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總金額(元):￥3,738,00000合同編號：HB-2025063001福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：福建省直后勤保障中心住所地：鼓樓區(qū)屏東寫字樓聯(lián)系人：丁娟聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：422157519@qqcom乙方：東保國際保安服務(wù)有限公司住所地：東保國際保安服務(wù)有限公司聯(lián)系人：沈劍琪聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：422157519@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號為[350001]MZZJ[TP]2025003的湯井巷住宅區(qū)安保服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：采購成交通知書二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C05040300品目名稱保安服務(wù)采購標(biāo)的湯井巷住宅區(qū)安保服務(wù)采購項(xiàng)目服務(wù)時間（單位）按招標(biāo)文件要求服務(wù)范圍按招標(biāo)文件要求服務(wù)要求按招標(biāo)文件要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按招標(biāo)文件要求合計(jì)金額人民幣（大寫）：叁佰柒拾叁萬捌仟元整（￥3,738,00000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（3738000元）。?其他方式。32合同價款包含范圍人民幣（大寫）叁佰柒拾叁萬捌仟元整（￥3738000元）。含稅總價，覆蓋服務(wù)期內(nèi)全部費(fèi)用（含人員工資、保險(xiǎn)、培訓(xùn)、裝備等）33其他需說明的事項(xiàng)：價款包含范圍：（1）保安人員工資、社保、福利、績效等人員費(fèi)用；（2）保安人員服裝、安防器械、通訊設(shè)備購置維護(hù)；（3）培訓(xùn)及應(yīng)急演練費(fèi)用（4）管理費(fèi)、稅費(fèi)及乙方合理利潤四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時間41項(xiàng)目名稱：湯井巷住宅區(qū)安保服務(wù)采購項(xiàng)目42服務(wù)范圍：全天候24小時駐點(diǎn)服務(wù)43服務(wù)地點(diǎn)：湯井巷住宅區(qū)（福州市鼓樓區(qū)溫泉路11號）44服務(wù)完成時間：2025年7月1日至2026年6月30日；本項(xiàng)目的采購服務(wù)期采用一采3年模式，合同服務(wù)周期為1年，采用一年一簽?zāi)Ｊ?。每年合同到期后，以全年每月考核平均分為依?jù)，經(jīng)甲方考核小組考核合格，并經(jīng)甲方集體會議通過后可續(xù)簽服務(wù)合同，最后續(xù)簽合同2次。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：詳見采購文件52服務(wù)內(nèi)容：詳見采購文件53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：??-第2頁-詳見采購文件（2）服務(wù)人員組成：乙方須派駐不少于36名持證保安人員，隊(duì)長、指導(dǎo)員各1人。標(biāo)兵隊(duì)員3人，監(jiān)控室1人，應(yīng)急組4人，實(shí)行8小時工作制，三班輪值，并安排機(jī)動輪休隊(duì)員8人，確保每名隊(duì)員每月輪休8天。傳達(dá)室門衛(wèi)1人，兩班輪值，詳見下表。序號職務(wù)崗位地點(diǎn)人數(shù)輪崗制度1隊(duì)長全區(qū)域12指導(dǎo)員全區(qū)域13標(biāo)兵崗隊(duì)員1號崗（大門）3三班輪值，每班次1人42號崗（南側(cè)圍墻）3三班輪值，每班次1人53號崗（東南側(cè)圍墻）3三班輪值，每班次1人6監(jiān)控隊(duì)員監(jiān)控室3三班輪值，每班次1人7門衛(wèi)隊(duì)員傳達(dá)門衛(wèi)2兩班輪值，每班次1人8應(yīng)急隊(duì)員應(yīng)急組12三班輪值，每班次4人9輪休替補(bǔ)隊(duì)員視替補(bǔ)崗位而定8合計(jì)36（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見采購文件54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：詳見采購文件543其他要求：2人員基本要求：（1）基本素質(zhì)。安保人員身高不低于175厘米（門衛(wèi)隊(duì)員身高要求可放寬至不低于170厘米），年齡45周歲以下（門衛(wèi)隊(duì)員年齡要求可放寬至55歲以下）。