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合同編碼：HQ2025009秦皇島市第二醫(yī)院院內(nèi)保潔服務(wù)項目合同委托方(以下簡稱甲方)：秦皇島市第二醫(yī)院受委托方(以下簡稱乙方)：秦皇島瑞順物業(yè)管理有限公司按照秦皇島市第二醫(yī)院內(nèi)保潔服務(wù)項目招標(biāo)文件的要求(采購項目編號為：Z*41301)和成交通知書，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》《中華人民共和國政府采購法》等法律、法規(guī)和相關(guān)政策，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，本著平等、守信、互利的原則，訂立本合同。一、合同服務(wù)期限本合同物業(yè)服務(wù)期限一年，自2025年7月16日起至2026年7月15日止。二、服務(wù)范圍及要求根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程、環(huán)境消毒標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程，做好各個區(qū)域動態(tài)保潔，并符合院感的專業(yè)規(guī)范，防止交叉感染發(fā)生。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：（1-8執(zhí)行最新版）（1）《醫(yī)療機構(gòu)環(huán)境表面清潔與消毒管理規(guī)范》（2）《醫(yī)院消毒衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（3）《醫(yī)療機構(gòu)消毒技術(shù)規(guī)范》（4）《醫(yī)療廢物管理條例》（5）《醫(yī)療廢物分類目錄》（6）《河北省醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)醫(yī)療廢物管理規(guī)范》（7）《醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)醫(yī)療廢物管理辦法》（8）《中華人民共和國傳染病防治法實施辦法》1、保潔人員職責(zé)（1）應(yīng)建立保潔服務(wù)區(qū)域保潔服務(wù)方案和必要的保潔管理制度，對保潔服務(wù)工作做好記錄。（2）配置專職保潔服務(wù)人員，明確保潔責(zé)任范圍，實行定時定點和流動保潔相結(jié)合，保持保潔服務(wù)區(qū)域整潔、干凈。（3）保潔用具按不同區(qū)域區(qū)分使用，并標(biāo)有明顯的標(biāo)志。（4）清潔工具應(yīng)分區(qū)使用，實行顏色標(biāo)記，使用后應(yīng)及時清潔消毒，干燥保存。手工清洗執(zhí)行符合國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，擦拭物體表面的布巾，不同患者之間和潔污區(qū)域之間應(yīng)更換。擦拭地面的地巾，不同病房及區(qū)域之間應(yīng)更換，用后集中清洗消毒，消毒干燥保存。（5）保潔手套應(yīng)在區(qū)域使用，用后統(tǒng)一消毒，干燥備用。日常垃圾日產(chǎn)日清；在改造和維修期間產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清除并按要求存放。（6）雨雪天氣應(yīng)采取防滑措施，特殊部位保潔要做好安全防護工作。（7）需配備多功能醫(yī)院專用保潔車，保潔車的配備：消毒液桶，空桶，消毒液、清潔劑、刷頭、拖布桿。用于清洗拖布、拖布的桶必須分開，并有標(biāo)識。（8）按照院感要求配備毛巾和地巾；患者出院后按照要求進行終末消毒,符合終末消毒要求；抹布使用時必須符合清潔、消毒、懸掛、通風(fēng)晾干流程。（9）服務(wù)人員必須做崗前培訓(xùn)及考核。（10）保潔人員做好病區(qū)垃圾的分類、轉(zhuǎn)運、登記、消毒記錄，銳器盒達(dá)到3/4滿或48小時時必須更換，垃圾桶達(dá)3/4滿或24小時必須傾倒。垃圾桶定期清洗消毒，外表無污漬，遇有污漬隨時清理。（11）對醫(yī)療廢物進行規(guī)范管理。（12）協(xié)助科室開展控?zé)煿ぷ?，主動勸阻禁煙區(qū)吸煙人員。