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合同編號(hào):HT-2025-04224948廣州市從化區(qū)保安服務(wù)有限公司物業(yè)后勤管理合同公司名稱:_上州立叢」匕~暨整扭u出山塵且聯(lián)系人:空~主_堅(jiān)聯(lián)系電話:*Jrrhy`、`ˉJ`I★`ˉ曰rpP“△or廣州市公安局從化區(qū)分局物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)合同合同名稱:廣州市公安局從化區(qū)分用仂業(yè)t0Ⅱ務(wù)定點(diǎn)采巾合同合n0號(hào):"t-2∞5-o4224948甲方:廣州市公安民從化區(qū)分局乙方:廣州市從化區(qū)保安F務(wù)有展公司合同全】(元):24()o00∞人民幣大寫:式拾0萬(wàn)元△恨招C中華人民共和日政府采力法)和(中華人民共和曰民法央,短定,以及仂業(yè)Ⅱ務(wù)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定,在平0、自Ⅱ、協(xié)商一·致的姿時(shí)上,△甲方(廣州市公安局從化區(qū)分局)女托乙方(廣州市從化區(qū)保安展務(wù)有及公司)對(duì)(廣州市公安局從化區(qū)分局物業(yè)t友Ⅱ務(wù))實(shí)行一體化、專業(yè)化的仿業(yè):玨訂立本合同。中一條定義1·合兩·△由甲乙方雙方△訂的合同格式中的文件,包括所△的計(jì)件、"只和蟲n含田“分的9i有△七文件合同轱由采力人(以下佰你甲方)與I好0定的定點(diǎn)供應(yīng)商(以下而你乙方)結(jié)合本,】目只件"況協(xié)日后△訂。以下為甲方△出涉及乙方的主△0】,俠應(yīng)Ⅱ在”皮文件中應(yīng)對(duì)其進(jìn)行△認(rèn)蟲詎妃幻鐵皮日在其自應(yīng)文件中未0拒兔田】出0改△求的,采力人持沉作認(rèn)同。2·含日價(jià)格·系護(hù)很婦合同奴定,在乙方全面正0站I行合同義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)支付銓乙方的從項(xiàng)3·tur務(wù)·系Co乙方按0汪文件承擊及采力人在定點(diǎn)f鼓中提出的其地工作(t妹0務(wù))】球,結(jié)合卒項(xiàng)目的設(shè)△0■及本物業(yè)使用性反特點(diǎn),△出仂業(yè)t口r務(wù)定位、目標(biāo),為甲方△供優(yōu)質(zhì)的仂業(yè)0務(wù)政專業(yè)Ⅱ務(wù),4·甲方°系掃走過(guò)采力按△合同及扭務(wù)的采”人,5~°乙方·系饣I會(huì)】定并公告的定點(diǎn)汪務(wù)供皮面。6,·況乃·眾I0槍It供物業(yè)t攻與Ⅱ務(wù)的地點(diǎn),及相關(guān)島所。冫0枚°Fr采”人依:日衣及有關(guān)】定實(shí)t合同所的定的評(píng)價(jià)程序和條件。第二條適用范曰本合日0I適用于卞次采力活動(dòng)。,】目安tt口許見(jiàn)一采n公告和0皮文件及相關(guān)小充文件、承曰書0。第三◆偽業(yè)擊本"況仿業(yè)名】:——廣州市公安局從化區(qū)分曰仂業(yè)大型:ˉˉ攻府關(guān)仂業(yè)生t拉工:ˉˉ廣9"市公安局從化區(qū)分曰(文0大隊(duì))第四條委托t理△項(xiàng)列入本次鋁合仂業(yè)0△的在口包括但不僅以于:本】所列的各以Ⅱ務(wù)內(nèi)奮和采力人交辦的關(guān)他工作,仂業(yè)Ⅱ務(wù)內(nèi)心及II標(biāo)浪:】供物業(yè)u務(wù)本以目關(guān)t工作哺計(jì)0務(wù))內(nèi):如下:無(wú)刀一△司L︱N`●●-第1頁(yè)一第五條合同期限合同生效之日起12個(gè)月。第六條物業(yè)技備、耗材的使用甲方根據(jù)場(chǎng)地ii況免費(fèi)提供物業(yè)/專業(yè)思務(wù)的辦公場(chǎng)地但辦公用品`招辦公央、電豳打印機(jī)、對(duì)講機(jī)、文件拒衤自身使用的舒辦公用品)由乙方自行詳決。第七條物業(yè)管理收貧1本合同用內(nèi)物業(yè)營(yíng)理思務(wù)費(fèi)24000000元。采用包干俐,除本合同明確約定可以另行收取的口用外,所有相關(guān)口用均包括在內(nèi)乙方不行另行向甲方或使用人收取任何9用物業(yè)取務(wù)口用成本監(jiān)審:1乙方承諾,接受甲方主:部門實(shí)施的物業(yè)及務(wù)貧用成本監(jiān)審,并t守以下原則:1l合法住慶剡。計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用符合有關(guān)法律、行政法計(jì)和曰東統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的短定;12相關(guān)性原則。