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合同編號(hào)：昆明市晉寧區(qū)花卉冷鏈物流基地“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目EPC（設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工總承包）合同工程名稱(chēng)：昆明市晉寧區(qū)花卉冷鏈物流基地“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包人：昆明市晉寧區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司承包人：中鐵十局集團(tuán)有限公司（聯(lián)合體牽頭人）承包人：昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司（聯(lián)合體成員）合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：年月日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人：昆明市晉寧區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司承包人：中鐵十局集團(tuán)有限公司（聯(lián)合體牽頭人）承包人：昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院股份有限公司（聯(lián)合體成員）依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同三方昆明市晉寧區(qū)花卉冷鏈物流基地“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：昆明市晉寧區(qū)花卉冷鏈物流基地“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。工程建設(shè)批準(zhǔn)單位、文號(hào)：晉發(fā)改發(fā)[2024]22號(hào)。工程內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目分為2個(gè)地塊建設(shè)，總用地18584畝（12389129）㎡，涉及的總建筑面積4847254㎡；其中地塊一為改造，建筑面積1865468㎡；地塊二為新建，建筑面積2981786㎡，其中配套辦公用房（“急時(shí)”用作管理用房，后勤用房及外來(lái)人員休息隔離用房）。兩個(gè)地塊均按照“平急兩用”總體要求對(duì)功能預(yù)完善及設(shè)施設(shè)備購(gòu)置。項(xiàng)目建設(shè)投資：建設(shè)總投資為2342588萬(wàn)元，工程費(fèi)用1908195萬(wàn)元。其中建筑安裝工程費(fèi)1224831萬(wàn)元、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置費(fèi)683364萬(wàn)元。最終以本項(xiàng)目實(shí)際投入并經(jīng)審計(jì)認(rèn)定的金額為準(zhǔn)。建設(shè)地點(diǎn)：云南省昆明市晉寧區(qū)寶峰街道。二、工程承包范圍該項(xiàng)目EPC（設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工），包括但不限于：（1）工程設(shè)計(jì)部分：發(fā)包人招標(biāo)項(xiàng)目范圍內(nèi)所有的施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于：基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、建筑、機(jī)電、暖通、人防、裝飾裝修等施工圖設(shè)計(jì)。以及施工過(guò)程中的深化設(shè)計(jì)、二次設(shè)計(jì)。工作現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)、后續(xù)服務(wù)等。并配合招標(biāo)人取得相關(guān)單位（部門(mén)）的審查合格意見(jiàn)。（2）工程施工部分：完成經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工圖中所包括的全部工程內(nèi)容（含預(yù)算編制），完成本項(xiàng)目施工（土建、安裝及配套工程）及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容和竣工驗(yàn)收，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期、投資控制等全面負(fù)責(zé)。具體工作內(nèi)容以圖紙圖示內(nèi)容及發(fā)包人實(shí)際需求為準(zhǔn)。（3）采購(gòu)部分：完成本項(xiàng)目所需材料設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行。（4）其他要求：協(xié)助發(fā)包人辦理各階段的報(bào)建、審查、審批、辦證、備案等的相關(guān)手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評(píng)估和檢查、綜合調(diào)試、施工圖的審核、竣工驗(yàn)收、工程缺陷責(zé)任期的工程缺陷修復(fù)、保修等；配合發(fā)包人開(kāi)展項(xiàng)目結(jié)算、竣工決算、產(chǎn)權(quán)登記及實(shí)物、資產(chǎn)、資料移交等工作。上述工作按項(xiàng)目所在地相關(guān)職能主管部門(mén)及發(fā)包人的相關(guān)文件執(zhí)行。三、工期31計(jì)劃工期：總工期850日歷天（含冬雨季，節(jié)假日）；其中，工程設(shè)計(jì)周期：30日歷天內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)成果資料；施工工期：820日歷天。計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年11月30日計(jì)劃竣工日期：2027年2月28日32設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：以發(fā)包人下發(fā)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)日期為準(zhǔn)。