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GF-2015-0212建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局說(shuō)明為了指導(dǎo)建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）》（GF-2002-0212）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）》（GF-2015-0212）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由協(xié)議書、通用條件和專用條件三部分組成。（一）協(xié)議書《示范文本》協(xié)議書集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用條件通用條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程造價(jià)咨詢的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用條件既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程發(fā)承包計(jì)價(jià)的有關(guān)要求，也考慮了工程造價(jià)咨詢管理的特殊需要。（三）專用條件專用條件是對(duì)通用條件原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條件。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及發(fā)承包計(jì)價(jià)的具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用條件進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用條件時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1專用條件的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用條件的編號(hào)一致；2合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用條件的修改，滿足具體工程的特殊要求，避免直接修改通用條件；3在專用條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無(wú)”或劃“/”。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》供合同雙方當(dāng)事人參照使用，可適用于各類建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)以及階段性造價(jià)咨詢服務(wù)的合同訂立。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，按照法律法規(guī)規(guī)定，根據(jù)《示范文本》的內(nèi)容，約定雙方具體的權(quán)利義務(wù)。1第一部分協(xié)議書委托人（甲方）：長(zhǎng)治市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)咨詢?nèi)耍ㄒ曳剑荷轿髡\(chéng)智永道工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托造價(jià)咨詢與其他服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1工程名稱：亞行貸款長(zhǎng)治經(jīng)開(kāi)區(qū)低碳循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目。2工程地點(diǎn)：長(zhǎng)治市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。3工程規(guī)模：(1)綠色轉(zhuǎn)型智慧大廈:建設(shè)一棟12層的綠色轉(zhuǎn)型智慧大廈，總建筑面積325861平方米，擬用地面積約822802平方米;(2)經(jīng)開(kāi)區(qū)道路工程、配套設(shè)施及景觀綠化:道路總長(zhǎng)度44公里，景觀綠化工程總面積約406萬(wàn)平方米，總占地面積約14公頃:(3)經(jīng)開(kāi)區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施:新建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站1座，環(huán)衛(wèi)停車場(chǎng)1處及配套用房，生活垃圾總轉(zhuǎn)運(yùn)量約100噸/天，項(xiàng)目用地面積1300177平方米，購(gòu)置垃圾收轉(zhuǎn)運(yùn)車輛等配套設(shè)備;(4)長(zhǎng)治經(jīng)開(kāi)區(qū)水資源利用工程、配套管網(wǎng)及設(shè)備安裝:建設(shè)近期處理規(guī)模約7000立方米/天的中水廠，總用地面積1613164平方米，進(jìn)水與輸配水管網(wǎng)長(zhǎng)度約37公里。工程規(guī)模以項(xiàng)目正式批復(fù)為準(zhǔn)。4投資金額：項(xiàng)目概算總投資836253萬(wàn)元，以項(xiàng)目正式批復(fù)為準(zhǔn)。5投資來(lái)源：亞行貸款及財(cái)政資金等方式籌措。6建設(shè)工期或周期：項(xiàng)目建設(shè)期為四年。二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容雙方約定的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：（1）智慧大廈子項(xiàng)目：工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、工程結(jié)算初步審核；（2）道路工程及配套設(shè)施項(xiàng)目：全過(guò)程造價(jià)咨詢（編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、施工過(guò)程造價(jià)管理、工程結(jié)算初步審核）；（3）環(huán)衛(wèi)設(shè)施配套建設(shè)項(xiàng)目：工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、工程