計(jì)入定價(jià)成本的口用為與物業(yè)Ⅱ務(wù)I接相關(guān)或同按格關(guān)的女用:1,3對(duì)應(yīng)性原則。計(jì)入定價(jià)成本的費(fèi)用與物業(yè)投務(wù)內(nèi)及垠務(wù)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng):1,4合速任原則。與搬務(wù)定價(jià)成本各項(xiàng)費(fèi)用的主i技術(shù)、經(jīng)濟(jì)把標(biāo)均符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者社會(huì)公允水平。笫八條費(fèi)用結(jié)奔方式付從方式:其它支付方式:乙方進(jìn)場(chǎng)聯(lián)務(wù)并扭過(guò)甲方考核后,甲方憑乙方開具的正規(guī)發(fā)只和甲方認(rèn)可的備項(xiàng)記錄△印件,在次月尼的15個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方上月Ⅱ務(wù)】。付從時(shí)同為采內(nèi)人向政府采為支付邯門提出支付申帝的時(shí)間,不含政府財(cái)政支付部門審I的時(shí)m第九條經(jīng)查制約1未經(jīng)甲方同t,乙方無(wú)權(quán)在承包區(qū)戲中從:任何廣告活動(dòng)或交極主傳,甲方有權(quán)依照廣告法和甲方相關(guān)的衣定對(duì)乙方進(jìn)行處罰:但甲方在讀區(qū)域發(fā)布的廣告直傳在不致形吶乙方正簾工作的"況下,乙方應(yīng)于以四合。2乙方不行以甲方的名義從0任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng),且由此發(fā)生的一切伍權(quán)、債務(wù)與年方無(wú)關(guān)。第十條乙方對(duì)甲方作出如下承諾:1不以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押承包區(qū)以在承包區(qū)域只從△甲方認(rèn)可的艱務(wù)工作。在承包明同,乙方的任何波份I:工交動(dòng)應(yīng)閘知甲方白未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn),任何占有文曰地位的放份轉(zhuǎn)讓都鋁視為乙方出租、轉(zhuǎn)讓的行為2乙方應(yīng)允許甲方玟其授權(quán)的人員對(duì)承包區(qū)故內(nèi)備項(xiàng)服務(wù)質(zhì)I控制進(jìn)行檢I,有關(guān)9用由乙方承擔(dān)。a在承包區(qū)以的各項(xiàng)瑕務(wù),其工作時(shí)間必須汾足甲方的工作△球,包括里”天及公眾餿用。如閘特襪ii況甲方可I求乙方門△工作時(shí)同△至全天二十四小時(shí)工作。4,乙方必須招定一位經(jīng)扭(負(fù)貧人),全權(quán)代農(nóng)乙方與甲方保符岔切聯(lián)系并保證承包區(qū)以及務(wù)工作。恨門嫁含t訐或工作10況,甲方有權(quán)要求乙方在一個(gè)生用內(nèi)又換經(jīng)理(負(fù)女人)、相關(guān)△干人員。5為承包區(qū)婦的展務(wù)工作記備承諾的人員及人員△△,甲方不定明牡t乙方投入的人員II加只牡△時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方安件在由的人員In少于合同約定的飲I,甲方可以技牡查時(shí)缺少的人△乘以其當(dāng)月工資】的s“作為罰全,扣除當(dāng)月(季)合同飲。乙方△用的工作人員必級(jí)符合勞動(dòng)都門有關(guān)用工規(guī)定,并經(jīng)乙方相關(guān)專業(yè)考法合格后持證上崗,甲方有權(quán)進(jìn)行審按,該類費(fèi)用開支由乙方負(fù)擔(dān)。6狂承包掏同,乙方所有人員僅與乙方t立勞動(dòng)合同關(guān)系,且所有人員使用須符合〈勞動(dòng)合同法)以及相關(guān)法仲法規(guī)的△求。乙方人員發(fā)生任何;敬效與乙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議均由乙方自行全權(quán)負(fù)貧,相關(guān)口用乙方自行承擔(dān)以僅證甲方在乙方人員“△時(shí)不主任何女任的的束,且不形中甲方的正常用人需求。乙方所有人員的勞動(dòng)|1曰及相關(guān)社會(huì)、醫(yī)療保0守收入應(yīng)符合甲方所在地的相關(guān)規(guī)定。