33施工開(kāi)工日期：以監(jiān)理工程師下達(dá)的開(kāi)工令記載日期為準(zhǔn)。34工程竣工日期：以竣工驗(yàn)收合格證的日期為準(zhǔn)。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《發(fā)包人要求》、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）及國(guó)家、地方現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料使用、環(huán)保、防火、節(jié)能、綠色建筑等標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。施工圖設(shè)計(jì)文件通過(guò)審查、其他專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)審查（如有）等通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審查，并對(duì)所提供的設(shè)計(jì)成果負(fù)終身質(zhì)量責(zé)任。（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合《發(fā)包人要求》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）及國(guó)家、地方現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，并確保一次性驗(yàn)收合格。（3）設(shè)備材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)及使用功能要求，符合國(guó)家、現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及發(fā)包人要求。五、合同金額（暫定）簽約合同暫定總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：壹億玖仟壹佰貳拾叁萬(wàn)伍仟玖佰肆拾貳元伍角肆分（小寫(xiě)金額：￥19123594254元），最終以最終審計(jì)單位審定的工程造價(jià)金額為準(zhǔn)，其中：51工程設(shè)計(jì)部分綜合費(fèi)率：094%。暫估設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：壹佰壹拾伍萬(wàn)壹仟叁佰肆拾壹元壹角肆分（小寫(xiě)金額：￥115134114元）。設(shè)計(jì)費(fèi)包括設(shè)計(jì)全過(guò)程的一切費(fèi)用，且包含本合同工作所需繳納的一切稅費(fèi)，不得以任何理由予以增加。設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算計(jì)費(fèi)基數(shù)為：經(jīng)最終審計(jì)單位審定的建筑安裝工程費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)=最終審計(jì)單位審定的建筑安裝工程費(fèi)×綜合費(fèi)率。52工程施工部分優(yōu)惠（下浮率）為06%。暫估施工費(fèi)（建筑安裝工程費(fèi)）為人民幣：壹億貳仟壹佰柒拾肆萬(wàn)捌仟貳佰零壹元肆角（小寫(xiě)金額：￥1217482014元）。521施工費(fèi)包括為完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖及合同中約定的所有工作內(nèi)容及可能發(fā)生的施工及驗(yàn)收階段的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)及詢(xún)價(jià)、考察等一切費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算價(jià)=（最終審定的建筑安裝工程費(fèi)-安全文明施工費(fèi)-規(guī)費(fèi)-稅金）×（1-中標(biāo)建筑安裝工程費(fèi)優(yōu)惠下浮率）+安全文明施工費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金。522項(xiàng)目計(jì)價(jià)依據(jù)：（1）本工程施工圖審定后，承包人根據(jù)審定的施工圖參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）、依據(jù)云南省2020版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)配套計(jì)價(jià)文件，采用清單計(jì)價(jià)方式，編制工程預(yù)算價(jià)（承包人須在施工圖設(shè)計(jì)成果文件出具后的45天內(nèi)完成工程預(yù)算價(jià)的編制），報(bào)發(fā)包人委托的第三方工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核后報(bào)發(fā)包人確認(rèn)。最終以發(fā)包人委托的第三方工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)（全過(guò)程造價(jià)單位）審核確認(rèn)，且經(jīng)承包人簽字認(rèn)可的工程預(yù)算價(jià)結(jié)合承包人所報(bào)中標(biāo)建筑安裝工程費(fèi)下浮率作為本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程及結(jié)算計(jì)量計(jì)價(jià)的依據(jù)（經(jīng)審定的工程預(yù)算單價(jià)為固定單價(jià)，作為工程竣工結(jié)算價(jià)編制依據(jù)），項(xiàng)目承包人必須認(rèn)可上述經(jīng)審定的工程預(yù)算價(jià)，否則發(fā)包人有權(quán)不與承包人簽訂合同或解除合同，項(xiàng)目最終工程結(jié)算金額以發(fā)包人委托的最終審計(jì)單位審定結(jié)果為準(zhǔn)（終審）。