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關(guān)于集中采購赤峰分行臨時員工食堂用房的需求一、對候選供應商的要求供應商不得為我行關(guān)聯(lián)方，供應商管理人員與我行項目談判人員及決策層人員無關(guān)聯(lián)關(guān)系。供應商經(jīng)營穩(wěn)定，財務狀況良好，房屋產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵、無抵押。二、擬租賃房屋基本情況續(xù)租房產(chǎn)位于赤峰市新城區(qū)小新地組團金融一街南、學院北路北、金融一路東金石礦業(yè)廣場5號樓，租賃面積55948平方米，續(xù)租期限自2025年11月28日起至2026年6月27日止，租期7個月。三、房屋質(zhì)量要求房屋的主體結(jié)構(gòu)必須與產(chǎn)權(quán)證一致且符合安全標準，房屋外墻及門、窗完好，房屋的水電工程符合規(guī)劃設(shè)計和標準且能正常使用，無安全隱患?；馂膱缶到y(tǒng)可靠、靈敏，自動噴水滅火系統(tǒng)正常工作，排煙系統(tǒng)正常，滅火器、消防栓設(shè)置完善且正常使用消防通道及逃生通道配置合理，且滿足安全要求。四、房屋供應安排1約定交房日期（2025年11月28日）前將達到約定交房標準的房屋交付給承租方使用，出租方如未按期交房的，租賃期限順延。交房標準：房屋外墻平整，房屋內(nèi)部搬離現(xiàn)有物資，移除雜物，水、電及供暖設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準，無破損且正常使用；消防設(shè)施配置齊全，需在有效期內(nèi)且正常使用。2出租方應當保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)，保證承租方經(jīng)營所需的水、電的正常供應，減少對承租方使用該租賃房屋的影響。3出租方應保證出租房屋的使用安全，并負責對出租房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻及樓板、屋面防水、上下水管道和公共區(qū)域消防設(shè)施等公用設(shè)施設(shè)備的維修和維護（除承租方使用不當外），以保障承租方正常安全使用。4非因承租方使用不當發(fā)生的房屋及設(shè)施損壞，承租方向出租方提出維修需求后，出租方應立即負責修復，出租方拒不維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。五、款項支付要求房屋租金在雙方簽訂租賃合同后，由出租方提供合格的增值稅發(fā)票，承租方通過轉(zhuǎn)賬方式一次性支付租金。六、報價要求出租方房產(chǎn)租賃報價為應為含稅價格。物業(yè)費、取暖費及水電費由承租方承擔。租賃項目租賃時間面積（㎡）含稅單價（元/月）含稅總價（元）本部業(yè)務經(jīng)營用房續(xù)租2025/11/28-2026/6/2755948總計七、其他約定1在符合相關(guān)管理部門要求的情況下，出租方免費提供樓頂或墻外立面招牌位置。2出租方給予10天免租期用于房屋裝修。3所有有關(guān)房屋出租而引起的稅項負擔、國家及地方政府針對出租的房屋征收的管理費用及其他費用，均由出租方承擔。4租賃期滿后，承租方仍需繼續(xù)租賃房屋，提前1個月告知出租方，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先權(quán)。5租賃期內(nèi)，如出租方將房屋進行出售，在1個月前書面通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)，且房屋買賣不得影響本租賃事項執(zhí)行。6租賃期內(nèi)，出租方不得將房屋進行抵押。7租賃期內(nèi)，承租方因經(jīng)營決策或其他原因造成難以繼續(xù)履行該合同的，承租方有權(quán)書面通知出租方解除本合同，并不承擔任何責任，但應提前10日通知出租方。租金按承租方實際使用天數(shù)計算。8租賃期內(nèi)，因出租方原因無法繼續(xù)履約需解除合同的，應給予承租方1個月的重新選址搬遷時間，此選址、搬遷時間內(nèi)免除租金，并賠償我行剩余裝修期限應分攤的裝修費用損失。