2、保潔工作要求21普通區(qū)域部位清潔應(yīng)符合表1的要求表1普通部位清潔要求項目服務(wù)要求門診各診室、大廳、走廊、電梯廳、步行樓梯地面1、地面、接縫、角落、邊線等處潔凈，地面干凈有光澤，無雜物、灰塵、污跡等，保持地面材質(zhì)原貌。2、門框、窗框、窗臺、表面無灰塵、無污漬。門框、門邊縫部位光亮、無灰塵。3、空調(diào)出風(fēng)口無灰塵、無污跡。4、門把手潔凈、定時消毒。各種金屬件表面潔凈、光亮。5、洗手盆及臺面光亮無污漬、無灰塵。6、文件柜、電腦桌、座椅、候診椅、導(dǎo)診臺等潔凈無灰塵、無污漬。7、直飲機無灰塵，水槽無污漬水垢等。8、垃圾（箱）桶表面光潔無污漬。9、瓷磚墻面潔凈、有光澤、無污漬、無水痕等。樓梯扶手、欄桿、窗臺、指示牌1、樓梯扶手、欄桿潔凈、光亮。2、窗框、窗臺、高處窗臺表面潔凈無污漬。3、指示牌、廣告牌無灰塵、無污跡。金屬件表面潔凈、光亮。指示燈、消防栓、消防箱、公共設(shè)施1、表面干凈，無灰塵、無污漬。報警器、火警通訊電話插座、滅火器表面光亮、無積塵、無污跡。2、消防栓表面光亮、無灰塵，內(nèi)側(cè)無積塵、無污跡。天花板、風(fēng)口、空調(diào)、公共燈具內(nèi)外目視無灰塵、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)，表面、接縫、角落、邊線等處無污漬、無灰塵、無斑點。走廊、樓梯窗玻璃、大廳玻璃保持潔凈、光亮、無灰塵、無污跡、無水跡。平臺、屋頂、廈沿（雨搭）無垃圾堆積、無積水、無煙頭。服務(wù)功能性用房（如會議室、接待室）地面干凈。桌、椅、沙發(fā)、茶幾等潔凈、光亮；水杯、水瓶、飲水機、煙灰缸等潔凈；電器、儀器表面潔凈；家具、物品擺放有序；熱水爐外殼無污跡。不銹鋼臺面無水跡、無污漬。不銹鋼水槽干凈、無斑點、無污跡、無雜物、無水垢，落水口無污垢。冷、熱水龍頭表面光亮、無污漬、無水垢。公共衛(wèi)生間1、地面干凈，無污漬，無積水；2、墻壁干凈，無污漬；天花板無污漬，無蛛網(wǎng)；3、大、小便器干凈，無污漬，無色斑；隔斷干凈，無亂寫亂畫，無張貼物；堵塞問題及時處理；4、水龍頭等金屬件表面干凈，無污跡，有金屬光澤；5、風(fēng)口或換氣扇表面干凈，無積塵；門、窗干凈，窗臺無灰塵；玻璃干凈，無印跡；6、洗手臺干凈，無積水，面盆無污垢；各種管道表面干凈，無污漬；7、廢紙簍雜物超過3/4及時傾倒；空氣流通，無明顯異味，無蚊蠅蟲等。垃圾桶垃圾桶無滿溢、無異味、定期消毒，外表無污跡。醫(yī)療垃圾暫存處、生活垃圾暫存處1、封閉式專人管理，每天消毒登記循環(huán)保潔；整潔、無異味，滅害措施完善。2、周圍地面無散落垃圾、無污水、無污跡、無異味。3、外側(cè)整潔。箱體內(nèi)側(cè)無殘留物，定時消毒。廢棄物及時收集，不滿溢。4、人員定期體檢，嚴(yán)格按照醫(yī)院醫(yī)療廢物流程操作。電梯轎廂轎廂不銹鋼表面光亮、無污跡。垂直升降電梯轎廂四壁光潔明亮,操作面板無污跡、無灰塵、無擦痕,保持空氣清新、無異味。自動扶梯潔凈、無污跡；扶手潔凈、無污漬，定時消毒。玻璃、不銹鋼外殼按本表相關(guān)條款規(guī)定。設(shè)備機房、管道地面無垃圾，無水漬，墻面、天棚無積塵，目視無蛛網(wǎng)；各類設(shè)備表面無積塵，無污跡；各類儀表盤表面光亮，無污漬；金屬件表面光亮，無污漬；管道表面無積塵。無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象。電器設(shè)施燈泡、燈管無灰塵，燈罩無積塵、無污跡，其它裝飾件無積灰塵、無污跡。開關(guān)、插座、配電箱無灰塵、無污跡。22特殊區(qū)域清潔應(yīng)符合表2的要求表2特殊區(qū)域清潔要求區(qū)域服務(wù)質(zhì)量要求中醫(yī)理療、口腔科室內(nèi)整潔，墻壁無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，墻裙踢腳線無污跡；地面干凈、無雜物；窗戶明亮；痰盂清潔，外表無痰跡；垃圾桶外表無污跡，垃圾無外溢。地面定期用消毒液消毒；每天用濕塵推推兩次，盡量用最少的時間，達(dá)到清潔的效果，不影響門診工作；墻裙及踢腳線每周抹一次；窗戶每年清潔一次；有嘔吐物及時清除并沖洗按照嘔吐物處理流程進行操作；每周用消毒液消毒一次；垃圾桶每天傾倒兩次，表面每天擦洗一次。放射科、功能檢查、窺鏡室地面、走廊清潔無雜物；診椅干凈，無污跡，無灰塵。每天不間斷進行擦拭，用消毒液消毒一次；地面有雜物、紙屑等垃圾時，隨時清除。窗戶明亮；垃圾桶外表無污跡，垃圾無外溢；病床、床頭柜及陪床椅無灰塵、無污跡。定期對窗戶、窗臺污跡進行清理。公共區(qū)域衛(wèi)生間無異味、無水跡、無雜物、無小廣告。衛(wèi)生間潔具每天抹一遍，每周全面擦洗消毒；