-第3頁-（2）政治素養(yǎng)。需為退役軍人，政治審查、體檢體測、心理測試等必須合格，要求政治合格、品行端正、身心健康、無犯罪記錄，掌握基本安防技能，具備一定的應(yīng)急處置能力。（3）技能要求。擬派安保人員須具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員證，各崗位配備人員需取得相應(yīng)崗位資格證書，并接受崗位技能培訓(xùn)。（4）保密要求。所有崗位人員必須遵守保密規(guī)定，甲方與乙方簽訂保密協(xié)議，安保人員與乙方簽訂保密承諾書；乙方及保安人員需簽訂保密協(xié)議，嚴(yán)禁泄露住宅區(qū)及住戶任何信息。3崗位責(zé)任：（包括但不限于以下職責(zé)）（1）隊(duì)長的職責(zé)①團(tuán)隊(duì)管理。負(fù)責(zé)隊(duì)伍的日常管理工作，包括人員考勤、績效評估、獎懲等，確保隊(duì)伍紀(jì)律嚴(yán)明、作風(fēng)優(yōu)良，提高整體工作效率和執(zhí)行力。②人員培訓(xùn)。根據(jù)住宅區(qū)的技防、地形等條件，定制培訓(xùn)計(jì)劃并組織開展各類培訓(xùn)活動，如軍事技能訓(xùn)練、安全保衛(wèi)知識培訓(xùn)、應(yīng)急處置演練等，提升人員業(yè)務(wù)素質(zhì)和實(shí)戰(zhàn)能力。③任務(wù)執(zhí)行。制定執(zhí)勤方案和應(yīng)急預(yù)案，明確人員分工、巡邏路線、應(yīng)急措施等，統(tǒng)籌各崗位任務(wù)執(zhí)行。負(fù)責(zé)對特殊地點(diǎn)的隱患排查，對重要活動的秩序維護(hù)、對可疑人物的詢問排查，防止各類安全事故發(fā)生。④巡邏防控。制定并組織實(shí)施巡邏制度，對住宅區(qū)內(nèi)所有區(qū)域進(jìn)行全面、定時巡查；對重點(diǎn)區(qū)域和易發(fā)生安全問題的區(qū)域進(jìn)行突擊巡查。做到及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，防范盜竊、破壞等違法犯罪行為。⑤突發(fā)應(yīng)對。在遇到突發(fā)事件時，迅速到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行指揮調(diào)度。按照應(yīng)急預(yù)案組織人員應(yīng)對，全力保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，最大限度降低損失和影響。⑥外聯(lián)協(xié)作。與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)、消防部門、應(yīng)急管理部門等相關(guān)單位協(xié)作，及時獲取安全情報(bào)并接受工作指導(dǎo)。在執(zhí)行重大任務(wù)時，積極配合相關(guān)部門開展工作。⑦甲方交辦的其他事項(xiàng)。（2）指導(dǎo)員的職責(zé)①思想建設(shè)。組織安保人員定期開展政治理論學(xué)習(xí)，確保隊(duì)伍政治立場堅(jiān)定；堅(jiān)持職業(yè)道德教育，提升責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)精神；關(guān)注隊(duì)員心理健康，及時疏導(dǎo)情緒化解矛盾。②隊(duì)伍管理。監(jiān)督考勤、值班、訓(xùn)練等日常事務(wù)，確保工作規(guī)范有序。定期對安保人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，提出獎懲建議。③協(xié)同配合。配合隊(duì)長做好隊(duì)員培訓(xùn)、突發(fā)應(yīng)對、外聯(lián)協(xié)作等工作。④甲方交辦的其他事項(xiàng)。（3）標(biāo)兵崗隊(duì)員的職責(zé)①任務(wù)執(zhí)行。1號大門崗負(fù)責(zé)進(jìn)出人員詢問登記、2號南側(cè)圍墻崗負(fù)責(zé)監(jiān)控大院內(nèi)整體情況、3號東北角圍墻崗負(fù)責(zé)后門周邊安全警戒。②站崗執(zhí)勤。執(zhí)勤期間保持軍姿標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范用語與手勢。③警戒巡查。對崗位區(qū)域?qū)嵤┤旌驀?yán)密監(jiān)控，確保無盲區(qū)，發(fā)現(xiàn)異常立即上報(bào)。④出入管控。嚴(yán)格執(zhí)行人員、車輛進(jìn)出核查制度，做好證件查驗(yàn)、安全檢查。對可疑人員或物品進(jìn)行攔截盤查，確保安全風(fēng)險(xiǎn)“外不輸入、內(nèi)不擴(kuò)散”。⑤應(yīng)急處置。遇突發(fā)事件第一時間啟動應(yīng)急預(yù)案，控制現(xiàn)場并上報(bào)。⑥風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判。主動排查執(zhí)勤區(qū)域隱患，提出改進(jìn)建議。-第4頁-