招標(biāo)人提供同比例銀行保函、保證保險或保證擔(dān)保），施工期間完成工程量的40%時付至合同價款的32%，完成工程量的60%時付至合同價款的48%，工程竣工驗收合格后付至合同價款的80%，工程結(jié)算價經(jīng)審核后付至審定結(jié)算價的97%，余款缺陷責(zé)任期滿后付清。16本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：泗洪縣新城家園老舊小區(qū)提升改造工程，工程內(nèi)容包括：建筑物外立面改造、樓梯間內(nèi)墻改造、室外雨污水管道改造、室外強弱電改造、道路改造、室外綠化改造等。2．資格審查方法本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。3．評標(biāo)方法本工程采用評標(biāo)方法：□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法；□綜合評估法，其中技術(shù)標(biāo)部分是否采用遠程評標(biāo)：□是□否；?合理低價法；31投標(biāo)報價（100分）：招標(biāo)人在開標(biāo)時從方法一、方法二中隨機抽取確定。方法一：以所有進入評標(biāo)的投標(biāo)文件的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)進入評標(biāo)的投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)進入評標(biāo)的投標(biāo)