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招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：常州市鐘樓區(qū)飛龍西路81號(hào)辦公大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320400-JZCG-G2025-0024（全流程電子化-服務(wù)類項(xiàng)目，適用蘇采云系統(tǒng)，專門面向中小企業(yè)）常州市政府采購(gòu)中心2025年01月23日總目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)……………………………………第二章投標(biāo)人須知…………………………………第三章合同文本……………………………………第四章采購(gòu)需求……………………………………第五章評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………………………第六章投標(biāo)文件格式………………………………第一章投標(biāo)邀請(qǐng)受[常州市鐘樓區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心]的委托，常州市政府采購(gòu)中心就[常州市鐘樓區(qū)飛龍西路81號(hào)辦公大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目]([JSZC-320400-JZCG-G2025-0024])項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320400-JZCG-G2025-00242項(xiàng)目名稱：常州市鐘樓區(qū)飛龍西路81號(hào)辦公大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3預(yù)算金額：14259萬(wàn)元/3年，4753萬(wàn)元/年4本項(xiàng)目最高限價(jià)為14259萬(wàn)元/3年，4753萬(wàn)元/年。5采購(gòu)需求（簡(jiǎn)介）：常州市鐘樓區(qū)飛龍西路81號(hào)辦公大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目主要包括但不限于對(duì)該辦公大樓及地下一層、地下二層范圍內(nèi)【具體以采購(gòu)人（實(shí)際使用人）指定區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)】的秩序維護(hù)管理、環(huán)境保潔、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修、消防維保、食堂服務(wù)管理、樓宇管理、綠化養(yǎng)護(hù)、電梯維保、空調(diào)維保、大型油煙機(jī)設(shè)備清洗等工作，以及完成項(xiàng)目所要求的其他相關(guān)服務(wù)。（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)本招標(biāo)文件第四章）6合同履行期限：三年，擬自合同簽訂之日起至三年期滿止，合同一年一簽，具體時(shí)間以合同為準(zhǔn)。首次合同前三個(gè)月為試用期，試用期內(nèi)經(jīng)采購(gòu)人（實(shí)際使用人）考核合格后，合同繼續(xù)履行；試用期考核不合格，合同終止且采購(gòu)人（實(shí)際使用人）不承擔(dān)任何責(zé)任。一年合同期滿后經(jīng)采購(gòu)人（實(shí)際使用人）考核合格后可續(xù)簽下一年合同，服務(wù)期限總累計(jì)不得超過(guò)三年；考核不合格的，終止合同不再續(xù)簽。二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供投標(biāo)人資格聲明函。2在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無(wú)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無(wú)需提供證明材料）。3落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。即：提供的服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。說(shuō)明：中小企業(yè)包含中型、小型、微型企業(yè)，殘疾人福利性單位和監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（接受/不接受）,聯(lián)合體中所有成員數(shù)量不得超過(guò)/名。（二）本項(xiàng)目的特定資格要求無(wú)。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)文件公告。2方式：在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”、“常州市政府采購(gòu)網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件。四、投標(biāo)文件提交1時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)公告。2地點(diǎn)：蘇采云政府采購(gòu)一體化平臺(tái)五、公告期限招標(biāo)公告及招標(biāo)文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜無(wú)七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式1采購(gòu)人信息名稱：常州市鐘樓區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心地址：常州市鐘樓區(qū)星港路88號(hào)3樓