7乙方工作人員上崗穿△由甲方】認(rèn)的制及及甲方許可的奮飾物品,費(fèi)用和制作均由乙方負(fù)擔(dān),8乙方必須出具或辦妥法什及甲方熾定的與承包區(qū)0經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的執(zhí)照和許可證,方可從r經(jīng):并在經(jīng):中這守一切有關(guān)安切和奴定。自行繳納有關(guān)稅費(fèi),一第2頁(yè)一9乙方必須而保為甲方投供優(yōu)質(zhì)南效的專業(yè)Ⅱ務(wù),并根據(jù)甲方女球改變不油t的取務(wù)狀況。按受有關(guān)郝門監(jiān)‘與檢查‘lo,在承包”內(nèi)乙方應(yīng)保證承包區(qū)矽內(nèi)的設(shè)t設(shè)備良好的運(yùn):狀況和環(huán)戈?duì)顩r,并按△甲方政其板權(quán)人員的檢查,對(duì)由乙方引起或誨戚設(shè)t設(shè)‘的損壞及環(huán)|t衛(wèi)生不注t狀況,甲方將書面t知乙方臺(tái)△戲i改,在書面曰知下達(dá)一日后,仍未按△球ti致△改,甲方將上扭有關(guān)賢0“門護(hù)餓相關(guān)的定致圮定依法處狂11乙方在承包區(qū)以囚作業(yè)所i0加機(jī)0、電力設(shè)‘及設(shè)t應(yīng)征△甲方同t,并""有】格的承追商進(jìn)行安技、僅齊并將化工安裝保芥記錄手研和田,交由甲方‘爾。12I止●,】12l乙方不△以任何玨由向甲方工作人員支付口用或0迭實(shí)物、有價(jià)證分△,違t特許止合日乙方人員也不行以任何形式向甲方相關(guān)人員0取小口玖俄仂t。嚴(yán)工的追宄相關(guān)法09任122不】在承包區(qū)曰住宿蟲從●非法活動(dòng),也不七從●有損甲方利】的活動(dòng),同時(shí)不允許在承包區(qū)u對(duì)甲方正簾辦公效經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行澄擾性的行為。12D爾經(jīng)甲方能洛進(jìn)行必△的分仿工在外,乙方不】損致承包區(qū)0尿有的設(shè)t和效u,不行△改已鍆設(shè)的電攻、電線守電力妓■及給梓水系銨、油△0r0向時(shí),也不△安裝任何可能追成電攻負(fù)u過(guò)大的電:設(shè)備,△免不必△的無(wú)餓電干擾124未獲甲方書面日】,乙方任何時(shí)僅“不位在承包區(qū)以存放;戚物品、好發(fā)性大口氣味濃R的液體攻任何危險(xiǎn)品。13僅n13~li三ti任謀設(shè)乙方應(yīng)對(duì)乙方人員以及I三方全權(quán)負(fù)△(如乙方應(yīng)投保i三女任n),在乙方的貧任區(qū)內(nèi)由于乙方原因?qū)е伦约簡(jiǎn)T工0i三方的●故由乙方負(fù)女,甲方不承擔(dān)任何i任,132員工人分t外在承包門內(nèi),乙方所有人員的J故由乙方自行全權(quán)負(fù)△(加乙方應(yīng)對(duì)△員工設(shè)僅人身:外詮),以保證甲方在乙方工作人員△0時(shí)不至任有】任的約東133其他僅0及口用乙方氛按“勞動(dòng)合同法)和政府有關(guān)各“n規(guī)定為全體及務(wù)人員交幼所有相關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)貧用令乙方對(duì)比全權(quán)負(fù)i。14乙方及其員工△守行政大u內(nèi)的一切行敢t玨,泔防安全饣胡定和制i,保1E承包區(qū)以的消防設(shè)上能正衤使用,消防n過(guò)備通,同時(shí)I錮u釣責(zé)任。ls曰大發(fā)●件以安全拄△時(shí),乙方必須C合有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù),并指定專職人員協(xié)助工作,△至充成16乙方紐積極曰合甲方對(duì)其進(jìn)行的物業(yè)及務(wù)(專業(yè)Ⅱ務(wù))接合考評(píng)第十一條甲方對(duì)乙方作出如下承諾:l、甲方在It權(quán)范口內(nèi)僅汪乙方的正饣經(jīng):不受干擾2、保tI乙方的員工技t定正饣進(jìn)入承包區(qū)以開展農(nóng)務(wù)工作。第十二條違約責(zé)任1甲方n閘支付n務(wù)△的,tn”一天,甲方向乙方法付欠次總0干分之一的心釣全,R計(jì)地釣僉備△不扭過(guò)欠次總△的千分乏三2乙方所△供的只務(wù)不符合合日扭定的,甲方有僅△求乙方在合△△向內(nèi)對(duì)I務(wù)進(jìn)行改進(jìn),鈕定時(shí)何內(nèi)改進(jìn)佑只無(wú)法行到甲方油t時(shí),乙方向甲方支付0務(wù)口總J干分之一的過(guò)約全。3乙方t0△供:務(wù)的,t0n一天,乙方向甲方t付nn0俠I務(wù)都分】用總0干分之一的這約全,R計(jì)這的全總飯不扭過(guò)七”提供的I務(wù)“分9用總I的干分之一,n0】供:務(wù)扭過(guò)十天,甲方有權(quán)終止合同幣`合同`剁第十三條合同生效和終止-第3頁(yè)一