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合同編號：昆明市晉寧區(qū)花卉冷鏈物流基地“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目EPC（設(shè)計-采購-施工總承包）合同工程名稱：昆明市晉寧區(qū)花卉冷鏈物流基地“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目發(fā)包人：昆明市晉寧區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司承包人：中鐵十局集團有限公司（聯(lián)合體牽頭人）承包人：昆明市建筑設(shè)計研究院股份有限公司（聯(lián)合體成員）合同簽訂地點：合同簽訂日期：年月日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家市場監(jiān)督管理總局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人：昆明市晉寧區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司承包人：中鐵十局集團有限公司（聯(lián)合體牽頭人）承包人：昆明市建筑設(shè)計研究院股份有限公司（聯(lián)合體成員）依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同三方昆明市晉寧區(qū)花卉冷鏈物流基地“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：昆明市晉寧區(qū)花卉冷鏈物流基地“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。工程建設(shè)批準單位、文號：晉發(fā)改發(fā)[2024]22號。工程內(nèi)容及規(guī)模：項目分為2個地塊建設(shè)，總用地18584畝（12389129）㎡，涉及的總建筑面積4847254㎡；其中地塊一為改造，建筑面積1865468㎡；地塊二為新建，建筑面積2981786㎡，其中配套辦公用房（“急時”用作管理用房，后勤用房及外來人員休息隔離用房）。兩個地塊均按照“平急兩用”總體要求對功能預(yù)完善及設(shè)施設(shè)備購置。項目建設(shè)投資：建設(shè)總投資為2342588萬元，工程費用1908195萬元。其中建筑安裝工程費1224831萬元、設(shè)施設(shè)備購置費683364萬元。最終以本項目實際投入并經(jīng)審計認定的金額為準。建設(shè)地點：云南省昆明市晉寧區(qū)寶峰街道。二、工程承包范圍該項目EPC（設(shè)計-采購-施工），包括但不限于：（1）工程設(shè)計部分：發(fā)包人招標項目范圍內(nèi)所有的施工圖設(shè)計，包括但不限于：基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、建筑、機電、暖通、人防、裝飾裝修等施工圖設(shè)計。以及施工過程中的深化設(shè)計、二次設(shè)計。工作現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計跟蹤服務(wù)、后續(xù)服務(wù)等。并配合招標人取得相關(guān)單位（部門）的審查合格意見。（2）工程施工部分：完成經(jīng)發(fā)包人確認的施工圖中所包括的全部工程內(nèi)容（含預(yù)算編制），完成本項目施工（土建、安裝及配套工程）及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容和竣工驗收，并對工程的質(zhì)量、安全、工期、投資控制等全面負責(zé)。具體工作內(nèi)容以圖紙圖示內(nèi)容及發(fā)包人實際需求為準。（3）采購部分：完成本項目所需材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、試運行。（4）其他要求：協(xié)助發(fā)包人辦理各階段的報建、審查、審批、辦證、備案等的相關(guān)手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評估和檢查、綜合調(diào)試、施工圖的審核、竣工驗收、工程缺陷責(zé)任期的工程缺陷修復(fù)、保修等；配合發(fā)包人開展項目結(jié)算、竣工決算、產(chǎn)權(quán)登記及實物、資產(chǎn)、資料移交等工作。上述工作按項目所在地相關(guān)職能主管部門及發(fā)包人的相關(guān)文件執(zhí)行。三、工期31計劃工期：總工期850日歷天（含冬雨季，節(jié)假日）；其中，工程設(shè)計周期：30日歷天內(nèi)提交施工圖設(shè)計成果資料；施工工期：820日歷天。計劃開工日期：2024年11月30日計劃竣工日期：2027年2月28日32設(shè)計開工日期：以發(fā)包人下發(fā)的設(shè)計任務(wù)書日期為準。33施工開工日期：以監(jiān)理工程師下達的開工令記載日期為準。34工程竣工日期：以竣工驗收合格證的日期為準。四、工程質(zhì)量標準（1）設(shè)計質(zhì)量標準：符合《發(fā)包人要求》、《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）及國家、地方現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計標準、材料使用、環(huán)保、防火、節(jié)能、綠色建筑等標準及規(guī)范。施工圖設(shè)計文件通過審查、其他專項設(shè)計審查（如有）等通過相關(guān)部門的審查，并對所提供的設(shè)計成果負終身質(zhì)量責(zé)任。（2）施工質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合《發(fā)包人要求》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）及國家、地方現(xiàn)行工程建設(shè)強制性標準、相關(guān)質(zhì)量驗收標準及規(guī)范的要求，并確保一次性驗收合格。（3）設(shè)備材料質(zhì)量標準：滿足項目建設(shè)及使用功能要求，符合國家、現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標準規(guī)定及發(fā)包人要求。五、合同金額（暫定）簽約合同暫定總價為人民幣（大寫）：壹億玖仟壹佰貳拾叁萬伍仟玖佰肆拾貳元伍角肆分（小寫金額：￥19123594254元），最終以最終審計單位審定的工程造價金額為準，其中：51工程設(shè)計部分綜合費率：094%。暫估設(shè)計費為人民幣（大寫）：壹佰壹拾伍萬壹仟叁佰肆拾壹元壹角肆分（小寫金額：￥115134114元）。設(shè)計費包括設(shè)計全過程的一切費用，且包含本合同工作所需繳納的一切稅費，不得以任何理由予以增加。設(shè)計費結(jié)算計費基數(shù)為：經(jīng)最終審計單位審定的建筑安裝工程費。設(shè)計費結(jié)算價=最終審計單位審定的建筑安裝工程費×綜合費率。52工程施工部分優(yōu)惠（下浮率）為06%。暫估施工費（建筑安裝工程費）為人民幣：壹億貳仟壹佰柒拾肆萬捌仟貳佰零壹元肆角（小寫金額：￥1217482014元）。521施工費包括為完成本項目設(shè)計圖及合同中約定的所有工作內(nèi)容及可能發(fā)生的施工及驗收階段的材料檢驗試驗及詢價、考察等一切費用。建筑安裝工程費結(jié)算價=（最終審定的建筑安裝工程費-安全文明施工費-規(guī)費-稅金）×（1-中標建筑安裝工程費優(yōu)惠下浮率）+安全文明施工費+規(guī)費+稅金。522項目計價依據(jù)：（1）本工程施工圖審定后，承包人根據(jù)審定的施工圖參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）、依據(jù)云南省2020版建設(shè)工程造價計價標準及相關(guān)配套計價文件，采用清單計價方式，編制工程預(yù)算價（承包人須在施工圖設(shè)計成果文件出具后的45天內(nèi)完成工程預(yù)算價的編制），報發(fā)包人委托的第三方工程造價咨詢機構(gòu)進行審核后報發(fā)包人確認。最終以發(fā)包人委托的第三方工程造價咨詢機構(gòu)（全過程造價單位）審核確認，且經(jīng)承包人簽字認可的工程預(yù)算價結(jié)合承包人所報中標建筑安裝工程費下浮率作為本項目實施過程及結(jié)算計量計價的依據(jù)（經(jīng)審定的工程預(yù)算單價為固定單價，作為工程竣工結(jié)算價編制依據(jù)），項目承包人必須認可上述經(jīng)審定的工程預(yù)算價，否則發(fā)包人有權(quán)不與承包人簽訂合同或解除合同，項目最終工程結(jié)算金額以發(fā)包人委托的最終審計單位審定結(jié)果為準（終審）。