97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

南京市政府采購(gòu)合同（服務(wù)）合同編號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)：南京市規(guī)劃建設(shè)展覽館2025-2028年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320100-JZCG-G2025-0377甲方（買(mǎi)方）：南京市規(guī)劃建設(shè)展覽館（南京市城市建設(shè)新聞信息中心）乙方（賣(mài)方）：南京燕僑物業(yè)管理有限公司甲、乙雙方根據(jù)南京市公共資源交易中心組織的南京市規(guī)劃建設(shè)展覽館2025-2028年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)結(jié)果，簽署本合同。一、合同內(nèi)容11標(biāo)的名稱(chēng)：南京市規(guī)劃建設(shè)展覽館2025-2028年度物業(yè)服務(wù)12標(biāo)的質(zhì)量：按招標(biāo)文件及投標(biāo)文件執(zhí)行。13標(biāo)的數(shù)量（規(guī)模）：展覽館主體建筑總面積約為26800平方米。14履行時(shí)間（期限）：20251112-20281111每年服務(wù)期滿，采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)考核情況決定繼續(xù)履行合同或終止合同。15履行地點(diǎn)：南京市玄武區(qū)玄武門(mén)路22號(hào)。16履行方式：按招標(biāo)文件及投標(biāo)文件執(zhí)行。二、合同金額21本合同金額為（大寫(xiě)）：柒佰伍拾玖萬(wàn)玖仟叁佰伍拾肆元玖角陸分（759935496元）人民幣。三、技術(shù)資料31乙方應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間向甲方提供服務(wù)（包含與服務(wù)相關(guān)的貨物）的有關(guān)技術(shù)資料。32沒(méi)有甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將由甲方提供的有關(guān)合同或任何合同條文、規(guī)格、計(jì)劃、圖紙、樣品或資料提供給與履行本合同無(wú)關(guān)的任何其他人。即使向履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同的必需范圍。保密期至保密內(nèi)容按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以合法方式和途徑將其全部披露或本合同終止后5年為止，以?xún)烧呤腴L(zhǎng)為準(zhǔn)。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)41乙方應(yīng)保證甲方在使用、接受本合同服務(wù)（包含與服務(wù)相關(guān)的貨物）或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專(zhuān)利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，由乙方負(fù)全部責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)擔(dān)保51乙方保證所交付的服務(wù)（包含與服務(wù)相關(guān)的貨物）的所有權(quán)完全屬于乙方且無(wú)任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。六、履約保證金61本項(xiàng)目乙方無(wú)需繳納履約保證金。七、合同轉(zhuǎn)包或分包71乙方不得將合同標(biāo)的轉(zhuǎn)包給他人履行。72除招標(biāo)文件接受分包并經(jīng)甲方同意，乙方可按分包意向協(xié)議分包情況外，乙方不得將合同標(biāo)的分包給他人履行。73乙方如有轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意的分包行為，甲方有權(quán)終止合同。八、合同款項(xiàng)支付81合同款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間811甲方于合同簽訂后支付年度合同款的10%作為預(yù)付款，該預(yù)付款從第一個(gè)季度的服務(wù)費(fèi)中扣除。合同款按季考核合格后支付，考核扣除的費(fèi)用從應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除。812滿足合同約定支付條件的，甲方收到乙方發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)，將資金支付到合同約定的乙方賬戶，若乙方未提前開(kāi)具合法有效的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付合同款。82根據(jù)《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》規(guī)定，甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，乙方可以向有關(guān)部門(mén)投訴。九、稅費(fèi)91本合同執(zhí)行中的相關(guān)稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。十、項(xiàng)目驗(yàn)收101甲方依法組織履約驗(yàn)收工作。102甲方在組織履約驗(yàn)收前，將根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收的時(shí)間、方式、程序等內(nèi)容，并可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)對(duì)服務(wù)期內(nèi)的服務(wù)實(shí)施情況進(jìn)行分期考核，綜合考核情況和服務(wù)效果進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收方案做好相應(yīng)配合工作。103對(duì)于實(shí)際使用人和甲方分離的項(xiàng)目，甲方邀請(qǐng)實(shí)際使用人參與驗(yàn)收。104如有必要，甲方可邀請(qǐng)參加本項(xiàng)目投標(biāo)的其他供應(yīng)商或第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)及專(zhuān)家參與驗(yàn)收，相關(guān)意見(jiàn)將作為驗(yàn)收結(jié)論的參考。105甲方成立驗(yàn)收小組，按照采購(gòu)合同約定對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)招標(biāo)文件。驗(yàn)收時(shí)甲方按照采購(gòu)合同的約定對(duì)每一項(xiàng)服務(wù)的履約情況進(jìn)行確認(rèn)。驗(yàn)收結(jié)束后，驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收書(shū)，列明各項(xiàng)服務(wù)的驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)，由驗(yàn)收雙方共同簽署。驗(yàn)收結(jié)果與采購(gòu)合同約定的資金支付及履約保證金退還掛鉤。履約驗(yàn)收的各項(xiàng)資料存檔備查。106驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，甲方根據(jù)采購(gòu)合同的約定及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)、退還履約保證金。驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，甲方依法及時(shí)處理。采購(gòu)合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式等適用《中華人民共和國(guó)民法典》。乙方在履約過(guò)程中有政府采購(gòu)法律法規(guī)規(guī)定的違法違規(guī)情形的，甲方將及時(shí)報(bào)告本級(jí)財(cái)政部門(mén)。十一、違約責(zé)任111甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受乙方提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方償付拒絕接受服務(wù)合同總額5%的違約金。112甲方無(wú)故逾期驗(yàn)收和辦理支付手續(xù)的，應(yīng)按逾期付款總額每日萬(wàn)分之二向乙方支付違約金。113乙方逾期提供服務(wù)的，應(yīng)按逾期提供服務(wù)合同總額每日5‰向甲方支付違約金，由甲方從待付合同款中扣除。逾期超過(guò)約定日期10個(gè)工作日不能提供服務(wù)的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服務(wù)或因其他違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總額5%的違約金。114乙方所提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)不符合合同規(guī)定及招標(biāo)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕接受服務(wù)，并可單方面解除合同。115甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償因此給守約方造成的一切直接和間接損失，包括但不限于守約方的實(shí)際損失、預(yù)期可得利益損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)）。116在服務(wù)期內(nèi)，乙方所有物業(yè)服務(wù)人員都要符合招標(biāo)文件要求。117服務(wù)期內(nèi)乙方不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)骨干人員（員工辭職、工傷、病假、產(chǎn)假或甲方要求更換的除外）。118甲方每年對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量開(kāi)展四次考核，考核總分為100分，季度考核滿意度低于85分為不合格，每低于1分扣除服務(wù)費(fèi)5000元，兩個(gè)季度不合格，合同自動(dòng)終止。十二、不可抗力事件處理121在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。122不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。123不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。十三、解決爭(zhēng)議的方法